Как вернуть деньги свои

Нет,перевести ещё раз этот залог хозяйка не обязана

Вы действовали добросовестно: вернули квартиру в хорошем состоянии, что подтвердил риэлтор. Однако, вы не предупредили хозяйку о том, что ваша карта арестована. В рамках гражданского права есть понятие "вины". Ваша вина заключается в том, что вы не сообщили о риске перевода на арестованную карту. Согласно ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины .

Действия хозяйки:

Хозяйка также действовала добросовестно: она вернула залог после подтверждения состояния квартиры. Однако, она не уточнила реквизиты и не проверила возможность перевода. В данном случае, её вина заключается в недостаточной осмотрительности при переводе средств.

Действия риэлтора:

Риэлтор действовал как посредник и подтвердил состояние квартиры. Его вины в данной ситуации нет, так как его обязанности не включали контроль за переводом средств.

💸 3. Должна ли хозяйка перевести залог повторно?

Скорее всего, нет. Вот почему:

1. Исполнение обязательства: Хозяйка исполнила свое обязательство по возврату залога, переведя деньги на вашу карту. Факт перевода средств свидетельствует о выполнении её части договора .

2. Риск случайной гибели денег: В гражданском праве действует принцип, согласно которому риск случайной гибели или повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено договором или законом (ст. 211 ГК РФ). В данном случае, деньги были списаны не по вине хозяйки, а из-за ваших обязательств перед судебными приставами.

3. Отсутствие вины хозяйки: Хозяйка не знала и не должна была знать о аресте вашей карты. Её действия были добросовестными.

Таким образом, обязанность по повторному переводу залога у хозяйки отсутствует.

Не должна. Она перечислила по имеющимся у нее реквизитам, вы в свою очередь ей не сообщили о существующей "проблеме". Она что-то указала в назначении платежа? Можно ей попытаться вернуть дс, как ошибочно перечисленные, но это целая история и ей оно надо?

В этой ситуации виновата хозяйка квартиры. Чтобы вернуть залог, вам необходимо как можно скорее связаться с хозяйкой, объяснить ситуацию и предоставить ей реквизиты для повторного перевода на другую карту, так как предыдущий перевод был ошибочно отправлен на арестованный счет, что привело к его списанию судебными приставами. Если хозяйка откажется, вам нужно будет подать заявление в суд на возврат залога, так как вы выполнили все условия договора.

Арендодатель исполнил обязанности свои, еще раз не должна.

Ничего вам хозяйка не должна.

решать в судебном порядке

Нечего вам хозяин не отдаст так как не обязан.