Продажа дома после развода без раздела имущества не требует справки от бывшего супруга.

От супруга потребуется нотариально удостоверенное согласие на продажу, либо потребуется заключение соглашения о разделе совместного имущества.

Добрый день. Согласие бывшего супруга потребуется, ввиду того, что режим совместной собственности не прекращен по документам.

Добрый день! В силу ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в период брака, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Это значит. что каждому из супругов принадлежит по 1/2 дома, и продать его можно только вместе, либо предъявив нотариальное согласие одного из супругов о согласии на продажу дома, ст. 35 СК. Словесные договоренности о разделе имущества не имеют юридической силы.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Устная договоренность о разделе имущества не имеет юридической силы в отношении недвижимости. Имущество, приобретенное в браке, остается в общей совместной собственности, даже если супруги развелись.

При продаже дома нужно будет предоставлять справку, что бывший супруг не имеет претензий к продаже или заверенный у нотариуса отказ от покупки .

Имущество, нажитое в браке, считается совместной собственностью мужа и жены. После развода такую недвижимость делят поровну или в иных пропорциях — собственность становится долевой. После развода имущество продолжает считаться совместным, пока его не поделили.

Если один из экс-супругов хочет оставить жильё себе, он может купить долю второй стороны: для него предусмотрено право преимущественного выкупа, которое длится 30 дней после предложения о покупке. После этого недвижимость можно продавать другим покупателям. Чтобы не ждать месяц, у владельца второй доли можно получить письменный, заверенный у нотариуса отказ от покупки — документ не заменяет согласие, но необходим для быстрой продажи.

Если дом был куплен в браке, то нотариус потребует его письменное нотариально удостоверенное согласие в течение 3 лет с момента расторжения брака

Согласие мужчины нотариальное на продажу потребуется, т.к. он по умолчанию владелец 1/2 доли недвижимости приобретённой в браке. Либо через суд делить имущество, либо у нотариуса.

Т е второй супруг узнав что продан дом может востребовать половину суммы от продажи через суд?

При продаже недвижимости, приобретенной в браке, потребуется нотариальное согласие второго супруга, даже если они уже развелись и раздела имущества не было.

Здравствуйте, Светлана.

В вашей ситуации простой справки будет мало, сейчас обязательно нотариально удостоверенное Согласие бывшего супруга на продажу недвижимости.

Статья 157.1.ГКРФ Согласие на совершение сделки

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов.

Вы можете сами обратиться в МФЦ или РОСРЕЕСТР и вам скажут, что данное нотариально удостоверенное Согласие обязательно нужно и после расторжения брака.

Если вы желаете дополнительно проконсультироваться обращайтесь в личные сообщения или по телефону.

Надо