Как установить, реконструировать пандус в многоквартирном доме?

Question

Добрый день! Необходима реконструкция пандуса В многоквартирном доме, для инвалида колясочника, пандус есть, но уклон не соответствует нормам, слишком крутой наклон. ТСЖ просит предоставить разработанный план, чтобы провести собрание жильцов и провести голосование. Средств у инвалида нет для обращения в проектные службы.
Есть ли законодательная база, чтобы сделать реконструкцию пандуса, без привлечения средств жильцов и самого маломобильного гражданина?

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

Минстрой России в одном из своих разъяснений рассказал о том, как жителям дома добиться реализации этих документов на практике – установить пандус для маломобильных людей. Ведомство указало, что нужно подать заявление в органы социальной защиты по месту жительства или регистрации инвалида или его представителя.

В заявлении необходимо указать тип конструкции пандуса – откидной, стационарный или подъёмная платформа – и приложить к нему:

документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;справку об инвалидности;копию паспорта;справку о составе семьи.
Монтаж пандуса для инвалидов в МКД не требует согласия ОСС, если жители дома не платят за такие работы

Алекс И.И. · Answer

Да, законодательство предусматривает возможность реконструкции пандуса без привлечения средств маломобильного гражданина и жильцов. Согласно Федеральному закону № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» (ст. 15), органы местного самоуправления и организации (включая ТСЖ) обязаны создавать условия для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур. Пандус в МКД относится к общему имуществу собственников (ст. 36 ЖК РФ), и его содержание, включая приведение в соответствие с нормами (СНиП 35-01-2001), — обязанность ТСЖ. Если уклон пандуса не соответствует нормативам (более 5-8% — для колясок), ТСЖ обязано его реконструировать за счет средств на содержание общего имущества (платежи собственников). Однако, если у ТСЖ нет средств, можно обратиться в местную администрацию с запросом о включении дома в муниципальную программу «Доступная среда» (финансирование из бюджетов разного уровня). Также можно потребовать от ТСЖ провести внеочередное общее собрание для утверждения работ за счет экономии или перераспределения статей сметы. Для разработки плана реконструкции можно обратиться в местное управление социальной защиты или в организацию, занимающуюся проектами безбарьерной среды (часто услуги оказываются бесплатно для инвалидов). Если ТСЖ отказывается, подавайте жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд с требованием обязать ТСЖ выполнить работы. Резюме: реконструкция пандуса — обязанность ТСЖ, а не инвалида. Требуйте от ТСЖ разработки плана (они могут привлечь проектировщика за счет сметы) и голосования. При отказе жалуйтесь в надзорные органы. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если пандус не соответствует нормам, реконструкцию обязан произвести орган местного самоуправления в лице органа социальной защиты населения.

Удалено · Answer

Да, есть законодательная база для реконструкции пандуса за счет средств собственников и государства, но это требует инициативы и взаимодействия с органами местного самоуправления и управляющей компанией. Инвалид-колясочник, через орган соцзащиты или общественную организацию, может инициировать обращение к застройщику дома, управляющей организации или местным властям для приведения пандуса в соответствие с нормативами, используя средства из фондов доступной среды и государственные программы.

18.09.2025, 15:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович · Answer

местного самоуправления должен

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Не требуется ничего предоставлять. Пишите жалобу в ГЖИ, не поможет - в прокуратуру, далее в суд

Как установить, реконструировать пандус в многоквартирном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Жильцы просят установить пандус в многоквартирном доме, но домком против - ситуация разрешается УК

Я инвалид. Прошу управляющего ТСЖ установить пандус у подъезда. Он отказывает. Куда и к кому обращаться, чтобы установили пандус?

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Возможно ли установить индивидуальные газовые котлы в реконструируемом многоквартирном доме на Петроградской Спб?

Как составить жалобу в прокуратуру из-за отказа управляющей компании установить пандус на крыльцо многоквартирного

Права и обязанности собственника жилого помещения в реконструируемом многоквартирном доме

Незаконно установленный пандус в мкд в Москве привел к перелому ноги - как перевести дело в уголовное по 238 статье?

Проблемы с доступностью для инвалидных колясок в МКД - Как обязать ЖЭУ установить пандус в подъезде?

Частная компания установила пандус для инвалида в многоквартирном доме - как перевести его на баланс дома?

Возможно ли установить пандус на крыльцо и на пролет до первого этажа многоквартирного дома с временной пропиской?

Как установить пандус в подъезд многоэтажного дома для удобства мамочек с колясками?

К кому будет отнесен на баланс пандус, установленный общественной организацией в многоквартирном доме?

Как установить пандус в подъезде для инвалида 1 группы - порядок действий и вопросы финансирования при отсутствии прописки.

Как установить пандус в подъезде?

ПОКА НЕ ЗНАЮ... Муж стал инвалидом, ампутировали ногу.. Как установить пандус в поъезде, что для этого нужно... П.

ЖКХ игнорирует потребности маломобильной группы граждан - дом кооперативный просит установить пандус

Прокуратура может потребовать установить пандус для инвалидов в стоматологии жилого дома с высотой лестницы 1,9 метра

Можно ли установить пандус в подъезде панельного 9 эт дома при изменении мнения соседей после подачи заявления?

Возможно ли установить пандус у своего подъезда в случае отсутствия установленных на других подъездах?

Как в подъезде установить пандус в подъезде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59