Отключение электроэнергии за долги по ОДН управляющей компании незаконно.

Question

Правомерно ли если ЖЭУ отключили электричество в квартире за задолженность перед управляющей компанией (за услуги ОДН)? За услуги по одн долг имеется. Перед энергосбытовой компанией долга нет. В квартире есть несовершеннолетний собственник на 1/3 доли. Что можно предпринять?

Напцок Тимур Русланович · Accepted Answer

Отключение света за долги по услугам, которые оплачиваются через управляющую компанию, но предоставляются ресурсоснабжающей организацией, является неправомерным. Управляющая компания не имеет права самостоятельно отключать электроэнергию; это может сделать только энергосбытовая компания после соблюдения установленной процедуры уведомления должника. Наличие несовершеннолетнего собственника не является основанием для незаконного отключения, но требует соблюдения всех процедур при возможном отключении.

Алекс И.И. · Answer

Отключение электроэнергии за долги по ОДН (общедомовые нужды) перед управляющей компанией, при отсутствии задолженности перед энергосбытовой компанией, является неправомерным. Согласно законодательству РФ, ограничение или отключение коммунальных услуг возможно только за долги непосредственно перед поставщиком ресурса (в данном случае – энергосбытовой компанией). Управляющая компания не вправе самостоятельно отключать электричество, так как она не является ресурсоснабжающей организацией. Кроме того, наличие несовершеннолетнего собственника (1/3 доли) усиливает незаконность таких действий, поскольку отключение электричества в квартире с детьми создает угрозу их здоровью и нормальным условиям проживания. Что можно предпринять: 1. Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) по вашему региону. 2. Обратиться в прокуратуру с заявлением о неправомерных действиях ЖЭУ. 3. Направить претензию в Роспотребнадзор как защита прав потребителей. 4. Взыскать убытки через суд, если отключение причинило вред (например, порча продуктов). 5. Привлечь управляющую компанию к административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ (нарушение режима обеспечения коммунальными услугами). Рекомендуется также потребовать перерасчет за период отключения. Если у пользователя есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Если отключение произошло без надлежащего уведомления или с нарушением установленного порядка, действия исполнителя могут быть признаны незаконными

Каравайцева Елена Александровна · Answer

К сожалению, отключение электричества правомерно, если вас предупредили об отключении не менее, чем за 20 дней.

Шестов Борис Борисович · Answer

Обладая квартирой в Многоквартирном доме вы также являетесь собственником общего имущества.

Оплата ОДН является  вашей обязанностью как сособственника.

В ОДН также могут входить общедомовые потери  э/э.

То есть ищете лазейку в законе, желаете чтобы за вас вашу долю расходов на содержание оплачивали ваши соседи.

Следует отметить: 
Я не оправдываю действия лиц отключивших э/э.
На это у вас есть право оспорить их действия в суде, который разберётся и примет решение.

Однако это не освобождает вас от погашения задолженности. 
(Кроме того возможно вы незаконно пользуетесь чужими деньгами (если ваша задолженность  погашена за чужой счёт)

Которая может быть также взыскана с вас в судебном порядке с возложением расходов взыскания на вас.

Соответственно  и расходы ваши могут вырасти в двое а то и в трое

Отключение электроэнергии за долги по ОДН управляющей компании незаконно.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Возможно ли отключение электроэнергии управляющей компанией, если отсутствует должность по электроэнергии

Как правильно производится отключение электроэнергии управляющей компанией при задолженности по квартплате?

Возможно ли отключение электроэнергии управляющей компанией при отсутствии газового снабжения и проживании несовершеннолетнего

Какие правила регулируют отключение электроэнергии управляющей компанией из-за неоплаты?

Самовольное отключение электроэнергии управляющей компанией - жалоба в прокуратуру и ожидаемый ответ

Нарушение прав управляющей компании - отключение электроэнергии при частичной оплате долга

Какая госпошлина и какой закон регулируют подачу иска в суд против управляющей компании за незаконное отключение

Как подать иск против Управляющей компании за незаконное отключение электроэнергии без предварительного уведомления

Нарушения со стороны Управляющей компании - отключение электроэнергии без предупреждения и отсутствие перерасчета

Правомерность действий управляющей компании - отключение электроэнергии из-за задолженности по квартплате

Правомерность отключения электроэнергии управляющей компанией за долги по ремонту и обслуживанию жилья

Процедуру отключения электроэнергии Управляющей компании, ТСЖ за неуплату потребленной электроэнергии.

Правомерность отключения электроэнергии управляющей компания при наличии долга за ремонт и содержание жилья

Как правильно подать в суд на управляющую компанию за незаконное отключение электроэнергии без предупреждения?

Незаконное отключение электроэнергии без предварительного уведомления

Правомерность отключения электроэнергии управляющей компанией - анализ законодательства и права потребителя

Вопросы о фиксации отключения электроэнергии управляющей компанией и восстановлении подачи

Перспективы иска по отключению электроэнергии управляющей компанией РЭУ в г. Кемерово

Нарушение прав управляющей компанией - отключение электроэнергии без предъявления постановления или уведомления

Нарушение договора с управляющей компанией - отключение электроэнергии без уведомления. Какие меры мы можем принять?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59