Членские взносы если не являюсь членом СНТ

Question

Как уменьшить размер членского взноса если являюсь собственником дачного участка, но ня являюсь членом СНТ? Как заставить снт сделать перерасчёт взноса если водой не пользовались, так как участок не подключён к водопроводу, и как не платить штрафы и пени СНТ если они заложены в смету по членским взносам?

Напцок Тимур Русланович · Accepted Answer

Чтобы уменьшить взносы, нужно выйти из членов СНТ, так как собственник участка, но не член СНТ, платит только за общее имущество и услуги. Для перерасчета платы за воду обратитесь к правлению с письменным заявлением о неиспользовании водопровода и инициируйте общее собрание для внесения изменений в смету. Штрафы и пени можно не платить, если они не предусмотрены уставом СНТ, или оспорить их на общем собрании как необоснованные.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы собственник дачного участка, но не член СНТ. Вы хотите уменьшить членский взнос, получить перерасчет за неиспользование воды и избежать штрафов и пеней, включенных в смету.

**1. Обязанность платить взносы для не членов СНТ**
Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», если вы не являетесь членом СНТ, вы обязаны платить только за фактическое использование общего имущества и за услуги, которыми вы пользуетесь. Размер платы устанавливается решением общего собрания и не может превышать размер членских взносов для членов СНТ.

**2. Как уменьшить размер взноса**
Вы вправе требовать пересмотра размера платы, если не пользуетесь какими-либо объектами инфраструктуры (например, водой, дорогами и т.д.). Для этого:
- Направьте в правление СНТ письменное заявление с требованием обоснования суммы вашего взноса и указанием, какими услугами вы не пользуетесь.
- Если СНТ включило в ваш взнос затраты на водоснабжение, а участок не подключен к водопроводу, это незаконно. Требуйте исключить эти расходы.
- При отказе — обращайтесь в суд с иском о признании незаконным начисления.

**3. Перерасчет за неиспользование воды**
Поскольку ваш участок не подключен к водопроводу, вы не обязаны оплачивать водоснабжение. Однако могут быть расходы на содержание общей водопроводной сети, если она используется другими. В таком случае плата может взиматься в части, пропорциональной вашей доле в общем имуществе. Если вода не используется вообще, требуйте полного исключения из сметы.

**4. Штрафы и пени**
СНТ не имеет права налагать штрафы на не членов за просрочку взносов, если это не предусмотрено договором между вами и СНТ. Поскольку вы не член, договора нет. Пени могут начисляться только на основании решения общего собрания, но для не членов такие санкции применяться не должны. Если СНТ начислило пени, направьте претензию с требованием отмены. В случае суда — ссылайтесь на отсутствие обязательств.

**5. Практические шаги**
- Соберите документы: свидетельство о собственности, устав СНТ, квитанции об оплате.
- Напишите заявление в правление с требованием перерасчета и отмены штрафов.
- Если не помогло — жалуйтесь в прокуратуру или Росреестр.
- Обратитесь в суд с иском об установлении размера платы и отмене незаконных начислений.

**Резюме**: Как не член СНТ, вы обязаны платить только за фактическое пользование общим имуществом. Воду, к которой не подключены, оплачивать не должны. Штрафы и пени для не членов незаконны, если не подписан договор. Действуйте через заявления и суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Илья · Answer

Я понимаю что обязан вносить взносы, но не долги садоводства за воду и штрафы выданные на СНТ.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Никак

Шестов Борис Борисович · Answer

Вопрос: 
Как уменьшить размер членского взноса.

1. Потребуйте от председателя выдать копию решения общего собрания СНТ  по вопросу утверждения размеров взносов в СНТ его членами.

2. Обратитесь с заявлением в СНТ с требованием провести сверку взаиморасчётов с указанием назначения платежей входящих в членский взнос  (за три года) и выдать Акт сверки.

3. После чего Возмите справку в СНТ о том что не состоите в членах Товарищества. 
(Сошлитесь  на тот факт что не являетесь  членом СНТ).

4. Определитесь с обоснованностью и провомерностью взимаемых платежей
Чётко для себя определите с чем не согласны и в чем видите нарушение своих прав.

5. Определитесь с назначением и разрешённым использованием земельного участка согласно ЕГРН. 
Так в частности Вы указываете:
"являюсь собственником ДАЧНОГО участка", 
Сопоставьте со сведениями в ЕГРН

6. Составьте Претензию (Изложите свои доводы в форме письменного документа, 
В просительной части требуйте перерасчет и освобождение от оплаты членских взносов.

Направьте претензию в СНТ, получите входящий номер.

По итогам ответа на претензию вам возможно придётся обратиться в Суд.

Працко Виталий Александрович · Answer

субсидиарная ответственность на вас не распространяется.

Членские взносы если не являюсь членом СНТ

Юридические услуги в Омск

Похожие вопросы

Имеет ли право начислять пени за неуплату членских взносов СНТ. Договора у меня с ними нет, но я являюсь членом СНТ.

Я не являюсь членом СНТ, хотя имею там дачу, обязан-ли я платить членские взносы в СНТ?

Как рассчитываются на законных основаниях членские взносы членов СНТ – с участка или с сотки?

Должна ли я полностью оплачивать членские и целевые взносы СНТ, если я не являюсь членом СНТ

Возможно ли не платить членские взносы, если членом СНТ не являюсь?

Обязан ли я платить членские взносы, если не являюсь членом снт ТСН.

Как составить ходатайство в суд по сроку давности по членским взносам снт (долг за членские взносы с 2010 года)

Платежи в СНТ - Обязан ли владелец участка платить членские взносы, если не является членом СНТ, но оплачивает другие услуги?

Мне отключили свет в СНТ и не хотят подключать, требуют уплатить членские взносы, я не являюсь членом СНТ.

Обязана ли я платить членские взносы не являясь членом снт?

Нужно ли заверять доверенность на право голоса на собрании членов СНТ, выданную членом СНТ другому члену СНТ.

Нужно ли мне платить членские взносы, если я не являюсь членом СНТ, но это указано в уставе?

Должен ли платить членские взносы, если не являешься членом СНТ.

Является ли членом снт-тот кого исключили из членов снт (может ли он голосовать как член СНТ)?

Обязан ли председатель СНТ отвечать на письмо, написанное от имени гражданина, не являющегося членом СНТ

Является ли это причиной взымания с меня членских взносов; членом снт не являюсь.

Я собственник участка в СНТ но не являюсь членом СНТ обязан ли я платить членские взносы

После смерти члена СНТ, наследник автоматически становиться членом СНТ или его нужно принимать в члены СНТ на общем собрании?

Если мой участок находится в границах СНТ. Но я не являюсь членом снт. Должен ли я платить членские взносы?

Как рассчитать размер пени за просроченные членские взносы, неоплачиваемые членом СНТ в течение 3 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59