Мать может подарить квартиру, но право проживания и пользования сохранится за всеми прописанными.

Вопрос №24754868 из г. Уфа
опубликован 20.09.2025, 17:58

Question

Здравствуйте. В квартире проживают и прописаны - я, моя мама и моя сестра. Квартира приватизирована на мать, мы с сестрой дали отказные в её пользу. Может ли сейчас мать сделать дарственную на меня? Мама с сестрой также сохранят право проживания и пользования, если я правильно понимаю? Спасибо.

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Да, ваша мать вправе подарить вам квартиру, при этом прописанные лица сохраняют право пользования жилым помещением.

Алекс И.И. · Answer

Да, мать может подарить вам квартиру, так как она является единственным собственником после отказа вас и сестры от приватизации. Договор дарения заключается в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Что касается права проживания: мать и сестра, будучи зарегистрированными в квартире, сохраняют право пользования жилым помещением, если не было оговорено иное. После дарения вы становитесь собственником, но не можете автоматически выселить мать и сестру, так как они являются членами семьи бывшего собственника (матери) и зарегистрированы. Однако вы вправе в судебном порядке прекратить их право пользования, если докажете, что они обеспечены другим жильём или их проживание нарушает ваши права. Рекомендуется в договоре дарения указать, что мать сохраняет право проживания (пожизненное или на определённый срок), а сестра – нет, чтобы избежать споров. В противном случае сестра может ссылаться на то, что она член семьи и зарегистрирована.

Краткое резюме: мать может подарить квартиру вам; мать и сестра сохраняют право проживания, пока они зарегистрированы, но вы можете его оспорить. Для ясности лучше включить условие о проживании в договор.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Удалено · Answer

Да, мать может оформить дарственную на квартиру на вас, так как законодательство не содержит запрета на дарение квартиры с прописанными в ней людьми.

20.09.2025, 18:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, мама вправе подарить вам квартиру.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

В договоре дарения можно сноску сделать о праве пожизненного проживания матери в квартире.
Остальные и так прописаны.
Их можно выписать только через суд, кроме матери.

Працко Виталий Александрович · Answer

может оформить дарственную

Мать может подарить квартиру, но право проживания и пользования сохранится за всеми прописанными.

Похожие вопросы

Или его право пользования квартирой сохранится и при смене собственников?

Возникает ли у матери право пользования (проживания) по месту прописки несовершеннолетнего ребенка?

Даёт ли мне регистрация брака право проживания (пользования) в квартире, где прописан мой муж, но не является собственником?

Можно ли включить в договор дарения условие о праве пользования подаренной квартирой?

Мама малолетнего узника хочет подарить квартиру - сохранится ли за ней льгота по оплате коммунальных услуг?

В каком случае устанавливается право пользования (проживания) в неприватезированной квартире, если жена не прописана в ней

Как лишить бывшего мужа права пользования подаренной долей в квартире?

Имеет ли право муж выселить из собственной квартиры жену и ребенка (жена и ребенок прописаны, квартиру подарила мать мужа).

Что означает право пользования проживания в отчуждаемой квартире по договору дарения?

Вопросы собственности и права пользования на квартиру

Если я выписывают и прописывают по другому месту проживания, сохранится моя доля собственности?

Изменение места проживания - сохранится ли начисленная пенсия во Владивостоке при переезде в Краснодарский край?

Как выселить и лишить право пользования мать бывшего мужа, прописанную в квартире

Может ли человек подарить внуку садовый участок с постройками, и штобы при этом за ним (дарителем) сохранилось право пользования?

Родители решают подарить квартиру с правом проживания матери правнучки на всю жизнь без права продажи и регистрации других людей

Может ли мать подарить квартиру, если в ней прописаны и проживают дочь и внуки?

Сестра подарила квартиру матери. Теперь мать хочет подарить квартиру. Возможно ли это? Или существуют какие заморочки?

Вопрос о возможности сына подарить матери квартиру, прописанную на себя, жену и детей

Может ли мать подаренную квартиру дочери переоформить на опекуна? Возможно ли подаренную квартиру продать при жизни матери?

Продажа квартиры, подаренной матерью - можно ли выписаться и оспорить дарственную?\n2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59