Обязанность УК обеспечивать отопление, включая устранение воздушных пробок в радиаторах.

Question

Здравствуйте, дедушка мой после инсульта месяц прошёл, сейчас стартует отопительный сезон. Он вместе с бабушкой проживает на 5 этаже и управляющая компания заставляет их стравливать воздух, сливать воду с батареи, для лучшей циркуляции воздуха.
Они это делать не могут, так как у дед после инсульта не работают 6 а правой руке 3 пальца, бабуля гипертоник.
Подскажи как быть, как законно доказать управляйке, что они должны выполнять эту работу

Логак Борис Моисеевич · Accepted Answer

Вся проблема в том, что батареи, если есть отсекающие устройства - ответственность собственника квартиры, а не "управляйки"
Если вы такая заботливая внучка, то уплатите "5 копеек" слесарю и он все сделает

Алекс И.И. · Answer

Уважаемый пользователь! Ситуация, описанная вами, регулируется жилищным законодательством РФ. Управляющая компания (УК) обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая систему отопления. Согласно Правилам содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491), внутридомовая система отопления входит в состав общего имущества. Удаление воздуха из радиаторов (спуск воздуха) является частью технического обслуживания системы отопления, которое должна выполнять УК или привлечённые ею специалисты.

Если спуск воздуха необходим для подачи тепла, и УК требует от жильцов выполнять эту работу самостоятельно, это неправомерно. Более того, ваши дедушка и бабушка имеют проблемы со здоровьем (инсульт, гипертония), что делает выполнение этой работы физически невозможным. УК обязана учитывать такие обстоятельства.

**Что делать:**
1. Направьте письменное заявление в УК (в двух экземплярах, с отметкой о вручении) с требованием обеспечить надлежащее отопление, включая спуск воздуха из радиаторов, ссылаясь на состояние здоровья. Укажите, что вы не можете выполнить эту работу самостоятельно.
2. Если УК откажет или не ответит, обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию (Госжилинспекцию) вашего региона. Можно также подать жалобу в Роспотребнадзор как на нарушение прав потребителей.
3. В случае бездействия УК, вы вправе потребовать перерасчёт платы за отопление за период ненадлежащего предоставления услуги.
4. Рассмотрите возможность привлечения сторонней организации для спуска воздуха с последующим взысканием расходов с УК (через суд).

**Резюме:** Управляющая компания обязана обслуживать систему отопления и не может перекладывать обязанность по спуску воздуха на жильцов, особенно при наличии медицинских противопоказаний. Действуйте через письменные претензии и контролирующие органы.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Працко Виталий Александрович · Answer

В противном случае возможно предъявить иск в суд

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Это обязанность УК. Жалобу в ГЖИ пишите

Обязанность УК обеспечивать отопление, включая устранение воздушных пробок в радиаторах.

Юридические услуги в Благовещенск

Похожие вопросы

Законно ли взимание платы УК за устранение воздушных пробок в радиаторах в квартире после подачи отопления?

Через какое время начинают принимать заявки на устранение воздушных пробок в системе отопления с начала подачи тепла в квартиры?

Кем регламентирован срок по времени - в течении месяц устранения воздушных пробок в системе ЦО мкд?

Обязанность удаления воздушных пробок в системе отопления многоквартирного дома и требования к установке кранов на батареи

В какой срок должна отреагировать УК на заявку об устранении воздушной пробки в системе отопления (холодные батареи)?

В какой срок УК должна реагировать на заявку об устранении воздушной пробки в системе отопления?

Управляющая компания требует оплаты за устранение утечки радиатора отопления в квартире - правомерно ли это?

Отсутствие действий по устранению проблемы с отоплением и воздушными пробками - куда обратиться?

Вопрос ответственности за промывку стояков и радиаторов отопления - обязанности поставщика или управляющей компании?

В однушке на кухне 15 лет отсутствует радиатор отопление, в праве ли я должна оплачивать за отопление всей квартиры.

Как обратиться в УК по поводу ржавых потеков на радиаторах отопления в приватизированной квартире?

Кто должен ставить радиатор отопление если квартира находиться в соц. найме.

У меня в квартире очень плохое отопление, радиаторы еле греют, что мне делать?

Вопросы легитимности действий ТСЖ и возможности изменения типового проекта дома в отношении установки запирающего

Существуют ли нормы действующие, в которых указана минимальная температуру воды в радиаторах отопления?

Владелец отдельностоящей автомойки

Проблемы с потенциальной утечкой в старых радиаторах отопления

Нужна замена прокладок в радиаторах отопления, сантехник отказался помочь. Правомерен ли отказ?

Отключение отопления из-за засорения радиатора - обязанность УК или жильцов?

Прорвало радиатор отопления на радиаторе стоят краны Маевского кто должен стравливать воздух из системы отопления.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59