Могут ли взыскать долг, если квартира уже продана

Question

Вместе с наследством к нам перешёл долг в пределах стоимости квартиры, квартиру мы продали. Смогут ли с нас взыскать долг, если единственного актива, за счёт которого его можно было взыскать, уже нет? (Об этом долге узнали только сейчас, коллекторское агентство объявилась спустя год после продажи квартиры.)

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости полученного наследства.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы унаследовали квартиру вместе с долгом, размер которого ограничен стоимостью этой квартиры. Квартиру вы продали, а спустя год коллекторы требуют погасить долг. Вопрос: могут ли взыскать долг, если единственного актива (квартиры) больше нет? **Юридический анализ** 1. **Ответственность наследника по долгам наследодателя** (ст. 1175 ГК РФ): наследник отвечает по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Это означает, что вы не обязаны платить больше, чем стоила унаследованная квартира на момент открытия наследства. 2. **Продажа квартиры** не отменяет долг. Деньги, полученные от продажи, являются вашим имуществом, но долг сохраняется в пределах стоимости квартиры. Если вы ещё не потратили эти деньги, с вас могут взыскать сумму долга (но не больше выручки от продажи, а точнее – не больше стоимости квартиры на момент наследства). Если деньги потрачены, вы всё равно обязаны погасить долг в пределах указанной суммы за счёт других ваших средств, так как закон не привязывает долг к конкретному активу, а лишь ограничивает размер ответственности. 3. **Срок исковой давности** по требованиям кредиторов наследодателя составляет 3 года с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении права. Если коллекторы обратились через год после продажи – срок, скорее всего, не пропущен. Однако проверьте, не истёк ли общий срок давности по самому долгу (обычно 3 года от даты возникновения). 4. **Действия коллекторов** должны быть законными. Они могут обратиться в суд. Если суд установит, что долг не превышает стоимость квартиры (её рыночную стоимость на день смерти наследодателя), то вы обязаны выплатить долг. Продажа квартиры не препятствует взысканию. **Рекомендации** - Проверьте документы: договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве на наследство, требование коллекторов. - Оцените, какова была стоимость квартиры на момент открытия наследства (например, кадастровая или рыночная). Если долг меньше этой стоимости – его придётся платить. - Если долг превышает стоимость квартиры, вы обязаны выплатить только в пределах стоимости. С вас не могут требовать больше. - Уточните, не истёк ли срок исковой давности по долгу (если прошло более 3 лет с момента, когда кредитор мог узнать о долге, вы вправе заявить об этом в суде). - При судебном разбирательстве представьте доказательства продажи и стоимости квартиры. **Резюме**: да, с вас могут взыскать долг, даже если квартира продана, но сумма взыскания не может превышать стоимости квартиры на день наследства. Если вы потратили деньги, долг всё равно подлежит уплате, но в пределах этой суммы. Рекомендуем обратиться к юристу для оценки конкретных обстоятельств (сроки, стоимость, действия коллекторов). Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Продажа квартиры на взыскание долга никак не повлияет.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Все зависит от того, пропущен срок исковой давности или нет. Если пропущен, то заявите об этом при подаче иска и суд откажет в удовлетворении. Если вынесен судебный приказ, то отмените его срочно.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Смогут при наличии денег на счетах, другого имущества должников.

Напцок Тимур Русланович · Answer

Взыскать долг с наследников, после того как квартира, являвшаяся наследством, была продана, вероятно, не смогут, так как в России ответственность по долгам наследодателя ограничена стоимостью унаследованного имущества. Поскольку наследство было продано, а вы узнали о долге после продажи, теперь нет актива, за счет которого можно было бы удовлетворить требования кредиторов, и в этом случае обязательство по долгу прекращается.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Конечно

Ирина Николаевна · Answer

Сначала нужно узнать - а был-ли долг?!  Возможно, что Вам просто пишут мошенники!!!

Могут ли взыскать долг, если квартира уже продана

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Может ли банк продать долг после 3,5 лет? И как коллекторы могут взыскать долг через суд?

Приставы с 2006 по 2015 год хотят взыскать долг за ИП,за какие года они могут с меня взыскать долг? Спасибо, за ранее..

Как взыскать долг после выигрыша дела в суде?

Может ли банк продать долг коллекторам если долг взыскан частично.

Можно ли взыскать долг после смерти должника через 2 года с наследника, если банк продал долг не зная о смерти?

С меня, через суд хотят взыскать долг за проданную квартиру 1,5 года назад?

Могут ли приставы взыскать долг с жены должника?

Могут ли банки взыскать долги, продав мою квартиру по решению суда, если она находится в ипотеке и я прописан в другом месте?

Квартира продана, долг за коммунальные услуги остался за старым квартиросьемщиком.

Судебные приставы угрожают заблокировать з/л карту из-за задолженности 4000 т р за 2009 г - квартира продана

Налоговый возврат в 2014 году - комната продана, квартира продана, новая квартира куплена, зарплата за год

Банк продал долг коллекторам в 2013 году, сейчас 2022 год. Имеют ли права коллекторы взыскать долг после звонка должнику?

Я имею долю в квартире, за квартплату долг если я продам долю, по истечению трех лет с меня могут взыскать долг?

Что делать если долг продали? Как быть я захожу на сайт микро займа а там написано, что мой долг продали.

Какое время нужно просрочить чтобы банк продал долг за не уплату долгов может банк продать долг.

Если банк продал долг по кредиту то имеет ли право он подавать в суд ведь долг продан?

Проданный долг по кредиту - как поступить, если выяснилось, что банк продал долг инвалиду 2 группы

Как решить проблему с неплатежеспособностью матери по оплате муниципальной квартиры - взыскать долг или переоформить лицевой счет?

Как приставы могут взыскать долг, если имеется частный дом и доля в студии?

Как приставы могут взыскать долг, если я не имею имущества и официально не трудоустроена?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59