Жэк дурит. Как его поставить на место?

Question

Ситуация: купила квартиру 2 года назад. Без долгов. Все долги оплатили при мне, риэлтор все проверила. 

Платила исправно по лицевому счету за коммуналку в своем жэкеООО чистый город. И тут приходит уведомление, что я должна 7 тыщ и тоже в моем жэке чистый город. Но лицевой счет другой указан! Звоню в жэк, говорят этот долг по лицевому счету ко мне не относится, это на старую собственницу. И волноваться не нужно.

ЧТО НЕПОНЯТНО:

1. Разве лицевой счет на привязывается к конкретно квартире? 
2. ЧТ\итала что лицевой счет привязывается к квартире, а тут говорят к собственнику с тарому и к нам не относится. При том сказали что привязан к собственнице, которая была до собственников, у которых мы купили. 

ЧТо из этого правда и что мне делать с жэком?

В отделе по работе с должностями мне сказали чт надо попросить в жэке удалить из базы номер. А они его удалят что ли?

Чернецкий Игорь Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Обратитесь в прокуратуру.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: после покупки квартиры вы исправно платили по своему лицевому счету, но получили уведомление о долге в 7000 рублей по другому счету, который, как выяснилось, принадлежит предыдущему собственнику. Управляющая компания (УК) утверждает, что долг не ваш. Однако вас смущает, что лицевой счет не привязан к квартире.

**Правовой анализ:**
1. Лицевой счет в ЖКХ действительно привязывается к квартире, но при смене собственника старый счет часто не удаляется, а создается новый на нового владельца. Долги, накопленные до регистрации перехода права собственности, остаются на старом счете и за старым собственником, если иное не установлено договором (например, при покупке с долгами). Если вы не принимали на себя долги (в договоре купли-продажи должно быть указано, что долгов нет, и вы проверили это через риелтора), то вы не обязаны их платить.

2. УК может по ошибке присылать уведомления на старый адрес или путать счета. Их заявление, что долг к вам не относится, верно, но вам нужно добиться официального подтверждения и исключения этого долга из вашей истории.

**Что делать:**
1. **Запросите письменное подтверждение** от УК (ООО «Чистый город») о том, что долг в 7000 рублей не относится к вашей квартире и что лицевой счет, по которому выставлен долг, аннулирован или переведен на прошлого собственника. Это может быть справка об отсутствии задолженности по вашему счету и акт сверки.
2. **Проверьте, не блокируется ли ваш лицевой счет** из-за этого долга или не начисляются ли пени. Попросите УК предоставить детализацию платежей.
3. **Направьте письменное заявление** (с уведомлением о вручении) о том, что вы не являетесь должником по старому счету, и требуйте удалить этот долг из базы данных, привязанных к вашему адресу. Если УК откажется, обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.
4. **В случае, если долг уже пытаются взыскать** (через суд или коллекторов), предоставьте документы о покупке квартиры и отсутствии задолженности на момент сделки.

**Резюме:** Долг за ЖКХ, возникший до вашего приобретения квартиры, не подлежит взысканию с вас, если вы не брали на себя обязательства по его погашению. Требуйте от УК официально оформить отсутствие задолженности и удалить ошибочный лицевой счет из ваших данных.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Номер записывается на собственника. Вам надо, чтобы лицевой счёт переписали на вас.
С уважением.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Счет привязан именно к квартире.

Напцок Тимур Русланович · Answer

Номер записывается на собственника.

Працко Виталий Александрович · Answer

лицевой счёт переписали на вас.

Жэк дурит. Как его поставить на место?

Похожие вопросы

Я председатель мкд. Жэк меня не пускает в подвал дома. Подвалов 4 шт. Могу я сама поменять замки? Жэк поставить перед фактом?

Имеет ли право ЖЭК поставить заглушку на канализацию?

ЖЭК поставил заглушку на канализацию без предупреждения - законные действия или нарушение прав собственников квартиры?

Вопрос такой: Имеет ли право семья имеющая ребенка инвалида потребовать от ЖЭК место на придомовой стоянке.

Прорвало канализацию в подвале обращались в ЖЭК, ЖЭК ничего не хочет делать. Куда дальше обращаться?

Моему сыну 16 лет и его дурит 24 лет девушка ищё и с ребёнком можно ли её привести к уголовной ответственности.

Страховые компании как дурили, так и дурят честных граждан.

Как быть в данной ситуации владельцу авто в своем дворе, если на его место поставлен чужой автомобиль с чужого дома.

Жэк грозится поставить заглушку в канализационный стояк в 5 этажном доме за не уплату в не которых квартирах это правомерно.

Законность начисления сверх платы за электричество при старом счетчике на публичной площадке - обязан ли ЖЭК его заменить?

Сын живёт в другом городе с 2004 работает там прописан временно жек его выписал без моего согласияправомерно ли это.

Мы с жильцами скинулись на простой замок на подъездную дверь обязан ли жэк его установить?

Вопрос о действительности акта о не проживании человека с долгами в квартире и отказе участкового и ЖЕК его подписать

Подача искового заявления на мфо ВЭББАНКИР - где поставить место подачи - по месту прописки или месту нахождения мфо?

Я бухгалтер 2 категории и меня собираются сократить, а на мое место поставить женщину - просто бухгалтера, т.к.

Вопрос: неправомерно хотят понизить в должности а на мое место поставить нового сотрудника. Какие могут быть мои действия?

Новый начальник решил меня сократить, а на это место поставить другого работника, чья должность сокращается.

Прислали смс. тебе срок 5 дней бабки на место поставить нет жди гостей. Это коллекторы? И что на делать?

Меня хотят без моего согласия перевести по приказу в продовольственный магазин, а на мое место поставить нового продавца.

Можно ли на это место поставить временно торговый павилион для того чтобы наработать на строительство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59