Здравствуйте. Вопрос. Я хочю зделать из своей комнаты, две маленькие комнаты, нужно ли делать перепланировку квартиры или нет

Question

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Разумеется, это является перепланировкой, которую необходимо будет оформлять в  установленном законом порядке.

Алекс И.И. · Answer

Да, разделение одной комнаты на две, как правило, требует перепланировки и получения соответствующего разрешения. Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения, которое требует внесения изменений в технический паспорт. Если вы планируете возводить новую стену (даже из гипсокартона), это считается перепланировкой. Особенно важно, если стена может быть несущей — тогда требуется проект и согласование с автором дома или БТИ. Без разрешения возможны штрафы и требование вернуть помещение в исходное состояние. Рекомендую обратиться в местную администрацию или БТИ для уточнения порядка действий.

Краткое резюме: разделение комнаты почти всегда требует перепланировки, так как меняется конфигурация помещения. Необходимо получить разрешение и проект.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, это перепланировка, требующая согласования в порядке ст 25-29 ЖК РФ

Наумов Андрей Петрович · Answer

Чтобы оформить перепланировку квартиры в 2025 году, нужно :

Подготовить проект или техническое заключение. Для этого следует обратиться в специализированную организацию, имеющую СРО-допуск. 
Собрать необходимые документы. Понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру, технический паспорт, согласие совладельцев (если их несколько), паспорт собственника, а также проект или заключение из первого пункта.
Подать заявление через «Госуслуги» или в МФЦ. В 2025 году появилась возможность направлять документы на согласование в электронном виде через «Госуслуги». Бумажную копию можно подать лично через МФЦ.
Дождаться решения

Анна · Answer

смотря как вы хотите разделить комнату: просто поставить перегородку или сделать полноценные комнаты. Перепланировку узаконить нужно, но если не хотите то и не делайте. Если решите продать тут возникнут проблемы с этой планировкой, если нет то и нафиг нужно - дорого и затратно по времени все это согласование

Здравствуйте. Вопрос. Я хочю зделать из своей комнаты, две маленькие комнаты, нужно ли делать перепланировку квартиры или нет

Похожие вопросы

Я молдованка. Хочю зделать ВНЖ мужу он гражданин РФ.Живём 3 года. Какие документы нам должны с Москвы чтоб ему даль ВНЖ?

Вопрос такой, могу ли я сделать перепланировку комнаты в коммунальной квартире, т.е. одну большую комнату разделить на две?

Должен ли квартиросъёмщик получить согласие зарегистрированного на перепланировку комнаты в квартире по соц. найму?

Рассмотрим быстрый и экономичный вариант.

Влияет ли пустая перегородка без изменения площади на перепланировку комнаты при продаже квартиры?

Нужно ли брать разрешение у администрации города на перепланировку комнаты в коммунальной квартире?

Требуем подтверждение прав на перепланировку комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей

Как узаконить перепланировку комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей - правила и рекомендации

Может ли суд разрешить перепланировку комнаты в коммунальной квартире без согласия владельца

Как узаконить перепланировку комнаты в коммунальной квартире без согласия других собственников?

Где получить согласие на перепланировку комнаты, принадлежащей городу в коммунальной квартире?

Как узаконить самовольную перепланировку комнаты в общежитии через суд - необходимые документы

Можно предложить следующий заголовок:\nНе требуется согласие соседей на перепланировку комнаты при создании внутрикомнатного

Как узаконить перепланировку комнаты с балконом - опыт и рекомендации

Возможно ли узаконить перепланировку комнаты в общежитии коридорного типа для размещения труб под потолком?

Как узаконить перепланировку комнаты с лоджией, если организации отказываются делать техзаключение?

Как решить проблему с отказом одного из собственников подписывать документ на перепланировку комнаты в общежитии?

Возможно ли узаконить перепланировку комнаты в общежитии и какие штрафы могут быть?

Возможно ли согласовать перепланировку комнаты с установкой водопровода и удалением старого шкафа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59