Выкуп у матери 1/3 доли квартиры с использованием материнского капитала для совершеннолетних детей.

Вопрос №24757261 из г. Ярославль
опубликован 23.09.2025, 10:29

Question

Здравствуйте.
Приватизированная 3-х комнатная мамина квартира
2/3 доли моя и двух моих детей, 1/3 мамина.
Могу ли я выкупить у мамы 1/3 доли с использованием средств материнского капитала?
Дети уже совершеннолетние

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можете выкупить

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы хотите выкупить 1/3 доли в приватизированной квартире у вашей матери с использованием средств материнского капитала. Дети уже совершеннолетние.

Согласно закону о материнском капитале (Федеральный закон № 256-ФЗ), средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку жилого помещения или доли в нём. Однако существуют ограничения:
- Сделка не должна совершаться с близкими родственниками (супругами, родителями, детьми). Исключение – покупка доли у мужа/жены по ипотеке. В вашем случае мать – близкий родственник, поэтому использование маткапитала на выкуп у неё доли, скорее всего, будет запрещено.
- Кроме того, при покупке жилья с использованием маткапитала приобретаемое жильё должно оформляться в общую собственность всех членов семьи (супруга, детей). Дети у вас совершеннолетние, но они всё равно имеют право на долю, если средства выделяются. Однако из-за родственных ограничений сделка не пройдёт.
- Даже если бы ограничения не было, покупка доли у родственника не считается улучшением жилищных условий, так как вы уже проживаете и имеете долю в этой квартире. Пенсионный фонд (или СФР) откажет в распоряжении средствами.

Резюме: выкупить долю у матери с использованием материнского капитала невозможно из-за запрета на сделки с близкими родственниками и отсутствия реального улучшения жилищных условий.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, имеете право выкупить долю у мамы с использованием средств мат капитала.

Коркина Елена Борисовна · Answer

Здравствуйте,  средства материнского капитала можно использовать для приобретения отдельно стоящего объекта недвижимости, доли за материнский капитал выкупать нельзя.

Працко Виталий Александрович · Answer

выкупить у мамы 1/3 доли с использованием средств материнского капитала

Выкуп у матери 1/3 доли квартиры с использованием материнского капитала для совершеннолетних детей.

Похожие вопросы

Выкуп доли у сестры с использованием материнского капитала

Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.

Возможен ли выкуп доли в доме с использованием материнского капитала и обратный выкуп доли?

Как использование материнского капитала для выкупа доли матери в квартире может повлиять на права собственности?

Возможность использования материнского капитала для выкупа доли матери в нашем общем доме

И можно ли продать комнату, купленную с использованием материнского капитала?

Выкуп материнской доли в доме использованием материнского капитала - возможно ли это?

Как правильно оформить квартиру с использованием материнского капитала, исключив доли совершеннолетних детей от предыдущего брака?

Возможность проведения капитального ремонта в квартире с использованием материнского капитала

Можно ли использовать остаток материнского капитала для выкупа доли квартиры у сестры и получить ипотеку с использованием

Трудности с использованием материнского капитала для выкупа доли квартиры в декрете

Возможно ли использование материнского капитала для выкупа доли квартиры у матери, не будет ли это влиять на стояние в очереди?

Возможности оплаты жилья в новостройке с использованием материнского капитала

Возможен ли выкуп доли квартиры с использованием материнского капитала, если ребенку нет трех лет

Возможен ли выкуп доли квартиры с использованием материнского капитала для улучшения жилых условий?

Идеи по законной обналичке материнского капитала - выкуп доли в квартире у свекрови с согласием мужа и детей

Спор о доле при использовании материнского капитала

Условия использования материнского капитала для покупки квартиры без участия в программе молодой семьи

Как оформить доверенность для выкупа доли матери в приватизированной квартире в Омске с использованием материнского капитала

Сколько времени занимает перечисление денег при покупке жилья с использованием материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59