Правильно ли в акте приёма-передачи указать показания старого счётчика из дома для оформления лицевого счёта.

Question

Купили дом в сельской местности.
Счётчик на столбе. Пульт не получен.
Продавцы выгрузили из личного кабинета энергосбыта справку об отсутствии задолженностей.
В квитанциях фигурировали показания. Предположительно по среднему расходу.
То есть мы как покупатели глазами не увидели показаний на счётчике. В доме установлен счётчик, по которому был учёт показаний до того, как счётчик установили на столб.
Вопрос. В акте приёма передачи правильно будет указать показания со счётчика в доме, а потом с этими показаниями подать заявление на оформление лицевого счета на меня

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер! В акте приёма-передачи следует фиксировать фактические показания прибора учёта, который является расчётным (тот, что установлен на опоре/столбе и принят энергоснабжающей организацией). Указывать показания со старого внутридомового счётчика не имеет смысла, если он снят с коммерческого учёта. После подписания акта с корректными показаниями подаётся заявление в энергосбыт (или сетевую организацию) об открытии лицевого счёта на нового собственника. Нормативное обоснование: п. 31, 34 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354) – расчёты ведутся по показаниям приборов учёта, допущенных в эксплуатацию; п. 138 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (ПП РФ № 442) – учёт ведётся по приборам, включённым в схему коммерческого учёта; ст. 543 ГК РФ – обязанность потребителя оплачивать фактически потреблённую энергию. Таким образом, в акт вносите показания с узла учёта на столбе, и именно их используйте при оформлении лицевого счёта на себя.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы купили дом, и счетчик электроэнергии установлен на столбе, но пульт для снятия показаний не получен. Продавцы предоставили справку об отсутствии задолженности, однако в квитанциях были показания, предположительно по среднему расходу. В доме есть старый счетчик, который ранее использовался для учета. Вы хотите знать, нужно ли в акте приема-передачи указывать показания со старого счетчика и подавать их для оформления лицевого счета на вас.

Разбор: Ключевой момент – какой прибор учета является официальным. Обычно расчеты с энергосбытовой компанией ведутся по тому счетчику, который установлен и опломбирован компанией. Если на момент передачи дома на столбе уже был новый счетчик (вероятно, он и есть официальный), то старый счетчик, находящийся в доме, может быть просто контрольным или уже не учитывается. В акте приема-передачи правомерно указывать показания официального прибора учета на момент передачи. Поскольку вы не имели доступа к показаниям счетчика на столбе (нет пульта), необходимо принять меры для фиксации фактических показаний. Рекомендуется:

1. В день передачи недвижимости произвести фото- и видеофиксацию показаний счетчика на столбе. Если нет доступа к нему, обратиться в энергосбытовую компанию для снятия показаний в вашем присутствии.
2. В акте приема-передачи указать показания официального счетчика (на столбе) на дату передачи. Если это невозможно, сделать отметку, что показания не сняты по причине отсутствия пульта, и обязаться передать их после получения доступа.
3. Для оформления лицевого счета на ваше имя подайте заявление с приложением акта приема-передачи, где зафиксированы начальные показания официального счетчика. Если в энергосбыте ведут расчеты по среднему, вы имеете право потребовать перерасчет после предоставления фактических показаний.
4. Старый счетчик в доме может не иметь значения для расчетов, но его также можно отразить в акте как дополнительное оборудование, если необходимо.

Резюме: В акте приема-передачи правильно указывать показания того счетчика, который является официальным расчетным. Если это счетчик на столбе, то именно его показания нужно зафиксировать. Старый счетчик внутри дома, скорее всего, уже не учитывается. Для оформления лицевого счета используйте акт с показаниями официального счетчика. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Да, можете так сделать.
С уважением.

Обрядин Александр Михайлович · Answer

Можете попросить информацию о показаниях прибора учёта на конкретную дату у снабжающей организации.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, все правильно.

Правильно ли в акте приёма-передачи указать показания старого счётчика из дома для оформления лицевого счёта.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?

Нужно ли составлять акт приема передачи жилого дома и земельного участка при расторжении договора купли продажи

Возможность предварительной подписи акта приема-передачи по ДДУ участником или представителем застройщика\n3.

Отличия акта приёма - передачи имущественного права и акта приёма передачи квартиры от покупателя к застройщику

Права собственника при разведении костра работниками застройщика в невведенной в эксплуатацию квартире и отсутствии

Разница между актом приема-передачи ключей от квартиры и актом приема-передачи квартиры

Акт приема-передачи ключей - действителен ли он как акт приема-передачи квартиры?

Возможно ли отказаться от подписания предварительного акта приема передачи квартиры и дожидаться сдачи дома?\n2)

Арбитражный суд рассматривает дело о банкротстве Потребительского общества.

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Действительность акта приема-передачи векселей к договору при подписании договора одним лицом и акта приема-передачи другим лицом

Нужно ли подписывать акт приема передачи, если мы в дкп прописали пункт, что настоящий договор является актом приема передачи?

Исполнитель обязуется оказывать

Проблема с передачей показаний счетчика - лицевой счет закрыт, куда обратиться?

Как можно узнать номер лицевого счета, для передачи показаний счетчика по адресу и фамилии.

Как узнать номер лицевого счета для передачи показаний счетчика в г. Нижний Новгород?

Сделка купли продажи дома без акта приема передачи дома и без акта передачи денег считается ли действительной?

Купили дом в акте приема передачи не указали показания электосчетчика энергосбыт хочет повесить долг на меня что делать

Потерян акт приёма передачи с показаниями счётчика. Как и где его можно сделать. Кто этим занимается? Куда обратиться?

Передать показания счетчика лицевой счет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59