Установка жильцами заборов и шлагбаума, блокирующих доступ к магазину, нарушает права собственника на доступ к своему помещению.
Вопрос №24758281
из г. Владивосток
опубликован 24.09.2025, 07:20
опубликован 24.09.2025, 07:20
У меня магазин Продукты на первом этаже многоквартирного дома. Жильцы провели собрание на установку во дворе заборов и шлагбаума. Как быть так как они своими действиями полностью блокируют проход и проезд грузовых машин с товаром и покупателей к магазину. Этим самым мешают заниматься предпринимательской деятельностью. С моей стороны было предложение в течении рабочего времени чтоб шлагбаум был открыт, а на ночь закрывать. Ни на какой компромисс не идут.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Ваш магазин работает на законных основаниях, то есть с согласия общего собрания жильцов, то Вы имеете право подать иск в суд о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
24.09.2025, 08:52
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Обращайтесь в суд с иском на основании ст 304 ГК рф.
24.09.2025, 07:29
Пользователь 9111.ru, в судебном порядке устанавливайте сервитут (ст. 23 ЗК РФ)
24.09.2025, 07:34
Обращайтесь в суд с иском
24.09.2025, 08:15
Вход-выход, а так-же погрузка-разгрузка товара, в магазине, должны осуществляться только со стороны улицы или торца здания
Парковку во дворе может осуществлять только собственник помещения (а не магазина), на личном легковом автомобиле!
24.09.2025, 08:45
Даже мусор, в общие контейнеры во дворе, Вы не имеете права выбрасывать! У Вас должен быть заключён отдельный договор по его вывозу!
24.09.2025, 09:05
Вы имеете право обжаловать решение собранич по суду
24.09.2025, 09:33
Обращайтесь в суд с иском
24.09.2025, 21:50
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Установка шлагбаума жильцами ограничивает проезд к нежилому помещению - как зарегистрировать сервитут?
Установка шлагбаума в ГСК - задолженность блокирует доступ к автомобилям
Голосование ТСЖ о установке шлагбаума нарушает права владельца кафе на первом этаже
Как преодолеть преграду и добраться до своего участка после установки шлагбаума жильцами улицы?
Незаконная установка забора соседями блокирует доступ к моему дому - как решить проблему и взаимодействовать с соседом?
Сосед поставил забор, блокируя доступ на дачу - как вернуть доступ и защитить права на собственность?
Жильцы соседнего дома планируют установить забор, блокирующий доступ к нашим подъездам и дороге - как решить проблему?
Жильцы устанавливают шлагбаум и блокируют доступ к магазину на первом этаже
Соседский забор блокирует доступ к жилому дому - какой должен быть законный отступ?
Проблема соседей - незаконно установленный забор блокирует доступ к участку, возникает опасность в случае пожара
Незаконный забор блокирует доступ к речке, мосту и лесной тропинке - куда обратиться для решения проблемы?
Приватизация и проблема доступа - Что делать
Детский сад становится препятствием для установки шлагбаума - жильцы вынуждены искать компромиссное решение
Жилец блокирует доступ к общему подвалу - как решить проблему в много квартирном доме?
Владельцы соседних помещений блокируют доступ к санузлу в новой парикмахерской - что делать?
Может ли соседний магазин блокировать доступ к моему магазину для разгрузки товара?
УК блокирует доступ жильцов из-за невыполнения перерасчета коммунальных услуг - имеет ли она на это право?
Возможность установки шлагбаумов жильцами у детского сада и ограничение по количеству автомобилей
Как правомерно поступить в случае установки глухого забора соседями, блокирующего доступ к нашим воротам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут