Установка жильцами заборов и шлагбаума, блокирующих доступ к магазину, нарушает права собственника на доступ к своему помещению.
Вопрос №24758281
из г. Владивосток
опубликован 24.09.2025, 07:20
опубликован 24.09.2025, 07:20
У меня магазин Продукты на первом этаже многоквартирного дома. Жильцы провели собрание на установку во дворе заборов и шлагбаума. Как быть так как они своими действиями полностью блокируют проход и проезд грузовых машин с товаром и покупателей к магазину. Этим самым мешают заниматься предпринимательской деятельностью. С моей стороны было предложение в течении рабочего времени чтоб шлагбаум был открыт, а на ночь закрывать. Ни на какой компромисс не идут.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Ваш магазин работает на законных основаниях, то есть с согласия общего собрания жильцов, то Вы имеете право подать иск в суд о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
24.09.2025, 08:52
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Обращайтесь в суд с иском на основании ст 304 ГК рф.
24.09.2025, 07:29
Пользователь 9111.ru, в судебном порядке устанавливайте сервитут (ст. 23 ЗК РФ)
24.09.2025, 07:34
Обращайтесь в суд с иском
24.09.2025, 08:15
Вход-выход, а так-же погрузка-разгрузка товара, в магазине, должны осуществляться только со стороны улицы или торца здания
Парковку во дворе может осуществлять только собственник помещения (а не магазина), на личном легковом автомобиле!
24.09.2025, 08:45
Даже мусор, в общие контейнеры во дворе, Вы не имеете права выбрасывать! У Вас должен быть заключён отдельный договор по его вывозу!
24.09.2025, 09:05
Вы имеете право обжаловать решение собранич по суду
24.09.2025, 09:33
Обращайтесь в суд с иском
24.09.2025, 21:50
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 076
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 130
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Установка шлагбаума жильцами ограничивает проезд к нежилому помещению - как зарегистрировать сервитут?
Установка шлагбаума в ГСК - задолженность блокирует доступ к автомобилям
Голосование ТСЖ о установке шлагбаума нарушает права владельца кафе на первом этаже
Как преодолеть преграду и добраться до своего участка после установки шлагбаума жильцами улицы?
Незаконная установка забора соседями блокирует доступ к моему дому - как решить проблему и взаимодействовать с соседом?
Сосед поставил забор, блокируя доступ на дачу - как вернуть доступ и защитить права на собственность?
Жильцы соседнего дома планируют установить забор, блокирующий доступ к нашим подъездам и дороге - как решить проблему?
Жильцы устанавливают шлагбаум и блокируют доступ к магазину на первом этаже
Соседский забор блокирует доступ к жилому дому - какой должен быть законный отступ?
Проблема соседей - незаконно установленный забор блокирует доступ к участку, возникает опасность в случае пожара
Незаконный забор блокирует доступ к речке, мосту и лесной тропинке - куда обратиться для решения проблемы?
Приватизация и проблема доступа - Что делать
Детский сад становится препятствием для установки шлагбаума - жильцы вынуждены искать компромиссное решение
Жилец блокирует доступ к общему подвалу - как решить проблему в много квартирном доме?
Владельцы соседних помещений блокируют доступ к санузлу в новой парикмахерской - что делать?
Может ли соседний магазин блокировать доступ к моему магазину для разгрузки товара?
УК блокирует доступ жильцов из-за невыполнения перерасчета коммунальных услуг - имеет ли она на это право?
Возможность установки шлагбаумов жильцами у детского сада и ограничение по количеству автомобилей
Как правомерно поступить в случае установки глухого забора соседями, блокирующего доступ к нашим воротам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут