Перерасчет УК обязана сделать за 3 года.

Ситуация: Управляющая компания (УК) продолжает начислять плату за горячее водоснабжение и водоотведение, несмотря на то, что в квартире установлен водонагреватель и заглушка на горячую воду, а документы были переданы в УК.

Правовое обоснование: Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), при отсутствии централизованного горячего водоснабжения плата за эту услугу не взимается. Если УК была уведомлена о демонтаже стояка (заглушке), она обязана произвести перерасчет.

Срок перерасчета: Общий срок исковой давности по требованиям о возврате излишне уплаченных сумм составляет 3 года (ст. 196, 200 ГК РФ). Таким образом, вы можете требовать перерасчет за последние 3 года, предшествующие дате обращения. Если вы неоднократно заявляли о нарушении, срок может отсчитываться с момента последнего отказа УК.

Что делать: 1) Направьте письменное требование о перерасчете с приложением копий документов о заглушке и предыдущих обращений. 2) При отказе – обратитесь в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд. 3) В суде можно также требовать компенсацию морального вреда и штраф за отказ в добровольном удовлетворении.

Резюме: УК обязана сделать перерасчет за последние 3 года по неоказанным услугам горячего водоснабжения и водоотведения. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.