Установка кондиционера
Вопрос №24759352
из г. Новосибирск
опубликован 25.09.2025, 06:53
опубликован 25.09.2025, 06:53
Здравствуйте. Я арендую помещение на 1 этаже, под салон. Летом установили кондиционер. Наружный блок повесили в тамбуре, на стену (балконная плита). Недавно принесли предписание, что эта часть является общедомовым имуществом, и я обязана по решению жильцов дома, платить по 3.000 в месяц.
Как разобраться, является ли эта стена общедомовым имуществом?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, стены многоквартирного дома относятся к общедомовому имуществу.
Это установлено пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпунктом «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491
25.09.2025, 06:54
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Балконные плиты общедомовое имущество, так как являются общими для нескольких помещений
Но требования оплаты это что-то! Никакими нормативами и Уставом не предусмотрено
Ничего платить не нужно
25.09.2025, 07:00
ПСД сказала, что подаст в суд, если мы мне заключим договор и не проплатим деньги за летний период
25.09.2025, 07:25
Кто и что такое ПСД!
25.09.2025, 07:26
Оценка автора вопроса:
Стена тамбура и балконная плита является общедомовым имуществом. Собственники вправе сдавать его в аренду. В общем случае , если не согласны с требованием - Разбираться надо в суде
25.09.2025, 08:20
Оценка автора вопроса:
Чтобы определить, является ли стена, на которую установлен наружный блок кондиционера, общедомовым имуществом, необходимо обратиться в вашу управляющую компанию (УК) или ТСЖ за выпиской из технической документации дома, чтобы установить точный статус этой стены, а также ознакомиться с протоколом общего собрания собственников, который подтвердит законность решения жильцов об оплате и демонтаже кондиционера.
25.09.2025, 10:17
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Управляющая компания требует документ на установку кондиционера кондиционер установлен на стене выходящая во двор
Заявлена установка кондиционера в магазине, но связаться с мастерами не удалось - можно ли вернуть деньги за установку?
Установка кондиционера в тсж
Установка кондиционера в многоквартирным доме
Законна ли установка кондиционера, не согласовав с соседями ниже
Установка кондиционера с нарушениями - возможность иска в суд за материальный ущерб от управляющей компании
«Соседская установка кондиционера - причина для беспокойства?»
Нарушение прав соседей - установка кондиционера на моей стене без согласования
Может ли установка кондиционера снизу повлиять на наклон пола на моем балконе?
Установка кондиционера, нужно ли разрешение?
Установка кондиционера в новостройке по ул. Старшины Дадаева - нужно ли получать разрешение?
Установка кондиционера на кухне привела к трещинам на потолке и угрозам соседа подать в суд - что делать?
Установка кондиционера на внешней стороне своего балкона
Установка кондиционера в многоквартирном доме - возможно ли это без общего собрания, но с согласием совета дома?
Незаконная установка кондиционера вызвала проблемы с соседями - какие последствия грозят?
Установка кондиционера на балкон - нужно ли разрешение и как не нарушать права соседей?
Установка кондиционера в МКД
Несогласованная установка кондиционера соседями и отказ в расширении балкона - возможность изменений?
Установка кондиционера на козырек против окон - право соседей или нарушение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут