Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 174, из них VIP - 0

Уфа, 25.09.2025, 18:43

Управляющая компания

Вопрос №24760132 из г. Уфа
опубликован 25.09.2025, 18:43

УК не оказывает услуги, но берет оплату. Можно ли в суде доказать недадлежащее их выполнение? И что для этого нужно составить?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5251 отзыв

Да, вы можете доказать в суде ненадлежащее выполнение услуг УК и взыскать неосновательно полученные средства. Для этого необходимо:

1. Собрать доказательства неоказания или некачественного оказания услуг: акты осмотра, фото- и видеосъемка, показания свидетелей, переписка с УК, жалобы в Госжилинспекцию и ответы на них.

2. Направить претензию УК с требованием перерасчета платы или компенсации. Если УК отказывается, это будет дополнительным доказательством.

3. Обратиться в суд с иском о защите прав потребителей (если УК управляет многоквартирным домом) или по ст. 395 ГК РФ и ст. 156 ЖК РФ. Иск должен содержать:

- расчет неосновательно уплаченных сумм;

- ссылки на договор управления и нормативные акты;

- требования о возврате платы, неустойке и компенсации морального вреда.

4. В суде представить доказательства и ходатайствовать об истребовании документов у УК (например, отчетов о выполнении работ).

Резюме: Доказать ненадлежащее исполнение обязательств УК возможно при наличии письменных доказательств. Основные шаги: претензия → иск в суд. Рекомендуется привлечь юриста.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

19.05.2026, 07:47

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 156. Размер платы за жилое помещение

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63234 отзывa

Акты между соседями. Видео и свидетельские показания.

С уважением.

25.09.2025, 18:45

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151820 отзывов

Вызывайте сотрудников ук для составления акта о ненадлежащем оказании услуг по содержанию жилья.

25.09.2025, 18:48

Спросить юриста

Никонов Денис Владимирович

Студент из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.8 25 отзывов

Добрый день!

Рекомендую вам для начала направить в УК обращение (претензию) с изложением фактор о нарушении с их стороны . Получить ответ .

Далее, если в течении 30 дней УК не исправит свои нарушения , вы имеете право обратиться в Жилищную инспекцию вашего региона с просьбой проверки по фактам нарушений со стороны УК , которые вы изложите .

Жилищная инспекция является надзорным органом над Управляющими компаниями .

Если после ваших обращений УК будет продолжать бездействовать вы праве обратиться в районный суд с иском .

25.09.2025, 18:52

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28148 отзывов

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

25.09.2025, 19:31

Спросить юриста