Долги по ЖКХ за муниципальную квартиру взыскивают с зарегистрированных лиц солидарно.

Вопрос №24761464 из г. Хабаровск
опубликован 27.09.2025, 03:07

Question

Как выйти из сложившейся ситуации с минимальными потерями для себя? Долги за ЖКХ где я не проживаю уже около 15 лет и четыре года как не прописана там. В этой квартире прописаны мама, брат и отчим. Квартира муниципальная. Мама около года назад оформила процедуру банкротства и все долги с неё высчитывать перестали, брат живёт в другом городе и работает неофициально, а про отчима ничего не знаю, не видела его уже лет 20. В такой ситуации получается, что все долги высчитывают с меня одной.

Буланкина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Есть ст.196 ГК о сроке исковой давности, которая автоматически не применяется, но о ней можно заявить в суде, если потребуют уплаты долга.

Этот срок составляет 3 года (а Вы не зарегистрированы уже 4).

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы не проживаете в муниципальной квартире 15 лет, не прописаны 4 года, но долги за ЖКХ взыскивают с Вас, поскольку Вы ранее были прописаны и несете солидарную ответственность. Однако закон позволяет освободиться от долгов при доказательстве непроживания. **Правовое обоснование:** Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится лицами, проживающими в жилом помещении. Если Вы не проживаете и не пользуетесь услугами, Вы вправе требовать перерасчета. Пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №354) обязывает УК сделать перерасчет при предоставлении документов, подтверждающих временное отсутствие (свыше 5 дней). Постоянное непроживание также является основанием. **Рекомендуемые действия:** 1. **Соберите доказательства непроживания**: справки с места фактического проживания, показания свидетелей, договор аренды, справки из школы/поликлиники и т.п. 2. **Подайте заявление в УК** о перерасчете за весь период с момента Вашего выезда (не более 3 лет по исковой давности). Требуйте исключить Вас из числа плательщиков. 3. **Если долги уже взыскиваются** через суд или приставов: обжалуйте судебный приказ (если он есть) в течение 10 дней с момента получения копии, подав возражения. Если срок пропущен, подайте заявление о восстановлении срока и отмене судебного приказа. 4. **Проверьте, завершено ли банкротство матери**. Если ее долги списаны, это не влияет на Вашу обязанность. 5. **Рассмотрите свое банкротство**, если долги велики (более 500 тыс. руб.) и нет возможности платить. Это позволит списать долги (включая ЖКХ) через суд. 6. **Подайте в суд на определение долей** в обязательствах (иск о разделе долга между всеми прописанными). Потребуйте признать Вас не обязанным платить ввиду непроживания. **Важно:** Если Вы не проживали и не пользовались коммунальными услугами, суды часто встают на сторону граждан. Но бремя доказывания лежит на Вас. **Резюме:** Соберите доказательства непроживания, подайте заявление о перерасчете и обжалуйте взыскание. Если долги большие, банкротство — вариант. При активных действиях можно минимизировать потери. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Лысенко Владимир Михайлович · Answer

Здравствуйте,Екатерина!
Если к Вам предъявит требования в судебном порядке, то подайте заявление в суд о примении срока исковой давности ( три года).

Татьяна Дмитриевна · Answer

Здравствуйте, Екатерина. Как я поняла, Вы узнали о долгах по оплате ЖКУ только в апреле текущего года, когда было открыто исполнительное производство?

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте
У вас только один вариант - пройти тоже процедуру банкротства.
если долги вычитают, то УК уже их просудила и по ним работают приставы.

Працко Виталий Александрович · Answer

Этот срок составляет 3 года (

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день!

В управляющую компанию подайте сведения, что не проживаете в этой квартире больше 👆

Добровольно ничего не платите, срок исковой давности вышел (ст.196 ГК РФ)👆

Пусть подают в суд. В суде заявите о пропуске срока исковой давности 👌

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Долги по ЖКХ за муниципальную квартиру взыскивают с зарегистрированных лиц солидарно.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли у одного субарендатора уточнить требования к другому и привлечь их к солидарной выплате в конкурсную массу?

Можно ли при неосновательном обогащении в суде попросить чтобы солидарно взыскивали с ответчиков деньги

Нас поручителей не оповестили о том что с нас будут взыскивать солидарно по 25% из зарплаты.

У меня вопрос, если жилое помещение находится в ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ собственности, то почему нельзя взыскивать солидарно?

Я заемщик, у меня поручители, платить буду по решению суда. Что сделать, чтобы с поручителей не взыскивали солидарно?

Сказали, что задолженность могут взыскивать солидарно, а я здесь причём?

Могут ли взыскивать солидарно, когда лицевые счета поделены?

Обязан ли суд солидарно взыскивать налог с родителей за ребёнка

Обязан ли суд солидарно взыскивать налог с родителей за ребёнка

Вопросы о предсудебном заседании по долгу за ЖКХ в муниципальной квартире

Может ли ЖКХ взыскивать долги за коммунальные услуги у прописанного, но не являющегося собственником квартиры?

Правомочны ли банкротные ЖКХ взыскивать долги за квартплату?

Имеет ли право платежный агент (оператор по приему платежей) ЖКХ взыскивать долги за коммунальные услуги в суде?

Как действовать при получении постановления от судебных приставов на уплату долгов по ЖКХ солидарно с родственниками?

Долги ЖКХ по солидарной ответственности зарегистрированного лица.

Солидарные долги по ЖКХ в муниципальной квартире в процедуре банкротства через МФЦ

Суд взыскивает солидарную сумму долга за заемщика - что будет с залогом и моей картой?

Как суд будет взыскивать солидарный унаследованный долг

Вопрос по ЖКХ Солидарно или нет

Как поступить, если мне прислали судебный приказ по взысканию задолженности ЖКХ солидарно

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59