Как получить новый техпаспорт на квартиру - проблемы со старым и требования БТИ

Question

Мне нужен новый техпаспорт на квартиру (частная собственность с 1992 г.). В БТИ я представила старый техпаспорт и указала, что никаких перепланировок в квартире не проводилось. Однако, меня вынудили уплатить как за первичную инвентаризацию и требуют впустить техника в дом для ПРОВЕРКИ! Я возражаю. По этой причине мне не выдают новый техпаспорт. Право ли БТИ? Как мне поступить?

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

Для чего вам необходим новый техпаспорт? Все дело в том,что никто не вправе требовать от собственника ранее учтенного объекта недвижимости либо иного лица осуществления плановой, внеплановой или иной технической инвентаризации (переучета, повторного описания, формирования и тому подобного) данного объекта недвижимости в связи с выдачей кадастрового паспорта данного объекта недвижимости или государственной регистрацией прав на данный объект недвижимости и сделок с ним.
(ст. 45, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости")

Кадастровый паспорт нужен исключительно для целей государственной регистрации, а если объект уже зарегистрирован в ЕГРП, то повторное предоставление тех. описания на этот объект не требуется.
  Тем не менее,если вам необходим новый паспорт,вы обязаны впустить техника,для того чтобы он произвел необходимые замеры и удостоверился,что перепланировка не производилась.

Яковлев Евгений Алексеевич · Answer

для выдачи кадастрового паспорта который теперь вместо БТИ выдают для целей осуществления сделок с объектом недвижимого имущества или регистрации прав на него Кадастровые Палаты если у вас был ранее ТехПаспорт изготовленный до 01 марта 2008 года предоставление нового техпаспорта не требуется.
Вместе с тем любое заинтересованное лицо вправе заказать как но\вый ТехПваспорт так и новый ТехПлан
Кадастровые Палаты для постановки на кадастровый учёт требуют теперь вместо технических паспортов составления Технических планов с координатами
вот так

Мария Дмитриевна · Answer

Тех паспорт требуется мне для продажи квартиры.

Как получить новый техпаспорт на квартиру - проблемы со старым и требования БТИ

Похожие вопросы

Необходимость технического паспорта и приглашение техника БТИ для оформления договора дарения доли в квартире

Как получить техпаспорт на квартиру в доме, построенном администрацией поселка в 2011 году

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Возможно ли вызвать техника не из БТИ, а из частной организации для составления техпаспорта квартиры?

Несоответствие плана квартиры и техпаспорта - обязаны ли в БТИ исправить ошибку и возместить затраты?

Судья может вынести определение о предоставлении доступа в приватизированную квартиру для техники БТИ

Как получить технический паспорт на квартиру из БТИ без выезда техника?

Как оформить право собственности на квартиру в бараке без сведений о доме в кадастре?

Как получить кадастровый паспорт для права наследования доли в квартире без посредников

Как получить техпаспорт для перевода квартиры из жилого фонда в нежилой, если отсутствует техинвентаризация дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59