Получение налогового вычета при покупке квартиры в браке после развода.

Question

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: квартира куплена в долях (жена, муж, ребенок) с использованием мат. капитала и личных средств в 2023 году. С мужем развелись в 2025 году. На работу после декретного отпуска вышла в сентябре 2025 года. Могу ли я получить налоговый вычет в 2026 году за 2025 год и последующие годы пока не будет выплачен весь вычет? Спасибо.

Микитенко Александр Олегович · Accepted Answer

Да, вы можете получить налоговый вычет за 2025 год и последующие годы. Развод не влияет на право получения налогового вычета, если квартира была приобретена в браке и оформлена в совместную собственность. Вычет распределяется пропорционально долям собственности.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете получить налоговый вычет за 2025 год и последующие годы. Поскольку квартира куплена в 2023 году с использованием материнского капитала и личных средств, вы имеете право на имущественный вычет по расходам на приобретение. Материнский капитал не включается в сумму вычета, поэтому вычет рассчитывается только из личных средств.

Условия:
- Вы являетесь собственником доли в квартире.
- Вы начали работать в сентябре 2025 года, имеете доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.
- Вычет можно заявить с года возникновения права собственности, но фактически он предоставляется с года, в котором появился облагаемый доход. Поскольку в 2023-2024 годах у вас не было дохода, вы можете начать получать вычет с 2025 года.

Как получить:
1. В 2026 году подайте декларацию 3-НДФЛ за 2025 год в налоговую инспекцию по месту жительства (через личный кабинет налогоплательщика или лично).
2. Приложите документы: договор купли-продажи, платежные документы, свидетельство о праве собственности (выписку из ЕГРН), свидетельство о рождении ребенка (для доли ребенка), свидетельство о разводе, справку 2-НДФЛ с работы за 2025 год.
3. Если сумма вычета превышает ваш доход за 2025 год, остаток переносится на следующие годы до полного использования. Вы будете подавать декларации ежегодно, пока не получите весь вычет.

Важно: Вычет предоставляется на каждого собственника пропорционально его доле. Если ребенок является собственником, вы можете получить вычет и за его долю (как законный представитель). Однако учтите, что общий лимит вычета для вас и бывшего супруга не суммируется – каждый имеет право на вычет в пределах 2 млн рублей.

Резюме: Получить налоговый вычет можно. Начните с подачи декларации за 2025 год в 2026 году и продолжайте в последующие годы до полного исчерпания суммы вычета.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, имеете право на налоговый вычет

Гордеев Артём Султанович · Answer

Да, даже после развода оба супруга имеют право на имущественный вычет по квартире, купленной в браке. При этом не важно, на кого зарегистрирована собственность и кто оплачивал покупку — развод не лишает супругов права на жилую недвижимость и получение имущественной льготы. 
Каждый из супругов оформляет возврат НДФЛ независимо друг от друга отдельными пакетами документов. Для получения вычета бывшие супруги должны подтвердить расходы документально и подать декларацию в налоговую инспекцию.

Получение налогового вычета при покупке квартиры в браке после развода.

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Возможность налогового вычета при покупке квартиры у родственника\n2)

Возможность получения подоходного налогового вычета при покупке земли после получения налогового вычета на покупку квартиры

Возможность получения налогового вычета при покупке дома после получения налогового вычета за долевую собственность квартиры.

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры после приобретения щитового домика и получении налогового вычета

Получение налогового вычета при покупке квартиры в Москве - возможности и условия для собственников

Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке квартиры в 2014 году

Возможность получения налогового вычета при наличии предыдущего получения вычета на сумму 300 тыс.рублей и приобретении

Возможность получения налогового вычета при совместной собственности квартиры после получения налогового вычета за дом

Возможность получения налогового вычета при покупке новой квартиры в 2018 году при использовании налогового вычета

Возможность получения налогового вычета при покупке второй квартиры после использования налогового вычета в 1994 году

Возможно ли для мужа получение налогового вычета при покупке квартиры

Возможно ли получение налогового вычета при покупке второй квартиры на 3 млн. руб. при наличии налогового вычета

Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры после получения налогового вычета за покупку дома в 2004 году?

Имеет ли жена право на налоговый вычет при покупке квартиры после получения налогового вычета за покупку комнаты в коммуналке?

Возможность использования налогового вычета на покупку жилья ограничена одним разом или определенной суммой?

Ограничения на получение налогового вычета при покупке квартиры после получения вычета за дом

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры в 2014 году

Какие документы необходимы для получения налогового вычета при покупке квартиры?\n2 Право на налоговый вычет при

Возможность оформления налоговых вычетов при покупке второй квартиры с разницей суммы предыдущего налогового вычета

Возможность получения налогового вычета за квартиру, приобретенную в 2016 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59