Можно ли подать на подрядчика (который строил дом) по закону прав потребителей?

Question

Жеглов Максим Валерьевич · Accepted Answer

Подать можно, нужно смотреть основания, по которым вы хотите подать (недостатки строительства, сроки, неисполнение иных условий договора). Кроме того, подрядчиком должен быть ИП или юридическое лицо. Помимо этого, дом долен строиться для личных  нужд.  Обращайтесь в личные сообщения к юристам, Вас проконсультируют применимо к конкретной ситуации.

Алекс И.И. · Answer

Да, в большинстве случаев вы можете подать на подрядчика, строившего ваш дом, по закону о защите прав потребителей, если дом строился для личных, семейных, домашних или иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. Закон РФ «О защите прав потребителей» распространяется на отношения, возникающие из договора бытового подряда (строительство или ремонт дома для личных нужд).

При этом важно учитывать:
- Если подрядчик – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, а вы – физическое лицо, заказывающее услугу для личных нужд, то закон применим.
- Если дом строится для последующей продажи или сдачи в аренду (предпринимательская цель), то потребительское законодательство не применяется.
- Также необходимо проверить, не исключены ли отдельные виды работ из сферы действия закона (например, строительство многоквартирных домов, но это не ваш случай).

При нарушении прав вы можете требовать: безвозмездного устранения недостатков, уменьшения цены, возмещения расходов на исправление, расторжения договора и возврата уплаченной суммы.

Рекомендуется:
1. Составить письменную претензию подрядчику.
2. При неудовлетворении – обратиться в суд.
3. В суде можно требовать компенсацию морального вреда и штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке (50% от присужденной суммы).

Краткое резюме: если дом строился для вашего личного проживания, вы вправе защищать свои права по закону о защите прав потребителей, включая обращение в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Можно, но надо уточнять факты - видеть договор и прочее.

Егоров Сергей Валерьевич · Answer

если подрядчик ИП или юридическое лицо

Лопатин Денис Николаевич · Answer

Если заказчик физическое лицо, а подрядчик ИП или юридическое лицо, то можете ссылаться на этот закон.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, можно - если подрядчик юр лицо или ИП.

Ершова Инна Александровна · Answer

Надежда, добрый день. Все зависит от того, кто вторая сторона в Договоре подряда. Если вы- как физическое лицо и, дом строился для личных нужд, тогда ваши права защищены Законом о защите прав потребителей, согласно которому Исполнитель обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Для начала обратитесь к Подрядчику с требованиями, при их невыполнении уже в суд.

По общему правилу, в случае выполнения подрядчиком работы с недостатками, которые делают результат непригодным для использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика либо 
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, 
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены, 
- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Можно ли подать на подрядчика (который строил дом) по закону прав потребителей?

Похожие вопросы

Подрядчик строит дом с нарушением сроков. Могу ли я на объекте организовывать какие-либо другие работы за свой счет)

Строим дом, денег не хватает, решили воспользоваться материнским капиталом, как перевести деньги строй подрядчику?

Подрядчик, строивший мой дом, представил поддельные товарные чеки - как защитить свои права?

Скажите пожалуйста уменьшается ли налог в связи с износом дома/ дом строил строил сам дому 12 лет.

Возврат массажного обруча в магазин - право потребителя и статья Закона о защите прав потребителей, которой можно воспользоваться

Какие дела рассматривает Отдел по защите прав потребителей

Как получить квитанцию, если госпошлины по ЗПП нет?

Можно по закону строить дом под ПМЖ. На участке меньше 4 соток?

Возможность возврата денег вместо товара при некачественном исполнении заказа \n2.

Как вернуть деньги за неисправный телевизор LG или обменять его на исправный

Как рассчитывается цена иска по категории ЗПП защиты прав потребителей?

Возможно ли включить неустойку в исковое заявление по защите прав потребителей согласно Закону РФ о защите прав потребителя?

Возможно ли по закону строить дом на 1 сотке земли с 50% площади под домом?

Применение норм ЗПП к спорам по ОСАГО - возможность взыскания неустойки по закону ЗПП, а не ОСАГО

Возможно ли по закону строить дом на 2 семьи на участке ИЖС и какие проблемы могут возникнуть

Какой надо указать заголовок?\nКак назвать специализацию юриста

Какая статья Закона Прав Потребителя гарантирует защиту прав потребителя в случае переплаты по ДДУ и возможность

Как Привлечь к ответственности продавца по статье 23.1 закона о защите прав потребителей? Подать заявление в суд.

Считаю, что кредитный договор по карте заключен с нарушением ГК, Закона о защите прав потребителей, закона о банках.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59