Порча общего имущества в общежитии

Question

Здравствуйте сосед сдаёт свою комнату в общежитии и квартиросъёмщик повредил общее имущество а именно разби л разбил газовую плиту и съехал но при этом сосед сдававший свою комнату не хочет восстанавливать имущество подскажите пожалуйста как я могу обратиться в суд по данному вопросу

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

в суд подавайте иск согласно ст.15, 1064 ГК РФ

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация: ваш сосед сдал комнату в общежитии, и его квартиросъемщик повредил общее имущество (газовую плиту). Сосед отказывается восстанавливать плиту. Вы хотите обратиться в суд. **Правовая основа.** Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания имущества. В общежитии общее имущество (кухня, плита) принадлежит всем жильцам на праве общей долевой собственности. Сосед, сдавая комнату, являлся наймодателем. По ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан обеспечивать надлежащее состояние общего имущества. Если его наниматель причинил вред, сосед несет ответственность за действия своего квартиросъемщика (ст. 1068 ГК РФ). Вы вправе требовать возмещения ущерба от соседа. **Что делать.** 1. **Зафиксируйте ущерб:** фото, видео, показания свидетелей. Составьте акт с другими жильцами. 2. **Оцените стоимость ремонта:** обратитесь в сервисную службу за сметой или к оценщику. 3. **Направьте соседу претензию** в письменной форме (заказным письмом) с требованием возместить ущерб в добровольном порядке. Укажите срок (например, 10 дней). 4. **Если не ответит или откажет** – обращайтесь в суд. **В суд.** - Подсудность: если сумма ущерба до 50 000 руб. – мировому судье, свыше – в районный суд. - Исковое заявление подается по месту жительства ответчика (соседа) или по месту нахождения имущества (общежития). - Госпошлина: от 400 руб. в зависимости от цены иска. - В иске укажите: обстоятельства, факт аренды, отказ соседа, размер ущерба, требование взыскать сумму, а также судебные расходы. - Приложите доказательства (фото, акт, претензию, смету). **Сроки.** Исковая давность по таким делам – 3 года. **Резюме.** Вы можете взыскать ущерб с соседа как с ответственного за действия своего квартиросъемщика. Соберите доказательства, направьте претензию, затем подайте иск в суд. Рекомендуется заручиться поддержкой других жильцов общежития. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Для обращения в суд необходимо подготовить доказательства ваших притязаний, подготовить иск, оплатить госпошлину, направить копию иска ответчику, подать иск с приложением документов в суд почтой, лично или через ГАС Правосудие.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Перед подачей иска в суд стоит направить письменную претензию с требованием о возмещении ущерба.

Патрикеева Анастасия Николаевна · Answer

Добрый день. Подавая в суд, Вы должны понимать как будете доказывать возникший конфликт: что именно квартиросъемщик сломал плиту. Еще я бы рекомендовала направить в адрес собственника квартиры претензию о восстановлении плиты. Не смотря на то, что живете Вы по одному адресу, направила бы претензию почтой России с уведомлением  или курьером, чтоб наверняка вручить письмо. Если знаете адрес его постоянного проживания, то отправить еще и по этому адресу. Иск подается по месту регистрации собственника. Так как спорное имущество общего владения, итцы все собственники коммуналки, ну или хотя бы третьими лицами

Працко Виталий Александрович · Answer

необходимо подготовить доказательства ваших притязаний, подготовить иск, оплатить госпошлину

Порча общего имущества в общежитии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Неконтролируемые соседи, долги перед банками и порча общего имущества

Взыскание возмещения у несовершеннолетних сирот за порчу имущества общежития техникума

Кто будет нести ответственность за порчу общего имущества во внутреннем дворе нашего дома?

Какие документы дают председателю ТСЖ право на выдачу предписания за порчу общего имущества?

Штраф за порчу общего имущества

Кто несет ответственность при порче общего имущества

Возможно ли привлечь к ответственности за порчу общего имущества в виде раскраски кирпичных стен многоквартирного жилого дома?

Вопросы о порче общего имущества и возможности искового заявления

Ответственность за порчу общего имущества в многоквартирном доме лежит на УК или на виновнике? И каком законе это основано?

Кто не заключает договор с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и кто несет ответственность

Что делать ук если собственник умышленно допустил порчу общего имущества.

Порча общего долевого имущества долевым сособственником по ст 167 УК РФ

Ответ на вопрос - считается ли порча имущества в общем вопросе при случайной туалетной игре.

Несёт ли руководство общежития ответственность за порчу имущества проживающего, если порча произошла по вине руководства?

Нарушение моего права на неприкосновенность жилища - как привлечь обидчика за оскорбления

Нарушение прав и порча имущества - сосед установил кондиционер на общем фасаде, пробив дыру в мою квартиру без моего разрешения

Я не являюсь собственником жилья, квартира не приватизирована. Нужно ли мне оплачивать ГВС СОИ, Эл/эн СОИ, ХВС СОИ?

Скажите пожалуйста коллекторы могут причинить мне какой либо вред-травма, порча имущества, хамство, отобрать имущество? Спасибо!

Имеет ли срок исковой давности порча имущества? Например, если прошло более 3 лет с момента порчи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59