Финансовое вложение в чужую недвижимость

Question

Добрый день! 9 лет вкладывалась в дачу, моей мамы как финансово так и физически за все это время, она туда не разу не приехала, членские взносы плачу я и все прочие расходы.6 лет назад написала завещание но с каждым годом все хуже и хуже, манипулирует мной как хочет. Я на что хоть могу претендовать по истечению 9 лет-? и оставить эту дачу вообще.

Баринова Оксана Викторовна · Accepted Answer

ну если согласно завещания дача будет принадлежать не вам - то ни на что. максимум попробовать за послдние 3 года взыскать понесенные вами расходы на неотделимые улучшении и за платежи вместо мамы.

Алекс И.И. · Answer

Вы в течение 9 лет вкладывали средства и силы в дачу, принадлежащую вашей маме, полагая, вероятно, на обещание наследства. Однако завещание может быть изменено в любой момент, и ваши права на недвижимость не защищены, пока вы не являетесь собственником. **Правовой анализ:** 1. **Право собственности:** Поскольку дача оформлена на вашу маму, вы не имеете прав на нее как собственник. Все ваши вложения (членские взносы, ремонт, благоустройство) считаются добровольными расходами, если не было договоренности о возврате или доле. 2. **Неосновательное обогащение:** Если вы улучшали имущество и эти улучшения повысили его стоимость, вы можете попытаться взыскать с мамы компенсацию как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Однако это сложно доказать, так как вы действовали добровольно и в отношениях с близким родственником. 3. **Завещание:** Завещание, составленное 6 лет назад, может быть отменено или изменено. Если мама изменит завещание или если оно будет признано недействительным (например, из-за состояния здоровья), вы не получите дачу по наследству. При наследовании по закону вы будете наследником первой очереди, но дача будет делиться между всеми наследниками. 4. **Отказ от дачи:** Если вы решите оставить дачу и прекратить вложения, вы не обязаны дальше платить членские взносы – это обязанность собственника. Однако вы рискуете потерять возможность получить компенсацию. **Рекомендации:** - Соберите документы, подтверждающие ваши расходы: квитанции, чеки, выписки, свидетельские показания. - Обсудите с мамой ваши вложения, возможно, удастся договориться о компенсации или оформлении дарственной на часть дачи. - В случае конфликта, обратитесь к юристу для оценки перспектив взыскания неосновательного обогащения или признания вашего права на долю (если есть обещания). **Резюме:** Ваши шансы на компенсацию зависят от возможности доказать, что вложения делались с обещанием наследства, но без письменного соглашения это сложно. Завещание может быть изменено, поэтому не стоит полагаться только на него. Лучше урегулировать вопрос при жизни мамы. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Ни на, ято, Вы осознанно тратилм свои деньги

Мельник Иван Владимирович · Answer

Что в завещании, так и будет

Вагнер Ирина Викторовна · Answer

Предложите маме выкупить у нее дачу или пусть она подарит вам ее

Шмидт Александр Александрович · Answer

Предложите маме выкупить у нее дачу

Удалено · Answer

Предложите маме выкупить у нее дачу

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Это чужая дача чужое имущество никаких оснований вам претендовать на неё нет кроме как по наследству или если мама сделает завещание или подарит вам например

Шулимов Валерий Григорьевич · Answer

Если не будете указаны в завещании - шансов нет.
Удачи.

Працко Виталий Александрович · Answer

взыскать понесенные вами расходы  и все

Финансовое вложение в чужую недвижимость

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Возможно ли взыскать денежные вложения в чужую недвижимость при наличии брачного контракта?

Как оформить покупку 2-комнатной квартиры так

Права на финансовое вложение в благоустройство дома - можно ли претендовать в данной ситуации?

Как разделить имущество после развода, учитывая разбитое имущество и финансовое вложение?

Ответственность за мошенничество при вложении чужих средств в банк без намерения кражи

Как правильно поступить, если предложили стать третим учредителем и потребуется значительная финансовая вложение?

При вложение финансовых средств в и.п. возможно ли юридически узаконить 50% своей доли?

Оформление совладельцами фирмы - как правильно оформить вложение финансов и выбрать между нотариусом и юристом

Как обеспечить безопасность при взятии кредита на чужую недвижимость под залог?

Хочу продавать чужую недвижимость. Что для этого необходимо?

Налоги на чужую недвижимость - что делать при отказе переоформления после развода?

Как решить проблему с налогом на чужую недвижимость, если налог на собственную землю не был учтен?

На меня оформлена генеральная доверенность, могу ли я продать чужую недвижимость своей жене (совершеннолетней дочери)?

Выписка из ЕГРН на чужую недвижимость

Влияние финансовых вложений на раздел имущества при разводе - кто вправе претендовать на недвижимость

Как обезопасить свои финансовые вложения при покупке недвижимости с супругом?

Финансовые вложения и возврат средств при расхождении гражданского брака - сколько необходимо вернуть при вложении 300 тыс.рублей?

Подскажите пожалуйста как открыть интернет игры, какие нужны документы, лицензия, какие нужны финансовые вложения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59