Какое время отводится на покупку доли недвижимости дольщку если он изьявил желание покупки

Вопрос №24764914 из г. Краснодар
опубликован 30.09.2025, 14:55

Question

Какое время отводится на покупку доли недвижимости дольщку если он изьявил желание покупки

Панова Ирина Алексеевна · Accepted Answer

При продаже доли в собственности другие участники имеют право первоочередной покупки, которое нужно реализовать в течение одного месяца с момента получения уведомления от продавца.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Срок для реализации этого права составляет **один месяц** со дня извещения продавцом остальных сособственников о намерении продать долю. Данный срок установлен статьей 250 ГК РФ. Если сособственник выразил желание купить долю, но не совершил сделку в течение указанного месяца, продавец вправе продать долю любому третьему лицу. Важно учитывать, что извещение должно быть направлено в письменной форме с указанием всех существенных условий сделки (цена, порядок расчетов и т.д.). Пропуск срока лишает сособственника преимущественного права, если только он не докажет, что не был надлежащим образом уведомлен. В случае, если доля продается с нарушением преимущественного права, любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. **Краткое резюме:** Срок для покупки доли при преимущественном праве составляет 1 месяц с момента получения уведомления от продавца. Для соблюдения своих интересов необходимо действовать оперативно и фиксировать дату получения уведомления. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Разумную, вторая сторона рулит;

Каравайцева Елена Александровна · Answer

По соглашению сторон. Срок законом не установлен.

Какое время отводится на покупку доли недвижимости дольщку если он изьявил желание покупки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сын закончил первый курс ВУЗа и изьявил желание сходитьв армию. Как это сделать? И ууспеет ли он в весенний призыв? .

Военнослужащий, увольняется в 2022 г. Изьявил желание отгулять дополнительные сутки отдыха за 2020 г. Имеет ли он на это право?

Младший сын изьявил желание проживать со свекровью и со мной не общаться.

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку недвижимости в 2015 году

На покупку недвижимости он оформлял кредиты: один потребительский, где я поручитель и второй на покупку недвижимости.

Возможно ли получить разницу налогового вычета после второй сделки при покупке недвижимости

Квартира находится в долевой собственности (три человека) Два изьявили желание подарить третьему свои доли.

Могу ли я получить налоговый вычет за покупку недвижимости, если покупка была в апреле 2013 года?

Кто обязан со мной заключить договор соц найма? Администрация в лице собственника МКД или все таки я сам должен изьявить желание.

Согласие супруга на покупку недвижимости при покупке дома на участке через МФЦ без нотариуса

Распространяется ли возмещение 13% от стоимости покупки недвижимости на покупку участка?

Можно ли изменить условия ДКП долей покупки недвижимости.

Проблемы после продажи и покупки недвижимости - доли, налоги и неясности

Рассматривая покупку недвижимости - Доля несовершеннолетнего в квартире vs Большая площадь дома в селе на юге России

Можно ли вернуть подоходный налог с покупки недвижимости если на покупку был взят потребительский кредит.

Могу ли я,при получении материнского капитала, использовать его на покупку доли недвижимости, если ребенку нет трёх лет?

Выделение долей по мат. капиталу при покупке недвижимости - доли для супругов и ребенка

Распределение материнского капитала при покупке недвижимости - доли между мужем и мамой, или только между мамой и детьми?

Нужен ли письменный отказ на покупку доли недвижимости от потенциальных покупателей, имеющих долю этой же недвижимости? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59