Расселение из аварийного жилья
Вопрос №24765237
из г. Красноярск
опубликован 30.09.2025, 19:09
опубликован 30.09.2025, 19:09
Но ведь по кадастру всегда меньше стоимость будет, нужно запрашивать реальную стоимость у администрации
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы правы: кадастровая стоимость часто ниже рыночной, поскольку рассчитывается по массовой методике без учета индивидуальных особенностей объекта. При выкупе муниципальной недвижимости или аренде администрация может установить цену на основе рыночной оценки, а не кадастровой. Для этого необходимо запросить официальную оценку у аккредитованного оценщика или обратиться в администрацию с требованием провести независимую оценку. Если вы покупаете объект у государства, закон (например, ст. 39.20 ЗК РФ) позволяет выкупить земельный участок по кадастровой стоимости, но для нежилых помещений часто применяется рыночная. Рекомендую уточнить в вашем региональном нормативном акте порядок определения цены. В любом случае, для защиты своих интересов стоит заказать рыночную оценку и использовать ее при переговорах. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
19.05.2026, 06:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Выплатная стоимость определяется по рыночной стоимости.
30.09.2025, 19:14
Ну так а вы деньги получаете или м2?
30.09.2025, 19:15
Должен быть сертификат на денежные выплаты.
30.09.2025, 19:37
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация однокомнатной квартиры - влияние на очередь на расселение аварийного жилья и нормы жилья на человека
Расселение аварийного жилья в Ярославле - предоставление некачественного жилья и неудовлетворительные условия
Расселение аварийного жилья - новые квартиры для каждого собственника или общее жилье на троих?
Расселение аварийного жилья - Как защитить свои права и найти достойное жилье в Мирном, Республика Саха (Якутия)
Расселение аварийного жилья в селе Сукмановка - когда и как получить новое жилье?
Расселение аварийного жилья - Что положено семье из 4 человек?
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья на материнский капитал - права семей с несовершеннолетними
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья - требования к новой квартире и нормативные документы
Расселение аварийного жилья - вопросы для семей с несовершеннолетними детьми
Что нужно сделать чтобы получить компенсацию за долгое решение по расселение аварийного жилья?
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья
Как узнать о предоставлении средств на расселение аварийного жилья в Красноярском крае?
Можно ли отозвать согласие на расселение аварийного жилья после подписания документов со собственниками?
Расселение аварийного жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут