Расселение из аварийного жилья
Вопрос №24765237
из г. Красноярск
опубликован 30.09.2025, 19:09
опубликован 30.09.2025, 19:09
Но ведь по кадастру всегда меньше стоимость будет, нужно запрашивать реальную стоимость у администрации
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы правы: кадастровая стоимость часто ниже рыночной, поскольку рассчитывается по массовой методике без учета индивидуальных особенностей объекта. При выкупе муниципальной недвижимости или аренде администрация может установить цену на основе рыночной оценки, а не кадастровой. Для этого необходимо запросить официальную оценку у аккредитованного оценщика или обратиться в администрацию с требованием провести независимую оценку. Если вы покупаете объект у государства, закон (например, ст. 39.20 ЗК РФ) позволяет выкупить земельный участок по кадастровой стоимости, но для нежилых помещений часто применяется рыночная. Рекомендую уточнить в вашем региональном нормативном акте порядок определения цены. В любом случае, для защиты своих интересов стоит заказать рыночную оценку и использовать ее при переговорах. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
19.05.2026, 06:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Выплатная стоимость определяется по рыночной стоимости.
30.09.2025, 19:14
Ну так а вы деньги получаете или м2?
30.09.2025, 19:15
Должен быть сертификат на денежные выплаты.
30.09.2025, 19:37
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация однокомнатной квартиры - влияние на очередь на расселение аварийного жилья и нормы жилья на человека
Расселение аварийного жилья в Ярославле - предоставление некачественного жилья и неудовлетворительные условия
Расселение аварийного жилья - новые квартиры для каждого собственника или общее жилье на троих?
Расселение аварийного жилья - Как защитить свои права и найти достойное жилье в Мирном, Республика Саха (Якутия)
Расселение аварийного жилья в селе Сукмановка - когда и как получить новое жилье?
Расселение аварийного жилья - Что положено семье из 4 человек?
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья на материнский капитал - права семей с несовершеннолетними
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья - требования к новой квартире и нормативные документы
Расселение аварийного жилья - вопросы для семей с несовершеннолетними детьми
Что нужно сделать чтобы получить компенсацию за долгое решение по расселение аварийного жилья?
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья
Как узнать о предоставлении средств на расселение аварийного жилья в Красноярском крае?
Можно ли отозвать согласие на расселение аварийного жилья после подписания документов со собственниками?
Расселение аварийного жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут