Формулировка приобретения квартиры на одного из супругов в договоре купли-продажи

Question

Раздел имущества.
Формулировка приобретения квартиры на одного из супругов в договоре купли-продажи - в единоличную собственность или в собственность

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не имеет значения такая формулировка никакого

Алекс И.И. · Answer

По общему правилу, имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Таким образом, даже если в договоре купли-продажи указано, что квартира приобретается в «единоличную собственность» одного из супругов, это само по себе не делает ее личным имуществом — она по-прежнему будет считаться совместной, если нет иных оснований (например, покупка на личные средства, добрачные накопления, наследование или дарение). Для того чтобы квартира стала единоличной собственностью супруга, необходимо заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, которое определит режим собственности. Также можно предусмотреть в договоре купли-продажи условие о том, что квартира приобретается за счет личных средств одного из супругов, подтвержденных документально. Рекомендуется: 1. Если вы хотите, чтобы квартира была в единоличной собственности, оформите брачный договор до сделки. 2. В договоре купли-продажи достаточно указать «в собственность» — это стандартная формулировка. 3. Для подтверждения личных средств сохраняйте документы о происхождении денег (договор дарения, выписки со счетов и т.д.). Резюме: Простая запись «в единоличную собственность» в ДКП не меняет режим совместной собственности. Для изменения режима требуется брачный договор или соглашение. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Надо сам договор видеть

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Просто в собственность.

Максим · Answer

Договор стандартный , вопрос простой, влияет ли словосочетания "в единоличную собственность", в отличии от допустим "в собственность" юридическим аргументом в споре, что мол это не собственность приобретенная как совместно нажитая? 
Полагаю, что не аргумент, хочу уточнить у профессионалов.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

С учётом уточнения к вопросу, отвечу, что не влияет, но лучше в общую совместную собственность

Шмидт Александр Александрович · Answer

в общую совместную собственность

Максим · Answer

Всем БОЛЬШОЕ спасибо за ответы, я получил их от Вас! Удачи в вашей деятельности!

Формулировка приобретения квартиры на одного из супругов в договоре купли-продажи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Формулировка приобретения квартиры на одного из супругов в договоре купли-продажи

Как заключить договор купли-продажи квартиры

В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?

Как подать иск о передаче квартиры в единоличную собственность супруги в случае развода?

После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.

Вопрос - Возможно ли использовать имущество

Уменьшение зарплаты директору (он же учредитель единолично). Формулировка приказа?

В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.

Возможность не удостоверять нотариусом договор дарения 1/2 доли квартиры супругом супруге при наличии статей закона

Защита права на единоличную собственность квартиры при приобретении на добрачные деньги - доказательства и стратегия в суде

Спор о квартире - бывший супруг отсудил единоличную собственность, а юристы предлагают разные пути обжалования решения суда

Вопрос о принудительной выписке бывшей супруги при единоличной собственности согласно договору купли-продажи и заключенном браке.

Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.

Возможность аннулирования купли-продажи дома и право на единоличную собственность согласно завещанию в случае развода

Как оформить квартиру в единоличную собственность одного из супругов - наиболее выгодные и простые варианты

Как оформить одно свидетельство на двоих при разделе имущества после развода и перевести квартиру в единоличную

Возможно ли переделать договор о приобретении дома на единоличную собственность жены в юстиции?

Как узаконить мое право на единоличную собственность квартиры после развода - ситуация с бывшим супругом и банком

Перевод земли под многоквартирником из общей долевой собственности в единоличную собственность всех собственников квартир

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59