Раздел счетов за ЖКУ при непринятии наследства после смерти собственника

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли разделить счета за коммунальные услуги, если один из собственников мертв и его наследство никто не принял. На меня оформлена 1/3, водопой собственник согласен разделить счета, 3 собственник метр как 6 лет уже

Наумова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Юлия,

лицевой счет оформляется на объект (на квартиру), его разделить нельзя, но можно оформить отдельные платежные документы на каждого из собственников

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности")

Оформите со вторым собственником соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подайте совместно с данным соглашением заявление в УК об оформлении отдельных платежных документов. НО! Неясна юридическая судьба доли умершего собственника - кому она в настоящее время принадлежит? Что Вы понимаете под "наследство не принято"? Если в квартире проживают (зарегистрированы) наследники умершего собственника, то считается, что они фактически приняли наследство

Алекс И.И. · Answer

Да, разделить счета за коммунальные услуги возможно. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу. Однако счета за коммунальные услуги выставляются на основании показаний приборов учета или нормативов, и управляющая компания (УК) обычно выставляет единый платежный документ на всех собственников. Для раздела счетов необходимо: 1. Достичь соглашения с сособственниками (второй собственник согласен, третий – неизвестно, но его отсутствие не препятствует). 2. Обратиться в УК или ресурсоснабжающие организации с заявлением о разделе лицевых счетов. Если есть соглашение всех собственников (в том числе и наследников умершего – при их отсутствии, возможно, потребуется нотариальное удостоверение факта непринятия наследства), УК может выдать отдельные платежные документы. 3. В случае отказа УК или отсутствия согласия третьего собственника, можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг (ст. 247 ГК РФ). Суд может установить размер долей оплаты. Относительно умершего собственника: если наследство не принято, его доля в имуществе может перейти в собственность государства (выморочное имущество), но до этого момента обязательства по оплате коммунальных услуг в части его доли могут быть возложены на других собственников пропорционально их долям или на наследственную массу. Рекомендуется уточнить в УК порядок учета этой доли. Резюме: Разделить счета можно по соглашению с УК или через суд. Начните с переговоров с сособственником и обращения в УК. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, как собственник, сожете разделить лицевой счет, ваше право.

Микитенко Александр Олегович · Answer

Фактический тоже никто не принял наследство ? 
так-то безхозное имущество должно отойти в выморочный фонд, если никто не ступает в наследство

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можно разделить суду отвечу указать администрацию так как имущество выморочное

Самохин Александр Васильевич · Answer

Делите,ваше право.

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Можете

Раздел счетов за ЖКУ при непринятии наследства после смерти собственника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Право на обязательную долю в наследстве при непринятии наследства в течение определенного срока

Банк требует заявление о непринятии наследства после смерти отца - законно или попытка банка облегчить себе долги?

Необходимость заявления о непринятии наследства после года смерти

Как оформить документ о непринятии наследства для банка, учитывая отсутствие наследства после смерти мужа?

Влияние бездействия при непринятии наследства на жилищные условия и субсидию на покупку жилья в России

Наследственные права детей при непринятии наследства сестрой

Как поступить при непринятии наследства вторым наследником и бездействии его доли

Как оформить заявление о непринятии наследства при отсутствии в месте проживания умершего отца - необходимые документы и процедура

Наследственная квартира - как защитить свои права при долгах и непринятии наследства племянником

Правомерно ли это, и как можно получить справку о непринятии наследства.

Заявление о непринятии наследства и возможность отказа от него до определенного срока

В чем разница между отказом от наследства и непринятием наследства?

Как мне нужно доказать фактическое принятие наследства и непринятие наследства с его стороны?

Проблемы со здоровьем наследодателя - как защитить 50% доли квартиры в случае его смерти и непринятия наследства от матери

Проблемы с оформлением доли в жилом доме - Как решить ситуацию с наследством и непринятием наследства

Нотариальное письмо о наследстве сына после смерти бывшего мужа - возможность отказа и последствия непринятия наследства

Вопрос о фактическом принятии наследства женой, несмотря на ее незнание о смерти мужа и непринятие наследства

Наследство. Раздел наследства после смерти мамы.

Как доказать непринятие наследства при наличии ковид-19 - опыт наследников, потерявших обоих родителей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59