Они живут и не оплачивают ЖКУ и пьют и бухают, в однокомнатной кв, они имеют право нах?

Вопрос №24768095 из г. Москва
опубликован 03.10.2025, 15:25

Question

Как могу их выселить?

Панова Ирина Алексеевна · Accepted Answer

Для выселения лиц, не платящих ЖКУ и ведущих асоциальный образ жизни, собственнику или уполномоченному лицу необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении — основания и порядок зависят от правового статуса проживающих (члены семьи, наниматели по соцнайму, пользователи специализированного жилья) и закреплены в соответствующих нормах ЖК РФ (ст.31, 35, 83, 101, 105 и др.).

Алекс И.И. · Answer

Выселение арендаторов возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке в зависимости от условий договора и оснований. 1. **Проверка договора аренды**: Сначала изучите условия договора — предусмотрено ли право на одностороннее расторжение и какие сроки уведомления. Если договор заключен на срок более года, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. 2. **Уведомление арендатора**: Направьте письменное уведомление о расторжении договора с указанием причины и срока освобождения помещения (обычно 30 дней, если иное не предусмотрено договором). Сохраните доказательства отправки (почтовая квитанция, опись вложения). 3. **Внесудебное выселение**: Если арендатор добровольно освобождает помещение после уведомления, проблем нет. Если нет — требуется суд. 4. **Судебное выселение**: Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Основания: истечение срока договора, невнесение платы более двух раз подряд, порча имущества, использование не по назначению и др. (ст. 687, 619, 620 ГК РФ; ст. 91 ЖК РФ). В иске требуйте выселения и взыскания задолженности. К иску приложите договор, акты, переписку, документы о праве собственности. 5. **Исполнение решения суда**: После вступления решения в силу получите исполнительный лист и передайте его приставам. Они осуществляют принудительное выселение с участием полиции и понятых. **Важно**: Самоуправное выселение (смена замков, отключение коммуникаций) незаконно и может повлечь уголовную ответственность (ст. 330 УК РФ). **Резюме**: Выселение арендаторов требует соблюдения процедуры: уведомление → суд (при отказе) → принудительное исполнение. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В судебном порядке.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

А Вы кто в данной ситуации?

Рыльков Лев Александрович · Answer

Если данная однокомнатная квартира является ЕДИНСТВЕННЫМ жильём, принадлежащим этим маргиналам на праве собственности, то выселить такую "семейку", увы, вряд ли получится.

Они живут и не оплачивают ЖКУ и пьют и бухают, в однокомнатной кв, они имеют право нах?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как принудительно выселить пасынка, который не платит кредиты и не помогает в доме?

Как выселить пасынка из квартиры, унаследованной мной, если он не участвовал в приватизации?

Я квартиросъемщик могу ли я выселить жену пасынка она в квартире не прописана.

Можно ли выселить дочку жены из частного дома без её согласия?

Квартире жены, где помимо жены, прописаны пасынок (ему 24 года), их совместный сын (17 лет) и мать жены.

Как избавиться от родственников, получивших часть наследства, которые не оплачивают ЖКУ?

Возможно ли выселить дочку из квартиры, где она не оплачивает проживание?

Можно ли включить 7 лет задолженности в новый иск?

Кому достанется квартира если после смерти мачехи остались только жена пасынка и дочь пасынка? Или квартира уйдет в государство?

Могут ли выселить дочку из арендованной квартиры без собственного жилья? Какие документы важнее в данной ситуации?

Возможно ли выселить дочку без приватизации квартиры после смерти матери?

Могут ли выселить из муниципальной квартиры. Долг 60000 но при этом ЖКУ оплачиваю и прописан несовершеннолетний ребенок.

Я пенсионер меня 2 дочери,30 лет, они собственницы 2 комнат я там прописана, я при переселении дочек выселить и сдать жилье?

Мой отец является собственником дома, но на дом нет паспорта, может ли отец выписать пасынка, который пьёт.

Вопросы о правах проживания жены пасынка, находящегося в тюрьме, и возможности вселения через суд.

Член семьи давно не проживает в квартире и не оплачивает ЖКУ и приходится оплачивать все услуги ЖКХ за него.

Начисляется ли услуга Капремонт в жилье, признанном непригодным для проживания, но в котором продолжают жить и оплачивать ЖКУ.

Без моего ведома прописали жену пасынка правильно это или нет у меня согласия не спрашивали узнал случайно?

Должен ли самостоятельно оплачивать ЖКУ и имеет ли право на алименты студент-совершеннолетний?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59