Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

2.1k

Задано вопросов 70, из них VIP - 3

Ханты-Мансийск, 03.10.2025, 13:46

В сентябре 2025 года управляющая компания подала исковое в суд, о взыскании задолженности.

Вопрос №24768475 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 03.10.2025, 13:46

В марте 2024 года был заключен договор аренды с управляющей компанией на размещение в подъездах многоквартирных домов информационных щитов, в сентябре 2024 года договор расторгнут, т.к. отсутствовало согласие жителей многоквартирного дома, после расторжения договора аренды управляющей компанией на протяжении года ни какие претензии не выдвигались по оплате аренды с марта до сентября. В сентябре 2025 года управляющая компания подала исковое в суд, о взыскании задолженности. На момент подачи искового ип было уже как более 6 месяцев закрыто, правомерно ли управляющая компания обратилась в суд с исковым заявлением от своего имени, если на заключение договора по аренде не было согласия собственников многоквартирного дома?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6614 отзывов

подготовить в суд возражение по иску УК в порядке ст. 149 ГПК РФ

03.10.2025, 13:53

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина

Статья 24. Имущественная ответственность гражданина

Статья 196. Общий срок исковой давности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45414 отзывов

Андрей, УК может обратиться в суд, это её право, в свою очередь вы вправе подготовить в суд возражение по иску УК в порядке ст. 149 ГПК РФ

03.10.2025, 13:49

Спросить юриста

Тишкина Ольга Александровна

Юрист из города Петропавловск-Камчатский

4.9 292 отзывa

Здравствуйте! Вопрос содержит не полную информацию для точного ответа. Что является основанием для взыскания задолженности по арендной плате, не демонтированные информационные щиты? Если так, то надо изучать договор аренды, в котором прописаны условия, сроки, обязанности и ответственность сторон договора.

03.10.2025, 13:57

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Взысканием является арендная плата, т.е. УК от имени собственников взыскивает плату за аренду площадей где размещены щиты, но при этом совета дома нет и соответственно нет решения, что УК может от имени жильцов заключать данные договора

03.10.2025, 14:00

Спросить юриста

Тишкина Ольга Александровна

Юрист из города Петропавловск-Камчатский

4.9 292 отзывa

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать нормативным требованиям.

03.10.2025, 14:19

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3749 отзывов

Если Вы расторгли договор грамотно, то бояться нечего.

03.10.2025, 14:01

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Здравствуйте, УК может обратиться в суд, это её право, в свою очередь вы вправе подготовить в суд возражение по иску УК в порядке ст. 149 ГПК РФ

03.10.2025, 14:14

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29781 отзыв

Согласен с коллегой, что УК может обратиться в суд, это её право, в свою очередь вы вправе подготовить в суд возражение по иску УК в порядке ст. 149 ГПК РФ.

03.10.2025, 14:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В сентябре 2025 года управляющая компания подала исковое в суд, о взыскании задолженности.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы