В каких случаях в заявлениях в управляющую компанию обращаются с просьбой, а в каких с требованием?

Вопрос №24768946 из г. Тула
опубликован 03.10.2025, 21:14

Question

В каких случаях в заявлениях в управляющую компанию обращаются с просьбой, а в каких с требованием?

Ерхов Вадим Геннадьевич · Accepted Answer

просят о том что не обязаны а ст 307 ГК РФ при наличии обязательства -требование

Алекс И.И. · Answer

В заявлениях в управляющую компанию (УК) выбор между просьбой и требованием зависит от характера вопроса и правовой обязанности УК.

**Просьба уместна в следующих случаях:**
- Вопросы, не предусмотренные договором управления или законом (например, дополнительная уборка, мелкие услуги).
- Ситуации, когда УК может, но не обязана выполнить действие (например, замена сантехники за счет УК, если это не авария).
- Предложения по улучшению работы (например, установка дополнительных урн).
Форма просьбы: «Прошу рассмотреть возможность...»

**Требование необходимо в случаях:**
- Неисполнение прямых обязанностей УК по договору или закону (например, неудовлетворительная уборка, неработающее освещение, аварийные ситуации).
- Нарушение сроков выполнения работ (например, текущий ремонт не проведен в установленный срок).
- Бездействие УК по заявкам (например, не отвечает на обращения).
Форма требования: «Требую в срок до  выполнить  на основании ». В таких случаях требование может быть основанием для жалобы в ГЖИ или суда.

**Резюме:** Если обязанность УК четко прописана в договоре или законе – пишите требование. Если вопрос на усмотрение УК – просьба. В любом случае оформляйте письменно с отметкой о принятии или отправляйте заказным письмом.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Сидоркин Александр Сергеевич · Answer

Просим, когда хотим улучшений; требуем, когда нарушены наши законные права и необходим срочный ремонт.

Працко Виталий Александрович · Answer

Дополню.
В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.
А поэтому Вам следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Рад был помочь!

Присяч Юрий Викторович · Answer

Если ваши права нарушены - то требуете.
Если вы хотите что-то уточнить,  улучшить или изменить - то просите рассмотреть, внести изменение, предоставить решение и.т.д.

В каких случаях в заявлениях в управляющую компанию обращаются с просьбой, а в каких с требованием?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Тула

Похожие вопросы

Как подать иск на управляющую компанию (бывшую управляющую компанию)? Как подать иск на некоммерческое товарищество садоводов?

Заявление в Управляющую компанию

Суд запросил от ответчика отзыв на исковое заявление в управляющую компанию - требования и доводы

В какой форме писать заявление управляющую компанию на составление акта замеры температуры в квартире. СПАСИБО.

Протечки на балконах после сдачи - кто должен проводить ремонт – застройщик или управляющая компания?

Подача в суд на Управляющую компанию (ЖКХ) из-за регулярного затопления квартиры с кровли и требование возмещения

Пример составления заявления/просьбы в управляющую компанию о установке пандуса для инвалидной коляски в подъезде на первом этаже

Прокурор в интересах Иванова О.Б. обратился в суд с маком к управляющей компании о взыскание ущерба поичененного заливом квартиры.

Требование управляющей компании

По вине электрика от управляющей компании сгорела техника, в каком виде нужно писать заявление в управляющую компанию?

Законность требования управляющей компании погасить долг перед началом ремонта в мног

Юридическая правомерность оформления электроэнергии на управляющую компанию для 9-ти квартирного таунхауса

Требования управляющей компании при замене стояка горячей воды на стояк-полотенцесушитель в квартире\n2)

Марта 2012 г.был завершен капитальный ремонт дома, в результате которого меняли батареи в квартирах.

Требования управляющей компании по проекту электро поводку в новостройном доме и их законность

Насколько я знаю, ремонт должен проводиться не реже чем раз в 5 лет.

Как пользоваться коммунальными услугами в новостройке без договора с управляющей компанией?

Управляющая компания. Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59