Отказ от уплаты членских взносов в СНТ при пользовании только общей дорогой

Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», обязанность по уплате членских взносов зависит от вашего статуса:

1. Если вы являетесь членом СНТ — членские взносы обязательны (ст. 14). Они идут на содержание имущества общего пользования (дороги, электросети, водоснабжение и т.д.). Тот факт, что вы не пользуетесь некоторыми услугами (вывоз мусора, охрана), не освобождает от уплаты, если иное не предусмотрено уставом. Однако вы можете поставить вопрос об уменьшении взносов на общем собрании.

2. Если вы ведете садоводство в индивидуальном порядке (не член СНТ) — вы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (ст. 5). Размер платы устанавливается решением общего собрания и не может превышать размер членских взносов для членов.

Ваши аргументы:

- Собственная скважина — вы не пользуетесь общим водоснабжением.

- Прямой договор с Россетями — вы оплачиваете электричество напрямую.

- Самостоятельный вывоз мусора и отсутствие охраны — вы не пользуетесь этими услугами.

- Используете только дорогу общего пользования.

Однако дорога является имуществом общего пользования, и её содержание требует затрат. Даже если вы не пользуетесь другими благами, вы обязаны участвовать в расходах на дорогу. Полностью освободиться от взносов вряд ли удастся, но можно попытаться снизить их размер, обратившись к правлению или на общее собрание с предложением пересмотреть индивидуальный размер платы (если это предусмотрено уставом).

Рекомендация: Изучите устав СНТ — возможно, в нём есть положения о дифференциации взносов. Также можно оформить переход в статус индивидуального садовода, если вы не хотите быть членом, но тогда придётся платить за пользование инфраструктурой (дорогой) по решению собрания.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.