Собственники МКД хотят выбрать председателя не собственника.

Question

Могут ли собственники МКД выбрать не собственника председателем по доверенности? Или ещё каким-то законом образам?

Букатина Юлия Владимировна · Accepted Answer

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ), председателем совета многоквартирного дома (МКД) может быть избран только собственник помещения в данном доме. Это прямо следует из части 1 статьи 161.1 ЖК РФ, которая устанавливает, что совет МКД избирается из числа собственников помещений в данном доме, а председатель совета МКД избирается из числа членов совета МКД.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161.1), председатель совета многоквартирного дома (МКД) избирается из числа членов совета МКД, которые, в свою очередь, должны быть собственниками помещений в данном доме. Таким образом, председателем может быть только собственник помещения в МКД. Доверенность не позволяет передать это право лицу, не являющемуся собственником, так как закон прямо устанавливает требование к статусу председателя. Иные законные способы (например, назначение управляющей компанией или третьим лицом) также не предусмотрены. Выбор председателя из числа не-собственников возможен только после внесения изменений в законодательство. Резюме: председатель совета МКД обязательно должен быть собственником помещения в этом доме. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Председателем может быть только собственник.

Канунникова Екатерина Юрьевна · Answer

Нет, собственники многоквартирного дома (МКД) не могут выбрать несобственника председателем по доверенности.

Олег Палыч · Answer

Председатель действует без доверенности. Собрание собственников может выбрать для управления кооперативом любое лицо, в том числе стороннее по найму, если это впрямую не запрещено Уставом.

Удалено · Answer

Нет, собственники не могут выбрать председателем совета многоквартирного дома (МКД) лицо, не являющееся собственником помещения в этом доме, даже по доверенности. Закон прямо устанавливает, что председатель должен быть избран из числа собственников.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нельзя

Пименов Дмитрий Валентинович · Answer

Нет, председателем совета многоквартирного дома может быть только собственник помещения в этом доме. Ч. 1 и 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ — совет многоквартирного дома избирается из числа собственников, а председатель совета — из числа членов совета.

Рыльков Лев Александрович · Answer

НЕТ не имеют права!
Если имется в виду Председатель СМКД, то и Совет МКД, и его Председатель могут быть выбраны ТОЛЬКО из собственников помещений в данном МКД. См.ст.161.1. ЖК РФ.

Працко Виталий Александрович · Answer

собственники многоквартирного дома (МКД) не могут выбрать несобственника председателем по доверенности.

Собственники МКД хотят выбрать председателя не собственника.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Могут ли не собственники МКД занимать должности председателя или секретаря на общем собрании собственников многоквартирного

Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2.

Может, ли совет мкд выбрать председателя мкд без собрания собственников? Или назначить его ио?

Вывешивание не проверенных данных о преступлениях председателя МКД

Вопрос о передаче заявлений от собственника МКД УК Председателю МКД

Правила подписания протоколов собраний собственников МКД изменены

Как заставить УК подписать договор подряда с выбранным собственниками МКД подрядчиком?

Возможно ли выбрать председателем общего собрания собственников МКД человека с доверенностью

Вопрос: Я не собственник (собственник супруг) могу ли присутствовать на общем собрании собственников МКД.

В суде рассматривается иск председателя ТСЖ против собственника МКД - речь идет о побоях

Собственники МКД выбрали непосредственное управление и смену обслуживающей организации

Может ли быть несобственник МКД председателем собрания собственников МКД?

Как оформить отставку председателя совета дома при общем собрании собственников МКД и выбрать нового председателя?

Как дочь собственника МКД стать членом совета дома и быть выбранным председателем?

Собственники МКД не выбрали УК ООО Лист - возможно ли ей обслуживать и собирать плату?

Собственники МКД хотят установить видеонаблюдение, но сталкиваются со спорной интерпретацией законов

Собственники МКД хотят подать заявление в суд, но требуется доверенность - что делать?

Собственники МКД хотят кронировать деревья только в одном подъезде - возможно ли такое решение?

Собственники МКД хотят отказаться от центрального отопления - нужно ли согласие администрации или архитектуры?

Собственники МКД хотят отказаться от автоматически назначенной управляющей компании - их права и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59