Выписка родственников

Question

Здравствуйте. Суть такая, была 2 комнатная квартира, в ней было 4 доливиков я и у меня 1/6, мама у неё 1/3, сестра (дочь тётки) 1/3 и тётка 1/6 доля. Умерла бабушка и тётка выставила с сестрой на продажу доли, продали риелторам, а мы потом выкупили у риелторов с помощью мат капитала. На мне был деревенский дом (там много лет жила мама) , мы с ней обменялись, она мне 1/3 а я ей дом. Я оставила постоянную прописку маме, брату и сестре родной, а временная регистрация всё года у них в том деревенском доме (сделали так ради пропуска в горо так как он закрытый. Затем год назад мы продали эту квартиру и купили 3 комнатную и снова я их прописала. Время прошло, мы перестали общаться (мы вообще всю жизнь так то общаемся то нет) и я хочу выписать их с этой квартиры. Город закрытый и они будут без пропуска. Возможно ли выписать их или будут какие то препятствия? Можно ли это сделать без моего присутствия, так как мать всегда мной доминирует?

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Выписать можете в судебном порядке. - см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного анализа, так как связана с использованием материнского капитала и регистрацией родственников. **1. Основания для выписки (снятия с регистрационного учёта)** Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилья вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением членов своей семьи, если семейные отношения прекращены (например, при разводе). Для других родственников (братья, сёстры, родители) они также могут быть признаны бывшими членами семьи, если совместное проживание и ведение общего хозяйства прекращены. Вы указали, что перестали общаться, что может свидетельствовать о прекращении семейных отношений. Однако сама по себе регистрация не даёт права собственности, и собственник вправе распоряжаться своим имуществом. **2. Порядок выписки** - **Добровольный**: родственники могут сами выписаться или дать согласие. Если они отказываются, требуется судебное решение. - **Принудительный**: собственник подает иск в суд о признании ответчиков утратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта. Суд учтёт, являются ли они членами семьи, имеют ли другое жильё, а также обстоятельства вселения (например, временность регистрации). Важно, что город закрытый, и выписка может лишить их пропуска – это не является препятствием для суда, но может быть учтено как их довод. - **Ваше присутствие**: вы можете не присутствовать лично, если выдадите нотариальную доверенность представителю (адвокату или другому лицу). Также можно подать иск через представителя с нотариальной доверенностью. В суде ваше участие не обязательно, если интересы представляет адвокат. **3. Особенности из-за материнского капитала** Если новая квартира приобретена с использованием материнского капитала, закон обязывает оформить её в общую долевую собственность на родителей и всех детей. В вашем тексте упомянуты мать, брат и сестра – они не являются вашими детьми, поэтому материнский капитал, вероятно, был использован ранее для покупки долей в прежней квартире. Убедитесь, что при покупке новой квартиры не возникло обязательств по выделению долей этим родственникам. Если доли не выделены, возможны претензии со стороны ПФР. Рекомендуется проверить документы о собственности на новую квартиру. **4. Возможные препятствия** - Если родственники не имеют другого жилья, суд может отказать в выписке, особенно если они являются нетрудоспособными (например, мать-пенсионерка). Но это не абсолютное правило – суд оценивает все обстоятельства. - Временная регистрация в деревенском доме может считаться местом жительства, но если они там не проживают, это не даёт им права на постоянное проживание в вашей квартире. - Ваше доминирование со стороны матери – повод обратиться к юристу для представления ваших интересов без вашего присутствия. **Резюме:** Вы как собственник вправе выписать родственников через суд, если докажете прекращение семейных отношений и отсутствие у них права на проживание. Для этого можно нанять представителя. Однако из-за материнского капитала и возможных обязательств перед детьми проверьте документы на квартиру. Рекомендую обратиться к адвокату для подготовки иска. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

В суд идите с иском - ст. 31 ЖК РФ. Доминацию пора пресечь.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Возможно в судебном порядке. Подайте иск о признании утратившими права пользования жилым помещением

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обращайтесь в суд с иском о признании жильцов утратившими право пользования жилым помещением.

Удалено · Answer

Да, выписать их ВОЗМОЖНО, но, скорее всего, через суд. Сделать это без вашего присутствия будет крайне сложно, особенно если дело дойдет до суда.

Працко Виталий Александрович · Answer

В суд идите с иском все

Выписка родственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Выписка родственников покойного собственника без согласия сына от первого брака и процедура выписки племянницы - возможно ли это?

Права квартиросъемщика - выписка родственников без их согласия и обязанность поиска им жилья

Выписка родственников из приватизированной квартиры - права и возможности

Выписка родственников мужа из квартиры - порядок действий и необходимые документы для подачи в суд

Возможно ли подарить приватизированную квартиру мужу, если в ней прописаны сын со своей дочерью

Изменение доли в собственности на квартиру - возможность сдачи в аренду и выписка родственников

Права мужа при наследовании 2-х комнатной квартиры с пропиской сводных детей и родственников - выписка и основания для проживания.

Дарение квартиры выписка родственников

Правовые аспекты покупки дома через займ на МК и расходы, отражаемые в декларации - риски, проверка и выписка родственников

Выписка родственников - как решить проблему неуплаты коммунальных услуг и порчи имущества квартиры

Право на долю в трехкомнатной квартире - выписка родственников и права собственника

Выписка родственников из однокомнатной квартиры по наследству - основания и процесс подачи искового заявления

Выписка родственников из муниципальной квартиры - стоит ли обратиться к юристу или можно справиться самостоятельно?

Действия по решению суда - выписка родственников из квартиры и прекращение коммунальных платежей

Выписка родственников с несовершеннолетним ребенком, прописанных в 2008 году на правах собственника - возможно ли это?

Выписка родственников с частного дома - возможно ли это без их присутствия и какие документы необходимы

Выписка родственников из квартиры

Возможна ли выписка родственников из муниципальной квартиры при их длительном отсутствии и неуплате коммунальных услуг?

Выписка родственников из дома - возможна ли она в случае угроз проживающим?

Хочу продать квартиру, но столкнулся с проблемой выписки родственников - разъяснение по статье выписки детей из квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59