Допсоглашение, чтобы убрать обременение в виде права бессрочного пользования жильем в договоре дарения.

Вопрос №24772136 из г. Казань
опубликован 07.10.2025, 06:26

Question

Здравствуйте, супруг подарил свою долю в квартире супруге, но в договоре дарения есть пункт о его праве бессрочного пользования квартирой. Можно ли этот пункт убрать составив допсоглашение у нотариуса, и обязательно ли делать его у одного и того же нотариуса? Так же в договоре дарения есть пункт, если супруг переживет супругу, то супруг имеет право вернуть свою долю, нужно ли и можно ли с этим пунктом что-то делать?

Горбунова Инга Викторовна · Accepted Answer

Что касается второго пункта, то это зависит от вашего желания, он ничем не грозит супруге,если только у них нет не совместных детей (могут быть затронуты вопросы наследства). Что касается первого пункта, заверить доп. соглашение можно у любого нотариуса. Можно составить соглашение о новации.

Алекс И.И. · Answer

Да, оба спорных пункта можно изменить или исключить, но только с согласия обеих сторон (супруга-дарителя и супруги-одаряемой). Для этого необходимо составить дополнительное соглашение к договору дарения и удостоверить его у нотариуса. **Обязательно ли идти к тому же нотариусу?** Нет, не обязательно. Дополнительное соглашение может заверить любой нотариус. Однако если оригинал договора хранится у конкретного нотариуса, удобнее обратиться к нему же — он быстрее восстановит контекст. **Что делать с пунктом о бессрочном пользовании?** Если супруг согласен отказаться от этого права, в дополнительном соглашении можно прямо указать, что пункт о праве бессрочного пользования утрачивает силу. Без его согласия убрать этот пункт нельзя, так как это ухудшает его положение. **Что делать с пунктом о возврате доли в случае переживания?** Этот пункт по сути делает дарение условным: если даритель переживёт одаряемую, дар отменяется. Такое условие может быть признано недействительным, так как дарение — это безвозмездная передача имущества без права обратного требования (ст. 572 ГК РФ). Однако без согласия дарителя отменить условие нельзя. Если обе стороны согласны, его исключают тем же дополнительным соглашением. Если супруг не согласен, придётся либо оставить как есть, либо признавать пункт ничтожным в судебном порядке, что рискованно. **Резюме:** - Для изменения договора нужно обоюдное согласие супруга. - Составляется дополнительное соглашение у любого нотариуса. - Пункт о праве бессрочного пользования можно отменить только с согласия дарителя. - Пункт о возврате доли при переживании также можно исключить по соглашению; в противном случае возможен судебный спор. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Дополнительное соглашение к договору у любого нотариуса

Логак Борис Моисеевич · Answer

Любые сделки с долями недвижимости подлежат нотариальному оформлению

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

МОжно у любого нотариуса внести изменения,которые Вы указали.

Допсоглашение, чтобы убрать обременение в виде права бессрочного пользования жильем в договоре дарения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Спор о праве собственности и праве бессрочного пользования земельного участка размером 920 кв.м.возможное влияние

Влияет ли отсутствие прописки на право бессрочного пользования жильем в договоре дарения?

Как приватизировать участок ИЖС, принадлежащий на праве бессрочного пользования по договору от 1970 года

Собственники жилого МКД столкнулись с проблемой приватизации земельного участка придомовой территории в обременении

Распространяется ли на отказников право бессрочного пользования жильем при отсутствии этого права в момент приватизации?

Как оформить документ сохранить право бессрочного пользования жильем, нужно ли для этого быть прописанным там?

Отсутствие указания перечня лиц с правом бессрочного пользования в Договоре дарения.

Где найти договор бессрочного пользования земельного участка от 1959 г.в Казахстане

Является ли перечень лиц, сохраняющих право бессрочного пользования жилым помещением

Каковы мои права при дарственной доле квартиры и договоре бессрочного пользования?

Влияет ли снятие семейного члена с учета на право бессрочного пользования приватизированным жильем и действительно

Как безопасно приобрести квартиру с правом бессрочного пользования, чтобы исключить возможность его восстановления?

Право бессрочного пользования квартирой при наличии ордера на вселение и договора дарения - вопросы и возможные решения

Возможно ли подача иска о потере права пользования квартирой бывшим собственником с правом бессрочного пользования?

Как заставить собственников оформить право пользования землей за собой и возместить расходы

Переход от договоров бессрочного пользования к договорам аренды - необходимость государственной регистрации

Необходимость договора бессрочного пользования для регистрации права на дом и возможные действия в данной ситуации.

Скажите, пожалуйста, при переоформлении земельного участка с права бессрочного пользования на право собственности.

Есть ли такая форма договора, как договор бессрочного пользования жилым помещением?

Как провести межевание участка с правом собственности на дом и договором бессрочного пользования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59