Здравствуйте, нужно провести собрание собственников многоквартирного дома

Question

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Проведение внеочередного общего собрания может быть инициировано любым из собственников в силу ч. 2 ст. 45 ЖК РФ.

Первое подготовить информационное сообщение о проведении общего собрания собственников, формы решений по вопросам, поставленным на голосование, бланки протокола, смотрите ч. 4 ст. 45, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. п. 2, 4 Требований, утв. Приказом Минстроя России от 30.04.2025 N 266/пр.

Оповестить каждого собственника помещения в многоквартирном доме следует не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания.

Алекс И.И. · Answer

Проведение собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 44-48).

**1. Инициатор:** Собрание может быть инициировано любым собственником, управляющей организацией, ТСЖ, ЖК или ЖСК.

**2. Подготовка:** Необходимо определить повестку дня, форму проведения (очное, заочное, очно-заочное), дату, время и место (или сроки приема решений при заочном голосовании).

**3. Уведомление:** Сообщение о собрании направляется каждому собственнику заказным письмом или вручается под роспись, либо размещается в общедоступном месте (на доске объявлений) не позднее чем за 10 дней до даты проведения. В уведомлении указываются: инициатор, форма, дата, время, место, повестка дня, порядок ознакомления с материалами.

**4. Кворум:** Собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов (площадь помещения в собственности). Голос каждого собственника пропорционален его доле в общей собственности.

**5. Проведение:** Регистрируются участники, ведется протокол. Голосование может быть по каждому вопросу повестки. Решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов, за исключением отдельных вопросов (например, реконструкция, капитальный ремонт – 2/3, выбор способа управления – 50%+1).

**6. Протокол:** Оформляется в течение 10 дней после собрания, подписывается инициатором и секретарем. Копии протокола размещаются в общедоступных местах и направляются в управляющую организацию.

**7. Оспаривание:** Решения собрания могут быть обжалованы в суде в течение 6 месяцев, если собственник не участвовал или голосовал против и его права нарушены.

**Резюме:** Для проведения собрания необходимо уведомить всех собственников не позднее чем за 10 дней, обеспечить кворум (более 50% голосов), вести протокол и принять решения в соответствии с ЖК РФ. При несоблюдении процедуры решения могут быть признаны недействительными.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Вопрос сформулируйте

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

См. ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Это хорошо, вопрос какой?

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Проведала проведения регламентируется ЖК РФ.

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Костюкевич Роман Геннадьевич · Answer

Проводите, опираясь на ЖК РФ

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Порядок проведения общего собрания закреплён в ст 44 ЖК РФ.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Готовьте пакет документ и проводите, соблюдайте сроки

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

И чего вы хотите от юристов?

Рыльков Лев Александрович · Answer

Если Вы инициатор ОССП, то руководствуйтесь ст.ст. 44-48 ЖК РФ.

Здравствуйте, нужно провести собрание собственников многоквартирного дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос возможности нового собственника провести собрание собственников МКД и настаивать на проведении не срочных работ из средств

Можно ли провести собрание собственников МКД если собственников всего два? Вообще два собственника.

Можно ли провести собрание собственников мкд без реестра собственников?

Как провести собрание собственников МКД для установления справедливого тарифа за содержание жилья в условиях нежелания

Как провести собрание собственников МКД по вопросу сбора денег на обслуживание приборов учета

Как провести собрание собственников МКД в случае споров о земельных вопросах?

Управление гражданской обороны и защиты населения просит провести собрание собственников многоквартирных домов

Как провести собрание собственников МКД в период пандемии?

Можно ли провести собрание собственников МКД сразу в заочной форме, минуя очное голосование, по вопросу смены УК.

Может ли ИП, зарегистрированный в многоквартирном доме, провести собрание жильцов?

Как провести общее собрание собственников многоквартирного дома при наличии 90% голосов муниципальных квартир?

Собрание собственников. Как правильно провести собрание собственников подъезда в

Могут ли не собственники МКД занимать должности председателя или секретаря на общем собрании собственников многоквартирного

Можно ли отменить решение собрания МКД 2024 года, проведя собрание собственников в 2025 году. Поставив вопрос об отмене решения?

Нарушение прав и законных интересов истцов в иске о признании недействительным решения общего собрания собственников

Собственники многоквартирного дома провели собрание с низкой явкой - договоры с УК, заключенные после этого, действительны?

Нужно ли проводить общее собрание собственников многоквартирного дома при наличии обычного ремонта балконной плиты

Необходимо провести собрание собственников и выбрать Совет многоквартирного дома

Собрание собственников многоквартирного дома

Считается ли внеочередное заочное собрание собственников многоквартирного дома правомочным без вопроса об избрании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59