Дарение квартиры полученной в наследство

Question

Получила квартиру в наследство после смерти мужа. Могу ли я сразу подарить ее дочери или надо ждать 3 года, чтобы не платить налог 13%?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можете. От того, что Вы дарите налога не возникает. Только у одаряемого. Но она дочь, поэтому не платит.
Сделка нотариальная.
Можно сделать куплю-продажу, чтобы не платить нотариусу, но это если Вы купили в браке более 3 лет назад.

Алекс И.И. · Answer

### Анализ ситуации Вы получили квартиру в наследство после смерти мужа. Затем планируете подарить её своей дочери. Вас беспокоит, нужно ли ждать 3 года после получения наследства, чтобы не платить налог 13% при дарении. ### Налоговые аспекты Согласно Налоговому кодексу РФ (п. 18.1 ст. 217), доходы в денежной и натуральной форме, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения (НДФЛ), если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками. К близким родственникам относятся: супруги, родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сёстры. Поскольку ваша дочь является вашим близким родственником (ребёнок), дарение квартиры ей **не облагается налогом 13%**, независимо от того, как долго вы владели квартирой. Даже если вы только что получили наследство, вы можете сразу подарить его дочери без уплаты налога. ### Срок владения и налог при продаже Вопрос о 3-летнем сроке владения актуален для **продажи** недвижимости, а не для дарения. При продаже квартиры, полученной в наследство, минимальный срок владения составляет 3 года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Если продать до истечения 3 лет, придётся платить налог с продажи. Но при дарении этот срок не имеет значения. ### Процедура дарения Для дарения необходимо заключить договор дарения, который удостоверяется нотариусом (обязательно, если дарят недвижимость). После этого право собственности переходит к дочери, и она регистрирует его в Росреестре. Госпошлина за регистрацию составит 2000 рублей (или 0,5% от кадастровой стоимости, если дарится доля). ### Краткое резюме Вы можете сразу после вступления в наследство подарить квартиру дочери без уплаты налога 13%, так как дарение близкому родственнику освобождается от НДФЛ. Ждать 3 года не нужно. Обратитесь к нотариусу для оформления договора дарения. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Дочери можете подарить без оплаты налога. Ждать не нужно.

Обрядин Александр Михайлович · Answer

Дочь близкий родственник, поэтому при дарении обязанности по оплате налога не возникает п.18.1 ст. 217 нк РФ.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Вы можете дочере подарить эту квартиру в любое время и налога не будет

Емельяненко Надежда Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Да.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Доброе утро!

Да, Вы можете сразу подарить квартиру дочери, ждать 3 года не нужно. При дарении близкому родственнику налог 13% не платится, независимо от срока владения.

Правовые основания:

- п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ,

- ст. 14 Семейного кодекса РФ.

Аничкина Марианна Юрьевна · Answer

Вы имеете право подарить квартиру дочери без уплаты налога.

Бармалейкин · Answer

Дарите, налога не будет.

Константин · Answer

Здравствуйте, Татьяна Леонидовна. При дарении между близких родственников налог не возникает.

Наталья · Answer

Здравствуйте, Татьяна Леонидовна.

При дарении квартиры между близкими родственниками налога не возникает

Працко Виталий Александрович · Answer

подарить эту квартиру ст.572 ГК РФ

Дарение квартиры полученной в наследство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Требуется ли нотариальное согласие супруги при дарении квартиры

Какие у меня оптимальные, возможные варианты для получения квартиры (наследство, дарение, рента).

Как оформить передачу квартиры наследство, дарение или ещё как сна меньшими затратами?

Квартира. Наследство. Дарение.

Что лучше получить, дарение квартиры или завещание на квартиру? Какие риски в обоих сделках?

Как правильно оформить дарение квартиры, полученной в наследство?

Как разрешить спор о наследстве - дарение квартиры племяннику или битва в суде?

Распределение наследства - дарение квартиры внучке и права инвалидного сына на проживание

Обманом полученное дарение квартиры - возможность отмены договора вдовой ВОВ и инвалидом 2 группы

От мамы я получила дарение квартиры, но в ней прописан брат, как мне его выписать.

Должна ли я платить налог получив дарение квартиры

Возможно ли получить дарение квартиры в Республике Казахстан, если у гражданина РФ отсутствует ВНЖ?

Вопросы налогообложения для мать-одиночки, получившей дарение квартиры в 2009 году

Продать автомобиль, полученный в наследство - дарение или продажа? Нотариус или самостоятельное оформление?

Как оформить дарение квартиры, полученной по наследству, до регистрации в росреестре?

Правильный способ разделить наследство - дарение доли квартиры младшему брату и обмен квартир с снохой без уплаты налога

Как наилучшим образом оформить передачу дома от матери только мне и лишить брата наследства - дарение или завещание?

Нужно ли согласие супруга на продажу или дарение квартиры, полученной по договору дарения от отца?

Какой способ передачи и оформления в собственность квартиры: завещание, наследство, дарение, наиболее простой и более правильный.

Как правильно оформить наследство - дарение или завещание квартиры для гражданки России с сынами-гражданами Болгарии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59