Можно ли оформить договор дарение одного супруга другому, собственной квартиры в двух квартирном доме, если квартира оформленна

Question

Можно ли оформить договор дарение одного супруга другому, собственной квартиры в двух квартирном доме, если квартира оформленна, как 1/2 дома. И где это лучше сделать.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Да, можно оформить договор дарения между супругами, если имущество не является совместным. Обращаться к нотариусу.

Алекс И.И. · Answer

Да, возможно оформить договор дарения между супругами в отношении доли в доме (1/2), если эта доля является личной собственностью дарителя (например, приобретена до брака, получена в наследство или в дар). Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов, и дарение доли без выделения возможно только с согласия другого супруга, но в данном случае одаряемым является супруг, поэтому согласие не требуется, однако необходимо учитывать режим собственности. **Форма договора:** Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме. При дарении доли в праве общей долевой собственности (а 1/2 дома – это доля) требуется нотариальное удостоверение сделки (ст. 574 ГК РФ). Нотариус проверит дееспособность сторон, добровольность и законность сделки. **Порядок действий:** 1. Обратиться к нотариусу для составления и удостоверения договора дарения. 2. После нотариального удостоверения подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестр (через МФЦ или нотариуса). Нотариус может самостоятельно направить документы в электронном виде. **Налоги:** Дарение между супругами освобождается от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). **Резюме:** Оформить дарение доли в доме между супругами можно, но договор обязательно должен быть нотариально удостоверен. Лучше всего обратиться к нотариусу, который подготовит договор и поможет с регистрацией. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Наталья, можно договор дарение у нотариуса

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Наталья

Супруг может всю 1/2 долю подарить другому супругу и сделка оформляется через нотариуса

Талынева Наталья Петровна · Answer

В любом случае это нотариальная сделка. А вот можно или нет подарить - это надо смотреть условия приобретения

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Можно. Обращайтесь к нотариусу для удостоверения сделки.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Вариантов, где лучше, в данном случае нет. Только у нотариуса. И да, супруг может подарить свою долю второму супругу, как бы она не была оформлена - в виде квартиры или в виде доли. Сейчас все сделки дарения проводятся через нотариуса.
С уважением.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Договор дарения возможен, оформление через Росреестр, предварительно составив договор у нотариуса.

Працко Виталий Александрович · Answer

Супруг может всю 1/2 долю подарить другому супругу

Наволокин Антон Юрьевич · Answer

Только у нотариуса

Можно ли оформить договор дарение одного супруга другому, собственной квартиры в двух квартирном доме, если квартира оформленна

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Какие нужны документы, чтобы оформить договор дарения собственной квартиры на взрослого сына.

Требуется ли нотариальное согласие супруги при дарении квартиры

Теперь при разводе моя жена претендует на половину 2 моей комнатной квартиры (квартира оформленна на меня).

Бабушка оформила дарение квартиры в 2-х квартирном доме на внучку. Нужно ли оформлять землю, принадлежащую ей на праве ПНВ?

Моя мама оформила договор дарения квартиры своему внуку, а теперь хочет отменить его. Можно ли отменить договор дарения квартиры?

Как правильно оформить дарение квартиры супруга - нотариальное согласие или подписи на дарственной бланке?

Можно ли пробурить скважину в двух квартирном доме. Квартира находится в собственности.

Должна ли я платить за содержание жилья в двух квартирном доме. Квартира приватизирована. Земля тоже.

Как оформить дарение квартирной доли через нотариуса из другого города?

Срок действия согласия супруга на дарение квартиры - важная информация при оформлении договора дарения квартиры родителям

Можно ли гражданке РФ оформить дарение квартиры супругу-гражданину Армении и как это повлияет на его прописку?

Как правильно оформить дарение квартиры супругу и дочери - выбрать нотариуса или подписи обоих супругов в бланке дарственной?

Как оформить дарение квартиры супруге и затем тёще - налоговые аспекты

Как оформить дарение квартиры супруге - необходимые документы и требования к освидетельствованию психиатром

Как оформить квартиру в аварийном двух-квартирном доме, если администрация поселка не предоставляет необходимые документы?

Может ли отец отозвать договор дарения квартиры через 3 года после его регистрации? Как отменить договор дарения квартиры?

Если на мужа оформлен договор дарения квартиры, может ли он оформить договор дарения этой квартиры на жену?

При том что квартира оформленна на одного из супругов но преобретена в браке, как происходит раздел?

Чем отличается доверенность на дарение квартиры от договора дарения квартиры?

Доверенное лицо бабушки хочет отменить договор дарения квартиры через суд. Основания отмены договора дарения квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59