Парковка для инвалидов во дворе мёд

Добрый день! Ситуация сложная. Для выделения парковочного места на придомовой территории (земельный участок, относящийся к общему имуществу МКД) необходимо решение общего собрания собственников помещений, принятое квалифицированным большинством (не менее 2/3 голосов). Устное согласие в чате, даже если никто не высказался против, не является надлежащим оформлением. Управляющая компания не вправе самовольно выделять места без решения собрания. Однако если место было обозначено как парковка для инвалидов, могут применяться специальные нормы (например, обязательное выделение 10% мест для инвалидов).

Ваш сосед, ставя машину на это место, формально может быть неправ, если у него нет на это права, но его аргумент об отсутствии собрания является юридически обоснованным. Для защиты ваших прав рекомендуем:

1. Инициировать проведение внеочередного общего собрания собственников (через УК или самостоятельно) и принять решение о выделении парковочного места (желательно оформить протокол).

2. Если сосед продолжает нарушать, подать жалобу в УК или в полицию (ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка).

3. В случае бездействия – обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании парковочным местом.

Краткое резюме: без надлежащего решения собрания ваше право на парковочное место крайне уязвимо, требуется легализация. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.