Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олеся

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 09.10.2025, 18:21

Развод. Раздел ипотечного жилья

Вопрос №24775363 из г. Москва
опубликован 09.10.2025, 18:21

Приобрели дом в браке в ипотеку! Есть ребёнок инвалид 6 лет! при разводе как будет делиться жилье?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5999 отзывов

При разводе дом, приобретенный в ипотеку в браке, является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. По общему правилу доли супругов признаются равными. Однако наличие ребенка-инвалида дает суду право отступить от равенства долей в интересах ребенка (ст. 39 СК РФ). Обычно доля супруга, с которым остается ребенок, может быть увеличена.

Ипотечный долг также делится пропорционально долям в праве собственности. Если супруги не могут договориться о добровольном разделе, дело решается в суде. Возможные варианты: продажа дома и раздел выручки с учетом долей и долга; выплата одним супругом компенсации другому; определение порядка пользования жильем.

Если дом является единственным жильем, его не могут реализовать в счет долгов. Однако суд может установить правила пользования домом.

Резюме: Раздел возможен по соглашению или через суд. Наличие ребенка-инвалида — основание для увеличения доли супруга-опекуна. Рекомендуется обратиться к юристу для индивидуального расчета.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

19.05.2026, 04:24

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

удалён

Дом, купленный в браке в ипотеку, считается совместной собственностью. При разводе делится поровну, но суд учитывает интересы ребёнка-инвалида. Возможны варианты: оставить жильё родителю с ребёнком с компенсацией другому супругу или продать и разделить средства

09.10.2025, 18:23

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29638 отзывов

будет делиться жилье

09.10.2025, 18:25

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152363 отзыва

Жилье делиться между супругами поровну.

09.10.2025, 18:26

Спросить юриста

Константин

Пользователь

4.8 23 отзыва

Здравствуйте, Олеся. У вас общее совместное имущество, через суд вы можете разделить на доли между собой или договорится кому останется целиком. В ипотеке есть нюансы: кто был основным заемщиком? В действующей ипотеке можно заменить основного заемщика и исключить созаемщика/бывшего супруга или супругу, но нужно подтвердить доход. Что бы новый заемщик смог по доходам оплачивать платежи. Поэтому тут надо все детально разбирать, В идеале получить консультацию предоставив документы. только тогда ваш вопрос будет решен.

09.10.2025, 20:24

Спросить юриста

Похожие темы:
Как делится
Дом ипотека
Дом брака

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Развод. Раздел ипотечного жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы