Вступление в наследство

Question

Здравствуйте. У меня скончались оба родителя, они давно были в разводе. На момент их смерти у каждого было по собственной квартире, в обеих квартирах у меня есть доли. В квартире отца у меня 1/2 и у него была 1/2, в квартире мамы у меня 1/3 доли (1/3 доля мамы и 1/3 доля сестры) Для открытия нотариальных дел я обратилась к нотариусу и там выяснилось, что на мои доли в этих квартирах наложен арест, соответственно, чтобы оформить наследство, арест нужно снять. Арест наложен еще в 2011 году, я уже благополучно о нем забыла. Кратко истрия была такая-на моей машине (я являлась собственником) совершено ДТП, суд арестовал мои доли в квартирах, для обеспечения иска, так, по моему это звучало. В общем, арест надо снимать не у приставов, а через суд. Это все долго и муторно, как я понимаю. Хотела бы узнать, что дальше может быть с квартирами, если еще тянуть с походом в суд для снятия ареста. Могут ли они перейти в муниципальную собственность? Или то, что я обратилась к нотариусу уже исключает такое развитие событий? С момента смерти мамы прошло почти 2 года, со момента смерти отца 1,8 года. Зараенее спасибо ответившим юристам.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

То что вы обратились к нотариусу исключает такое развитие событий И даже если бы вы не обратились это исключало бы такое развитие событий. 
И арест на вашу личную долю никакого значения вообще не имеет для оформления вами наследства на долю родителей

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но не критическая. Поясню по порядку.

1. **Обращение к нотариусу и принятие наследства**
Вы уже обратились к нотариусу. Если вы подали заявление о принятии наследства (или фактически приняли его, проживая в квартире, оплачивая коммунальные услуги и т.д.), то вы считаетесь принявшим наследство. Срок принятия — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Поскольку прошло почти 2 года и 1,8 года, сроки пропущены. Однако обращение к нотариусу свидетельствует о намерении принять наследство. Если вы не подавали заявление ранее, нотариус может отказать в выдаче свидетельства из-за пропуска срока. В таком случае потребуется восстанавливать срок через суд. Если же вы подали заявление в течение 6 месяцев, то наследство принято.

2. **Арест долей**
Арест наложен в 2011 году как обеспечительная мера по иску о возмещении ущерба от ДТП. Арест не лишает вас права на наследство, но препятствует регистрации права собственности на унаследованные доли. Нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство, пока арест не будет снят.

3. **Могут ли квартиры перейти в муниципальную собственность?**
Нет, если вы приняли наследство (подтверждено обращением к нотариусу, даже если заявление не подано — фактическое принятие). Если же вы не приняли наследство в установленный срок и не подали заявление, то имущество считается выморочным и переходит в собственность государства (муниципалитета). Но сам факт обращения к нотариусу не гарантирует принятия — нужно именно подать заявление или доказать фактическое принятие. Если вы только обратились за консультацией, но заявление не подавали, то наследство не принято. Однако вы пишете, что "обратилась к нотариусу и там выяснилось…" — это похоже на открытие наследственного дела. Уточните у нотариуса, подано ли заявление. Если да, то имущество не станет выморочным.

4. **Что делать с арестом?**
Арест снимается через суд. Вам нужно обратиться в тот же суд, который наложил арест, с заявлением об отмене обеспечительных мер. Основание: истек срок исковой давности по ДТП (3 года), либо решение суда уже вынесено и исполнено, либо обязательство прекращено. Если ДТП было в 2011 году, а иск не рассмотрен до сих пор, то он, скорее всего, не предъявлялся или производство прекращено. В любом случае, для снятия ареста нужно доказать, что основания для его сохранения отпали. Можно также обратиться к судебному приставу, если исполнительное производство окончено, но по вашему описанию "арест надо снимать не у приставов, а через суд", значит, речь о судебном аресте в рамках гражданского дела.

5. **Резюме**
Если вы уже приняли наследство (подали заявление нотариусу), то квартиры не перейдут государству, даже если вы затянете со снятием ареста. Однако без снятия ареста вы не сможете зарегистрировать право собственности и распоряжаться долями. Поэтому рекомендую как можно скорее обратиться в суд с заявлением о снятии ареста, желательно с помощью адвоката. Если заявление о принятии наследства не подано, срочно подайте его нотариусу (даже с пропуском срока — подайте заявление о восстановлении срока).

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Пока вы не приняли наследство и не снят арест, квартиры не перейдут в муниципальную собственность. Обращение к нотариусу подтверждает ваше желание вступить в наследство, но для полноценного оформления необходимо устранить препятствия (арест). Длительность процесса снятия ареста зависит от конкретного случая, но затягивать не стоит, иначе вы можете столкнуться с дополнительными сложностями.

Мельник Иван Владимирович · Answer

В суде это одно заседание... И то можно не ходить
А смысле ничего не делать все равно придется

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Если Вы долг по ДТП погасили, то Вам нужно обратиться в суд с заявлением о снятии обеспечительных мер, Вам снимут их.
Если нотариус считает, что Вы фактическими действиями вступили в наследство на имущество родителей, то как арест снимите, так сможете в Росреестре зарегистрировать свои права. Если нотариус так не считает, то Вам нужно обращаться в суд с заявлением о признании себя вступившей в наследство.

Левашов Дмитрий Валерьевич · Answer

Уважаемая Евгения.
Наличие ареста (запрета), наложенного на объект недвижимости, не препятствует вступлению в наследство и регистрации права собственности за наследником на такие объекты. После регистрации прав на наследуемое имущество наследник должен обратиться в орган, который принял решение об аресте для решения вопроса о прекращении ограничений.
https://katayskraion.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/novosti-i-reportazhi/novosti-193_266.html?ysclid=mgkyq1pxmz245742461
Если есть возможность снять аресты - снимайте.
Единственное, что настораживает - это сроки смерти 2 года и 1.8. Вы уже давно должны были вступить в наследство.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если задолженность не погашена, то на жилье может быть обращено взыскание, за исключением случая, если жилье единственное место жительства должника и членов его семьи.

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Или то, что я обратилась к нотариусу уже исключает такое развитие событий? С момента смерти мамы прошло почти 2 года, со момента смерти отца 1,8 года

Евгения, а когда Вы обратились к нотариусу? Если Вы не совершали фактических действий по принятию наследства (не оплачивали ЖКУ за данные квартиры, не проживали, не зарегистрированы и т.д.), то должны были обратится к нотариусу в течении 6 месяцев с даты смерти

Вы не указали существенное обстоятельство: при обращении к нотариусу→ заявления о принятии наследства приняты и наследственные дела открыты? Если да, то наследственные права Вы можете оформить в любое время (получить свидетельство о праве наследство + зарегистрировать переход права собственности в порядке наследования в реестре недвижимости)

Касательно ареста: арестована Ваша доля в праве собственности, а не родителей! В связи с этим неясно каким образом арест Ваших долей может препятствовать оформлению наследства на доли родителей в праве собственности

Працко Виталий Александрович · Answer

Обращение к нотариусу подтверждает ваше желание вступить в наследство, но для полноценного оформления необходимо устранить препятствия

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день! 
Долги никаким образом не препятствуют принятию наследства 👆

Вступление в наследство

Похожие вопросы

Если открыли дело о вступлении наследство, но никто, из родственников не подал документы о вступлении наследство, что будет?

Подготовка к наследству - вступление в наследство после смерти мужа и финансовые затруднения при продаже наследства

Дом достался по наследству. В наследство вступление. Как лучше и дешевле его оформить на себя через нотариус или сразу в БТИ.

Конфликт наследства - вступление в наследство вместе с двоюродной сестрой и противодействие родственников

Скажите пожалуйста, сколько времени займет оформить наследство, если обращаться в суд для продление срока вступление наследство?

Если документы на вступление наследство никто не забирает что будет с документами?

Вступление наследство

Могут ли отказаться от своих долей наследники, если они уже написали заявление на вступление наследство, но до конца не оформили?

Хотели продать гараж есть только документ на права вступление наследство, возможен ли его продать? Заранее благодарю!

Мне дали решение суда на вступление наследство на сберкнижку. Какие нужны документы в банк и сразу я могу снять наличные деньги.

Вступление наследство бесплатно

Сколько рассматривается дело о вступление наследство через суд.

Наследство, вступление, после гибели супруга

Вступление наследство и снятие с учета на квартиру - вопросы для сироты

Если в течение полугода не подали на вступление наследство машины можно ли вступить сейчас?

Как можно получить денежные средства после смерти бабушки после вступление наследство и что для этого нужно.

Нужно менять кадастровый паспорт на землю при вступление наследство и как продать землю какие должны документы.

При подаче документов на вступление наследство выписка из ЕГРН подаётся или нотариус сам подает?

За вступление наследство через суд, надо ли будет платить деньги? Судье платить надо?

Вопросы по наследству - вступление в право без отказа брата и решение о вступлении в наследство

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59