Как определить и чем подтвердить устранение препятствия в соответствии с данными ЕГРН на земельном участке.?

Исполнение решения суда подтверждается актом исполнения. Акт составляет судебный пристав.

Есть границы участка, точки указаны в ЕГРН. По факту забор соседа пересекает эти точки, так? Есть кадастровый инженер - вызываете, вместе с приставом он ставит колышки на участке, и пристав это фиксирует. соседу дает указание снести забор за колышки. Сосед сносит забор, пристав фиксирует отсутствие нарушения границ. В идеале так.

И Вы всегда можете обратиться в суд за разъяснением решения суда

Это одна из самых частых проблем в исполнении судебных актов по земельным спорам: решение есть, а измерить — чем и как — непонятно.

Суть в том, что судебные приставы не могут «на глаз» определить, где проходят границы участка по данным ЕГРН. Поэтому ключевое подтверждение устранения препятствия — это землеустроительное измерение с актом.

Правовая основа

— Ст. 206 ГПК РФ — исполнение решения суда производится в соответствии с его содержанием.

— Ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ — сведения ЕГРН об объектах недвижимости (границы, координаты).

— ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», ст. 64 и 68 — пристав может привлекать специалистов и экспертов.

Что делать:

1) Определение фактических границ.

Пристав должен запросить в Росреестре или у правообладателя кадастровый план (в XML/координатах) участка по кадастровому номеру, указанному в решении суда.

Затем — вызвать кадастрового инженера (геодезиста) для выноса границ участка в натуру.

Без этого невозможно понять, где именно должен стоять забор и какие «изделия» находятся за пределами участка ответчика.

2) Фиксация факта устранения (или неустранения) препятствия.

После выноса границ составляется акт осмотра (пристав + кадастровый инженер + понятые), в котором фиксируется:

— местоположение забора относительно координат ЕГРН;

— наличие/отсутствие объектов ответчика на участке истца.

Если забор перенесён по координатам ЕГРН, и участок свободен от чужих объектов, — препятствие устранено.

К акту прилагаются координаты, схема, фотоматериалы, подписи.

3) Подтверждение устранения.

— Акт кадастрового инженера с координатами границ;

— Акт осмотра судебного пристава;

— Фотофиксация;

— При необходимости — новый межевой план (если есть сомнения в корректности старого).

На практике:

чтобы приставы «не буксовали», нужно официально подать ходатайство:

«Прошу привлечь специалиста-кадастрового инженера для определения соответствия фактических границ земельного участка данным ЕГРН и фиксации факта устранения препятствий».

После выезда и составления акта пристав делает отметку об исполнении решения суда.

Вывод:

Устранение препятствий по данным ЕГРН подтверждается комплексом документов:

— координатами границ из ЕГРН,

— актом выноса границ в натуру,

— актом осмотра судебного пристава,

— фотофиксацией состояния участка.

Ruslan, решает ФССП, это проблема пристава, пусть уточняет. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

У вас по делу скорее всего была проведена экспертиза в которой сделаны определенные выводы. Вот этим и нужно руководствоваться при исполнении решения суда.

1. В случае неясности положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении его положений, способа и порядка его исполнения.

2. Заявление о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения рассматривается судом, другим органом или должностным лицом, выдавшими исполнительный документ, в десятидневный срок со дня его поступления....

Статья 32. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Вам дали ответ на предыдущий вопрос. Обжалуйте бездействие судебного пристав-исполнителя ст. судебному приставу в порядке подчинённости, и он сразу найдёт решение вопроса. Меры принудительного исполнения приставу должны быть известны.

Уведомьте должника о направлении в суд заявления о присуждении неустойки судом по ст. 206 ГПК РФ за неисполнение судебного акта, и он найдёт способы, как уточнить границы земельного участка и устранить препятствия.

Добрый день!

Это явна не Ваша проблема, а проблема пристава!

Если он не знает как исполнять, значит пусть обращается за разъяснением в суд (ст.202 ГПК РФ) 👆

Можете в прокуратуру еще жалобу подать, так сказать, для ускорения процесса исполнения требований исполнительного листа 👆😃

Закажите актуальную выписку из ЕГРН, привлеките кадастрового инженера для фиксации границ и устранения препятствий.

Ответчик должен перенести забор до пределов границы принадлежащего ему земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

Если приставы бездействуют и незнают как исполнить решение суда , то пусть обратяться в ЕГРН за выпиской , где будут указаны границы земли отвнтчика , координаты поворотных точек

При рассмотрении дела судом полагаю была назначена экспертиза где в выводах должно быть отражено: что ответчик занял ваш участок - это и есть подтверждение создания препятствий в пользование участком

в соответствии с данными ЕГРН на земельном участке все