Как определить размер материального ущерба и компенсации морального вреда при подаче иска на соседку по земельному участку за устранение препятствий и освобождение от построек

Здравствуйте уважаемая Анастасия, прочитала Ваш вопрос и, исходя из него, очень советую Вам нанять для работы специалиста, т.е. юриста. В Вашем вопросе имеются противоречия, хотя бы в том, что упущенная выгода – это материальный ущерб и иск у Вас, скорее всего об устранении препятствий в ПОЛЬЗОВАНИИ земельным участком.

Постараюсь пояснить Вам основные позиции.

Под упущенной выгодой действующее гражданское законодательство России понимает неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п.2 ст.15 ГК РФ). Упущенная выгода, проще говоря, это неполученные доходы.

Для взыскания убытков в виде упущенной выгоды лицо, требующее их возмещения, должно доказать совершение ответчиком противоправных действий, а также наличие причинной связи между допущенными нарушениями и неполученными доходами. Кроме того, должен быть указан размер неполученных доходов.

Иными словами, необходимо выяснить, какое было бы Ваше положение, если бы ответчик не совершил противоправных действий. Требуется также определить ту денежную сумму, получение которой поставило бы потерпевшую сторону в такую же финансовую ситуацию, как если бы не совершил противоправных действий.

Следует также отметить, что, согласно пункту 4 статьи 393 Гражданского кодекса РФ, при определении упущенной выгоды учитываются меры, предпринятые Вами для ее получения, и приготовления, сделанные с этой целью.

На основании всего мною изложенного, посчитайте, какие реальные доходы Вы получили бы, если бы ответчица не пользовалась ЧАСТЬЮ Вашего земельного участка??? Из чего Вы будете исходить? Вы получаете доход с Вашего земельного участка?, если да, то какой доход был бы от его незаконно используемой части. Для истребования упущенной выгоды необходимо доказать каждый элемент убытков, что сделать в данном случае не представляется возможным.

Моральный ущерб – это денежное выражение вреда (физических или нравственных страданий), который был причинен гражданину противоправными действиями других лиц, нарушивших его личные неимущественные права. Моральный ущерб рассчитать также сложно. Скорее можно говорить о совокупности документов и доказательств, подтверждающих факты причинения Вам морально вреда. Приготовьтесь к тому, что, в отсутствие весомых доказательств, суд может отклонить ваш иск.

Представьте доказательства причинения Вам морального вреда. К таким доказательствам обычно относятся документально подтвержденные факты физических и нравственных страданий (например, ухудшение здоровья или невозможность продолжения нормальной общественной жизни). Если не можете представить суду документальных доказательств, моральный вред можно подтвердить свидетельскими показаниями лиц, которые наблюдали ваши страдания.

Определите степень вины соседки. В гражданском праве вина является условием, а не мерой ответственности. При этом при определении размера моральной компенсации суд учитывает отношение ответчика к совершенным им действиям, принесшим вред. Говорите о том, что Вы предпринимали и как относилась в этому соседка, может быть она Вам грубила, оскорбляла и тому есть свидетели.

Учтите степень физических и нравственных страданий, которые связаны с Вашими индивидуальными особенностями. Физические страдания разделяют на: боль, тошноту, удушье, головокружение и прочие болезненные ощущения. Под нравственными страданиями понимается: горе, страх, унижение, стыд, беспокойство и прочие негативные эмоции. В Вашем случае «бейте» на то, что Вы переживали нравственные страдания и, укажите, в чем они проявлялись и до настоящего времени проявляются.

Руководствуйтесь требованиями разумности и справедливости, которые регулируются ст. 1101 ГК РФ. Под этим подразумевается, что размер компенсации морального вреда должен соответствовать глубине страданий, т.е. чем она больше, тем больше будет и выплата.

Совокупность пережитых отрицательных эмоций и будет определять размер компенсации.

Вопрос о размере морального вреда поддается только субъективной оценке. Данный вопрос решает суд, а судьи, как и другие люди, могут оценивать одну и ту же ситуацию по-разному. Исходя из вышесказанного, размер морального вреда определяется судом по внутреннему убеждению с учетом доказательств, представленных сторонами. На практике размер компенсации сразу указывается в исковом заявлении, однако суд чаще всего присуждает меньшие суммы, чем заявленные.

Предоставляете заявление о дополнении ранее заявленных в суд исковых требований требованиями о возмещении морального вреда. Где указываете факты причинения Вам нравственных страданий, исходя из того, что я Вам указала выше и просите суд в соответствии со статьями 151, 1099, 1101 ГК РФ взыскать компенсацию причиненного морального вреда в размере, к примеру, 50 000 рублей.

Сумма компенсации морального вреда оплачивается пошлиной в 200 рублей.

Возникнут вопросы-обращайтесь. Надеюсь, мои труды будут оплачены.