Справедливость выделения долей детям в квартире при разводе

Question

Здравствуйте. Правильно ли дочь, будучи в разводе выделила доли двоим детям? Квартира 56 квадратных метров. Одному внуку и себе выделили поровну по 7/16, а второму внуку 2/16. Это справедливо по отношению к другому ребёнку? Одному 24 квадратных метра, другому только 7.
И как по достижению совершеннолетия он сможет воспользоваться своими 7 метрами?

Коротаева Ольга Михайловна · Accepted Answer

Если эта сделка оформлена договором дарения, то собственник (Ваша дочь) имела право действовать по своему усмотрению, в том числе и по размеру подаренной доли каждому из детей.
Если же доли выделены в счет использованного на покупку квартиры материнского капитала, то нужно обращаться в органы опеки, Прокуратуры и Соцфонд.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ваш вопрос касается справедливости распределения долей в квартире между детьми после развода.

1. **Правомерность выделения долей**: Закон не запрещает выделять детям неравные доли, если это соответствует интересам детей. Однако в судебной практике обычно исходят из принципа равенства долей, особенно если дети находятся в равном положении. В вашем случае одному внуку выделено 7/16 (около 24 м²), а другому 2/16 (7 м²) при общей площади 56 м². Такое существенное неравенство может быть признано нарушающим права второго ребенка, так как он получает значительно меньшую долю.

2. **Справедливость**: Субъективно это выглядит несправедливо. Мать (ваша дочь) выделила себе 7/16, одному ребенку 7/16, а другому только 2/16. Это может быть оспорено в суде по иску о защите прав ребенка или об установлении иного порядка пользования. Если ребенок является несовершеннолетним, его интересы представляет законный представитель (чаще всего мать, но в данном случае она же и нарушитель, поэтому можно обратиться в органы опеки или в суд).

3. **Реализация права ребенка по достижении 18 лет**: Совершеннолетний ребенок сможет пользоваться своей долей, но с практическими ограничениями. Поскольку 7 м² не являются жилым помещением (например, комнатой), он может:
- требовать выдела своей доли в натуре, но выделить комнату такой площади невозможно (минимальная комната от 9 м²);
- потребовать от других сособственников выплаты компенсации за его долю (если доля мала);
- продать свою долю третьим лицам (но покупателей на такую долю найти сложно);
- обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой или о принудительном выкупе его доли.

Рекомендую обжаловать выделение долей, так как оно нарушает права ребенка. Вам следует обратиться к юристу для подготовки иска в суд.

**Резюме**: Неравное выделение долей может быть оспорено в суде. Ребенок с малой долей получит лишь минимальные возможности по использованию своего имущества. Рекомендуется консультация с опытным юристом.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Нет, такое распределение долей несправедливо и нарушает права ребенка.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Несправедливо, но вы оспорить данную ситуацию не сможете, тк не являетесь законным представителем ребенка. Можете подать жалобу в прокуратуру.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Желательно пересмотреть распределение долей, сделав их равными для обоих детей.

При невозможности изменения долей — предусмотреть механизм компенсации разницы.

Оформить все изменения документально через нотариуса.

Для защиты прав ребенка рекомендуется обратиться к юристу для консультации и возможного оспаривания такого распределения долей.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Справедливость это субъективность

Ольга · Answer

Как по достижению совершеннолетия внуков они смогут воспользоваться своими метрами? Внуки близки к совершеннолетию и плохие отношения с матерью

Бармалейкин · Answer

При разводе детям не выделяют долей. Опрометчивое решение. Выделено свыше 6 кв. м., что не ущемляет права н/л. Собственник сам решает сколько и кому выделить доли.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

надо знать каким образом произошло выделение долей

Працко Виталий Александрович · Answer

Нет, такое распределение долей несправедливо и нарушает права ребенка. и все

Справедливость выделения долей детям в квартире при разводе

Похожие вопросы

Опишу ситуацию: В собственности находится 1 к.квартира, приобретенная в ипотеку в счет средств материнского капитала.

Санкции за нарушение срока выделения долей детям при использовании мат капитала и возможность продажи квартиры

Правовые последствия не выделения долей детям при использовании Материнского капитала для покупки квартиры и выделение

Можно ли продать квартиру без выделения долей детям и приобрести другую квартиру с выделением долей

Выделение долей детям при покупке нового дома - возможно ли миновать этап выделения долей в продаваемой квартире?

Как продать дом, купленный на материнский капитал, без выделения долей детям и прописать их в другую квартиру с выделением долей?

Возможность завещания половины приватизированной квартиры без выделения долей и процедура выделения долей в приватизированной

Как составить договор выделения долей для выделения доли детям на земельный участок в квартире?

Необходимость выделения долей при ипотеке в общей совместной собственности с использованием маткапитала и отсутствием

Возможно ли реализовать обратный продажу квартиры с выделением долей детям после ее ранее выполненной продажи без выделения долей?

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Можно ли сменить нотариуса для выделения долей дома и земельного участка? (выделение долей детям)

Наследуется ли часть квартиры, приватизированной без выделения долей, и возможность выделения долей в настоящий момент.

Сроки выделения долей при использовании материнского капитала при покупке недвижимости и возможность продажи без выделения долей

Процедура выделения долей в совместной собственности при наследстве по квартире

Проблема с выделением долей детям - что делать, если банк не согласен на выделение долей в ипотечной квартире и продажу дома

Можно ли составить документ о выделении долей и купле-продаже доли в квартире без выделения долей в общей совместной

Вопросы по выделению долей при продаже квартиры с использованием материнского капитала и возможность выделения

Выделение долей детям и перевод оставшейся доли в совместную собственность супругов

Выделение долей при погашении задолженности материнским капиталом и возможность выделения долей второй квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59