Выборы ревизора в СНТ

Question

Прошу прояснить ситуацию - Первоначально в повестке дня общ. собрания был зафиксирован вопрос "Выборы ревизионной комиссии СНТ" , но очная часть кворума не имела и было принято решение о переводе собрания в очно-заочную форму, правда вопрос о ревизионной комиссии был изменён на "Выборы ревизора". Является ли такое изменение формулировки нарушением, ведь ревизионная комиссия это три человека, а ревизор один?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Доброе утро!

Да, это является нарушением. Изменять формулировку вопроса после объявления повестки дня нельзя, так как члены СНТ голосуют по заранее утверждённым вопросам.

"Ревизионная комиссия" и "ревизор" - разные органы контроля: первая - коллегиальный, второй - единоличный. Это существенное изменение сути вопроса, поэтому решение может быть признано недействительным, если кто-то его оспорит.

Правовые основания:

- ст. 17, 18 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…»;

- ст. 181.2, 181.4 Гражданского кодекса РФ.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, описанная вами, содержит признаки нарушения порядка проведения общего собрания членов СНТ. Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», повестка дня общего собрания утверждается до его начала и не может быть изменена в процессе собрания, за исключением случаев, предусмотренных законом. В вашем случае очная часть собрания не имела кворума, и было принято решение о переводе в очно-заочную форму. Однако вопрос «Выборы ревизионной комиссии» был заменен на «Выборы ревизора», что является существенным изменением, так как ревизионная комиссия — коллегиальный орган (минимум 3 человека), а ревизор — единоличный. Такое изменение, скорее всего, незаконно, так как оно выходит за рамки утвержденной повестки и может нарушать права членов СНТ, которые готовились обсуждать и голосовать по конкретному вопросу.

Рекомендуется оспорить решение собрания по данному вопросу в судебном порядке, ссылаясь на нарушение процедуры его принятия. Также следует проверить, были ли соблюдены требования к очно-заочному голосованию (уведомление, сроки, бюллетени и т.д.). Если таких нарушений не было, то решение о выборах ревизора может быть признано недействительным.

Краткое резюме: изменение вопроса с «выборы ревизионной комиссии» на «выборы ревизора» без соответствующего внесения в повестку дня до начала собрания является нарушением порядка проведения общего собрания СНТ. Рекомендуется обратиться к юристу для оценки возможности оспаривания решения.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

При проведении собрания учитывались обстоятельства, из-за которых пришлось изменить тему обсуждения, и такое решение было принято.

Анастасия · Answer

Такая формулировка нарушением не является по смыслу статьи 150 Жилищного Кодекса.

Шмидт Александр Александрович · Answer

формулировка нарушением не является

Выборы ревизора в СНТ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Пытаются признать ревизора снт незаконным

Здравствуйте! Может ли быть ревизором СНТ сестра жены председателя СНТ?

Ревизор СНТ подает иск в суд против СНТ о непредоставлении бухгалтерских документов и возмещении ущерба, председатель

Ревизор СНТ приказал внести бухгалтеру эту сумму в кассу СНТ, правомерно ли это?

Как квалифицировать ревизору СНТ затраты председателя, по которым не были представлены первичные документы?

Ревизор СНТ обнаружил финансовые нарушения и стал жертвой дискредитации

Так ревизионная комиссия или ревизор? СНТ.

Вопросы оформления договора и получения одобрения - ревизор СНТ привлек специалиста-консультанта не из ревизионной комиссии.

Как ревизор СНТ подготовить отчёт в удалённом режиме и имеет ли он право запросить копии документов у председателя?

каким образом ревизор СНТ может проконтролировать приход и расход денежных средств, если председатель против. Спасибо.

За что отвечает ревизор СНТ и как избежать ошибок в документообороте

Если ревизор СНТ не отчитывается на общем собрании, а делает это казначей, можно ди считать такой отчет действительным.

Необходимость указания в протоколе о создании Общественной организации информации о выборе ревизора и возможность

Вопросы, связанные с открытием фонда - минимальное количество членов совета, роль Ревизора, выбор Президента и другие

Возможно ли вынести на заочное голосование СНТ смету и положение о выборах СНТ?

Кандидату на выборах СНТ были умышленно нарушены права - какие законы нарушаются и как обратиться в правоохранительные органы?

Требования к земельному участку для использования материнского капитала при строительстве загородного дома

Может-ли быть ревизором в Снт не член СНТ НО ДАЧНИК, И ВЫБРАННЫЙ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СНТ.

Может ли быть ревизором в снт жена собственника по доверенности? И может ли ревизор быть членом правления?

СНТ без ревизора - проблема выбора комиссии ведет к представлению отчетности на отчетно-выборном собрании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59