Признаки мошенничества при покупке квартиры перед браком

Признаки мошенничества будут только если удастся доказать, что изначально у сожительницы был умысел завладеть вашими деньгами/правом на жильё с помощью обмана (заранее скрывала существенные факты, вводя в заблуждение ради покупки и оформления собственности), иначе это гражданско-правовой конфликт, а не состав по ст. 159 УК РФ; сам по себе факт «двойной жизни» и беременности без связи с завладением имуществом обычно не образует мошенничество. Для уголовной квалификации важен начальный корыстный умысел на приобретение имущества именно посредством обмана или злоупотребления доверием при совершении сделки, а не моральная сторона отношений.​

С гражданско-правовой стороны, вне зарегистрированного брака режим совместной собственности не возникает, поэтому защищайте долю через признание права (по вкладам) или взыскание неосновательного обогащения, подтвердив внесённые средства документами и переводами. Дополнительно можно пытаться оспорить сделку по обману (ст. 179 ГК РФ), но придётся доказать, что умышленное умолчание о существенных обстоятельствах нарушило требование добросовестности и повлияло на ваше решение оплатить/оформить жильё, что на практике сделать сложнее, чем взыскать долю/средства по внесённым вкладам.

На кого квартиру оформили?

С уважением.

Действия невесты не подпадают под ст.159 УК и будет отказ в возбуждении дела по факту мошенничества.

Так квартиру то на кого записали? ну конечно же на сожительницу. а перед тем как совершить такой важный шаг. не судьба была задать этот вопрос юристам? если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и лично к нему обратитесь. это платная услуга и стоит не как ВИП вопрос. Читайте сообщения в правом верхнем углу!

В ее действиях не установят признаков состава преступления ,деньги вы передали ей добровольно и она распорядилась ими по собственному усмотрению и видимо и не возражали ,что бы она на свое имя оформила имущество .Приобретена до заключения брака , то имущество ее личное и вы не можете на долю претендовать.Но если нет факта передачи вами ей средства нет ,то и денег взыскать не можете.

Данный факт был ей же самой признан- факт чего?

Слишком низкая цена и «срочная» продажа. Мошенники могут использовать это как приманку

Дело в том, что срок наших отношений был коротким ( меньше года). Я работал на вахтах. И основное время мы вели переписку. И именно её переписки, клятвы в любви, обсуждения предстоящей свадьбы и после свадьбы сразу начать жизнь в своей, а не съёмной квартире, ввели меня в заблуждение и подвели к решению совместной покупки жилья. Однако в момент покупки и регистрации жилья, я не был внесён в договор, и процедура сделки проходила без меня, так как я был на севере на вахте...и соответственно деньги(свою часть) я переводил переводом через банк на счет продавца...Через месяц она сказала что у неё другой мужчина, уже давно, она влюблена и чтоб я убирался из квартиры... После сменила замки, сказав, что я ничего не докажу

Мошенничество будет, если имеела планы получить ваши средства либо имущество.

Непонятно, а какую выгоду она при этом получила, коль речь о мошенничестве?

Нет, состава, но у вас есть шанс на взыскание денег. Но сказать о фактическом получении с неё долга, сложно сказать

Сам по себе факт двойной личной жизни не является признаком мошенничества. Мошенничество предполагает введение в заблуждение относительно обстоятельств, связанных с финансовыми обязательствами или правами на имущество. Если покупка квартиры происходила прозрачно, без искажения финансовых условий сделки, состава преступления нет.

Деньги может быть и взыщите, наняв адвоката, потратив кучу денег и времени.

Поскольку на момент приобретения квартиры вы не были в законном браке, то квартира не делится, квартира останется ей.