Как построить новый дом, если сособственники не согласны - правовые и альтернативные варианты

Вопрос №247814 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.05.2005, 16:04

У нас есть 2/5 доли земли и 2/5 дома на ней. Дом находится в аварийном состоянии (по анализу соотв инстанций - износ 70%). Мы хотим снести дом и построить новый, но что делать с владельцем остальных 3/5? В частном разговоре удалось выяснить, что владелец 3/5 частей ничего делать не собирается (разве что продавать), т.е. совершенно пассивен и ему все равно что будет с домом. Продавать мы не хотим. Что можно сделать в этом случае? Можно ли как то законодательно на него повлиять? А если начнем делать что-то без его согласия - говорят, что может в суд подать. Мы в этом доме кажле лето живем, но с каждым годом все боязнее там находиться.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виканис Групп

Юридическая фирма Москва, стаж 7 лет

5.0 17 отзывов

Здравствуйте, Алексей!

По закону, распоряжение общей собственностью осуществляется по согласию всех собственников.Кроме того, собственники должны участвовать в содержании дома в долях, пропорционально их собственности.

Вы можете оформить нотариальное согласие вашего соседа не переустройство дома. В случае его отказа можно обратиться в суд.

Вы можете также подать в суд иск с требованием обязать вашего соседа принять участие в расходах на поддержание имущества в нормальном состоянии. Либо вы можете попытаться выкупить у него часть дома, учитывая, что износ 70%, стоимость должна быть небольшая. В общем, есть много вариантов. Вам лучше поручить это дело юристу.

С уважением, Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп"

23.05.2005, 16:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация