Требование Водоканала о договоре аренды или праве собственности на землю - законно ли это?
Вопрос №2478235
из г. Саратов
опубликован 22.06.2013, 08:18
опубликован 22.06.2013, 08:18
Я владелец помещения незавершенного строительством (изначально помещение было одноэтажное с 1976 года - библиотека, магазин. Потом его перестроили и надстроили второй этаж. В таком состоянии его и приобрели. Земля пока не оформлялась, в связи с долгой процедурой. Есть справка из кадастровой об отсутствии владельцев земли (принадлежит муниципалитету) Договор на электроснабжение заключен, а Водоканал требует договор аренды или право собственности на землю, причем первичное заявление принято, проект и расчет водопотребления сделан, согласование с ТСЖ, с которым у нас будет 5 м общей трубы, есть. Законно ли это требование? На нашу просьбу дать ссылку на закон или положение - уклончиво уходят от ответа.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы собственник незавершенного строительством объекта (есть свидетельство о праве собственности), то Водоканал не имеет права отказать вам в заключении договора, т.к. их услуга водоснабжения является публичной и заключать договоры "выборочно" они не имеют права. Смотрите ст. 426 ГК РФ.
22.06.2013, 10:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 613
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процесс оформления земли для магазина на неоформленной территории придворовой после завершения строительства жилого квартала
Каково правовое положение договора аренды земли после смены кадастрового номера?
Покупка нежилого помещения без земли - риски и последствия при наличии земельной аренды
Получение земли от муниципалитета и выделение кадастрового номера под зданием - юридический случай.
При этом право на аренду земли под новым помещением не оформлено.
Можно ли продать часть нежилого помещения, оставив при этом землю в собственности?
Возможность выкупа земли для помещения-магазина в жилом доме на первом этаже исследуется для снижения арендной платы.
Ситуация с арендой земли под торговый павильон - возможны ли проблемы с выкупом в суде?
Заключение договора аренды земли между казачьим обществом и владельцем магазина
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут