Соглашение о распределении денежных средств от продажи наследственной квартиры

Question

Добрый день, подскажите пожалуйста. Умер отец, нас 3 наследника на квартиру. Мы пришли к общему мнению, что вступать в наследство будет 1 человек, а остальные просто получат оговорённую сумму и с продажи квартиры. Но существует ли заключение какого-то либо документа, который даст гарантию того, что вступающий в наследство наследник не обманет других? И действительно передаст сумму оговорённую между наследниками? Или кроме как вступить в наследство, гарантий никаких не будет?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не вздумайте соглашаться нет никаких гарантий Да он будет обязан Вы можете взыскать с него, если заключите грамотное соглашение в отрыве от отказа от наследства,  потомучто а у него денег не будет он их потратить на единственное жильё к примеру или по долгам раздаст

Алекс И.И. · Answer

Добрый день. Ситуация, когда один наследник вступает в наследство, а другие получают денежную компенсацию, вполне возможна, но требует правильного оформления. Если наследники просто устно договорятся, то гарантий исполнения нет. Однако существуют законные способы закрепить обязательства.

1. **Нотариальное соглашение о разделе наследства**. После принятия наследства (до регистрации права собственности) все наследники могут заключить у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества. В нём можно определить, что один наследник получает квартиру, а остальным выплачивается компенсация в определённой сумме. Такое соглашение имеет силу обязательного договора и может быть принудительно исполнено через суд.

2. **Предварительный договор купли-продажи доли**. Если наследники уже стали собственниками (каждый по доле), можно заключить предварительный договор, по которому один обязуется выкупить доли других. Но это менее надёжно, так как требует последующего основного договора.

3. **Соглашение о задатке или неустойке**. В любом договоре можно предусмотреть санкции за неисполнение обязательств.

4. **Завещательный отказ (легат)**. Если бы наследодатель составил завещание, он мог бы возложить на наследника обязанность выплатить другим определённые суммы. Но в вашем случае наследство открыто по закону.

Рекомендуется сразу обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и заключить нотариальное соглашение о разделе наследства. Оно будет служить гарантией для всех сторон. Если наследник, вступивший в наследство, откажется платить, другие наследники смогут взыскать сумму через суд на основании этого соглашения.

**Резюме**: Да, существуют документы, дающие гарантию: нотариальное соглашение о разделе наследства. Оно обязательно для исполнения и защищает интересы всех наследников. Без него полагаться только на устную договорённость рискованно.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Никаких гарантий никакой документ не даст, кроме личного свидетельства о праве на наследство.

Дерябина Ольга Владимировна · Answer

Здравствуйте, Анна!
Законом запрещен отказ от наследства с условиями. Поэтому договоренности между наследниками "Вы откажетесь, а потом продадим и поделим имущество" не имеют юридической силы. Даже, если наследники заключат договор\соглашение\расписку, наследник, который получит наследство, вправе не делиться с другими наследниками, которые откажутся от наследства. 
Здесь рассказывала об этом, можете посмотреть: https://rutube.ru/shorts/68453d9c4b1b68ba17e1ef1d6684e001/?r=a

Галина матижева · Answer

всем будет спокойней если у всех будут документы на собственность...иных гарантий нет

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте. Никаких гарантий. Отказ в принятии наследства бесповоротный.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Не идите на это, сначала подайте заявления на наследство - все трое. Оформите свидетельства на доли и тогда продавайте и делите.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вступите все и продавайте все, какие проблем

Працко Виталий Александрович · Answer

Никаких гарантий никакой документ не даст

Соглашение о распределении денежных средств от продажи наследственной квартиры

Юридические услуги в Владимир

Похожие вопросы

Нельзя ли у нотариуса заключить соглашение между наследниками об ином распределении наследственной массы?

Спор о распределении наследственной доли в случае приватизированной квартиры

Процентное распределение наследственной квартиры между пенсионеркой и братом - какой налог при продаже?

Проблема распределения наследственной квартиры - как разрешить споры и защитить свои права?

Вопрос о распределении денежных средств от продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему сыну и мне в равных долях.

Возможно ли составление завещания о продаже квартиры и распределении денежных средств между двумя сыновьями?

Как защитить свою долю в долевой собственности при продаже квартиры и распределении денежных средств?

Судебный департамент сказал, что судебные приставы должны

Налог с продажи наследственной квартиры - распределение между наследниками и возможность сокращения налога

Соглашение о замене квартиры и распределении денежных средств - правовая допустимость и составление договора

Обязательно указывать в договоре купли-продажи долей квартиры распределение денежных средств между продавцами?

Права супруга при покупке новой квартиры на деньги от продажи наследственной - что говорит закон?\n3.

Получение денежных средств от продажи наследственной квартиры и их использование в браке

Распределение наследственной массы - квартира, доля дачи, машины и обязательства

Как обеспечить справедливое распределение наследственной доли машины

Об использовании двух контактов в одной квартире и распределении денежных средств при подаче декларации

Соглашение о разделе имущества после развода - Продажа квартиры и распределение денежных средств между бывшим мужем и женой

Права наследования дочери и распределение наследственной массы при оставленном завещании

Если было завещание от первого наследодателя. То как будет распределение наследственной трансмиссии.

Переговоры о распределении наследственного земельного участка супругов - как правильно оформить доли и провести межевание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59