Защищён ли пенсионер при покупке ЕДИНСТВЕННОГО для него жилья от взыскания квартиры банком в случае банкротства

Нет, защиты нет, риски остаются

Нет, пенсионер не защищен от признания сделки недействительной.

Нет. В этом случае важны будут обстоятельства совершенной сделки и добросовестность покупателя. При рассмотрении спора об оспаривании слелки нужно будет подготовить грамотную позицию и защищать сделку в судебном порядке.

Взыскания квартиры банком не бывает вообще и тем более в банкротстве. Неважно, пенсионер или нет, риски есть. И не только в течение трех лет. Для их исключения/снижения пенсионеру необходимо сопровождаю сделку с помощью квалифицированного юриста.

Если приобретается квартира, которая будет являться для него единственным жильем и при покупке не использовался ипотечный кредит, то при последующем банкротстве эту квартиру оставят должнику.

Если же банкротиться будет продавец, то важно имелись ли на момент продажи признаки неплатежеспособности, знали ли вы об этих признаках и рыночная ли стоимость указана в договоре купли-продажи.

Кроме того, если на момент продажи для продавца эта квартира являлась единственным жильем, то оспаривание сделки не целесообразно.

Вам в любом случае при совершении сделки лучше обратиться к юристу, который проверит саму квартиру и продавца на предмет рисков.

Если эта квартира не ипотечная, то оставят как единственное жилье. Если ипотечная (в залоге у банка), то никаких гарантий нет. Срок в три года тут вообще не причем.

Здравствуйте, нет, не защищен.

Даже указание на добросовестного покупателя не даст эффект, только убытки разве что с продавца можно пытаться взыскать, но получить с него не выйдет, тк он итак банкротится

Здравствуйте

Статус пенсионера ни на что не влияет.

Но как покупатель вы защищены, если вы купили квартиру добросовестно.

Есть ст. 61.6-1. Особенности применения последствий недействительности сделок по приобретению гражданином у должника жилого помещения

www.consultant.ru

В ней расписаны все нюансы. Если коротко, то уплаченные вами деньги могут вернуть Вам.

Добрый день!

Нет гарантий никаких👆

Единственное, в суде доказывать добросовестность покупателя на квартиру 👆