Сохранение статуса москвича при продаже квартиры и покупке новой

Question

Добрый день! Наша семья - коренные москвичи - деды, прадеды, родители, я и мои дети. Знаю, что теперь можно потерять статус москвича и потом получить его можно будет только через десять лет. Сейчас я собралась продать принадлежащую мне квартиру и купить другую, но подобрать нужную это долгое дело. Сколько времени по закону у меня есть на подбор нового жилья, чтоб мы не потеряли статус москвичей и что будет с моими московскими надбавками к пенсии. На время подбора новой квартиры у нас есть возможность прописаться в МО, что сделать, чтоб сохранить статус москвича, пенсию и городские надбавки на время поисков нового жилья? Спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

К сожалению, новый собственник будет требовать, чтобы Вы выписались.
Последствия известны. В тот период, пока Вы не будете прописаны в Москве, Вы не будете получать городские доплаты.
Какого-либо "статуса москвича" в законодательстве не существует (тем более передаваемого по наследству), просто не зарегистрированным в Москве не положены некоторые доплаты 
Проводите сделку с одновременной покупкой другой квартиры.
Пока не найдете другую - не продавайте существующую, а потом просто пропишитесь в новой квартире, с прописки в старой Вас снимут автоматически.

Алекс И.И. · Answer

Понятие «статус москвича» законодательно не закреплено, однако на практике оно связано с наличием постоянной регистрации по месту жительства в Москве. Именно постоянная регистрация является основанием для получения московских надбавок к пенсии и других льгот.

**Основные моменты:**
- При продаже квартиры вы обязаны сняться с регистрационного учёта по прежнему адресу. Моментальной потери статуса не произойдёт, если вы одновременно зарегистрируетесь в другом жилом помещении в Москве (например, у родственников или в новой квартире).
- Закон не устанавливает «льготного периода» для подбора нового жилья. Как только вы выписались из проданной квартиры и не зарегистрировались по новому московскому адресу, вы утрачиваете постоянную регистрацию в Москве, а вместе с ней – статус москвича и соответствующие надбавки к пенсии.
- Временная регистрация (по месту пребывания) в Москве или Московской области **не заменяет постоянную** и не даёт права на московские доплаты к пенсии. Если вы оформите временную регистрацию в МО, постоянная регистрация в Москве будет отсутствовать, и надбавки снимут.
- После утраты постоянной регистрации в Москве восстановить статус можно только после 10 лет непрерывного проживания с постоянной регистрацией в столице.

**Рекомендации:**
1. Не снимайтесь с регистрационного учёта из проданной квартиры до тех пор, пока не оформите постоянную регистрацию в другом московском жилье (например, договоритесь с покупателем об отсрочке выписки или зарегистрируйтесь у родственников/знакомых).
2. Рассмотрите вариант покупки новой квартиры до продажи старой (если позволяют финансы) или одновременную сделку.
3. Если временно негде зарегистрироваться в Москве, можно прописаться у близких родственников – это не повлияет на их права.
4. После приобретения новой квартиры немедленно зарегистрируйтесь в ней постоянно.

**Краткое резюме:** Чтобы сохранить статус москвича и московские надбавки к пенсии, необходимо обеспечить непрерывность постоянной регистрации в Москве. Переезд в Московскую область даже временно приведёт к потере льгот с последующим 10-летним сроком восстановления. Рекомендуется не выписываться из продаваемой квартиры до получения постоянной регистрации в новом московском жилье.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ашарина Ольга Александровна · Answer

Здравствуйте! Статус москвича не теряется автоматически при продаже квартиры и временной регистрации в МО. Закон не устанавливает конкретный срок для покупки нового жилья после продажи старого. Главное - не сниматься с регистрационного учета в Москве без одновременной регистрации в другом месте (МО в вашем случае). Пенсия и надбавки должны сохраниться, если вы остаетесь пенсионером и имеете временную регистрацию в МО. После покупки новой квартиры в Москве нужно сразу же зарегистрироваться в ней, чтобы подтвердить постоянное проживание в Москве. 
С уважением,О.А.

Сохранение статуса москвича при продаже квартиры и покупке новой

Похожие вопросы

Вопросы сохранения статуса москвича и получения социальных льгот при временной регистрации в Москве

Влияет ли продажа квартиры в Москве на статус москвича при покупке нового жилья в городе?

Существует ли препятствие для продажи квартиры при наличии несовершеннолетних детей, зарегистрированных в ней

Почему я потеряла статус москвича после продажи квартиры в Москве и приобретения дома в Новой Москве?

Необходима помощь адвоката для решения жилищной проблемы и установления статуса москвича без переплаты

Как не потерять статус москвича и сохранить размер пенсии при продаже квартиры и переезде в МО?

Как сохранить статус москвича при переезде в Подмосковье и возвращении в Москву

Вопрос о возможности создания отдельного входа в комнату на первом этаже коммунальной квартиры

Коренные Москвичи борются за сохранение статуса и против мошенничества в вопросах жилищно-коммунального хозяйства

Сохранение статуса производственной компании при продаже готовых изделий - включение торговли в коды ОКВЭД

Жительница Москвы покупает квартиру в Красногорске по программе Молодая семья - сохранится ли её статус москвича?

Как получить статус москвича? И какие привилегии сейчас доступны?

Потеряем ли мы статус москвича и все льготы если переедем Подмосковье мы многодетная семья

Как получить статус москвича - вопросы и ответы

Статус москвича для сестры - вновь приобрести или вернуть некогда существующий?

Основная прописка в Москве, но временно прописан в другом регионе. Идёт ли в зачёт «статус Москвича» этот срок?

Имеет ли значение прописка - история жительства и статус москвича

Что можно сделать, чтобы ребенок не потерял статус москвича?.

Влияет ли временная регистрация в Московской области на московскую надбавку к пенсии и статус москвича?

Срок "осёдлости" в Москве для статуса МОСКВИЧ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59