Продажа квартиры в браке.

сделка оспорима

Росреестр зарегистрирует сделку без отметки о согласии, что создаст риск будущего оспаривания и затруднит последующую продажу.

Неправильно понимаете.

Просто будет запись, что нет согласия и сделка оспорима.

Вам лучше связаться в каком-либо мессенджере с женой продавца

Супруга может оформить согласие в консульстве по месту жительства. Просто поищите ее контакты в интернете, в социальных сетях.

Или найдите другую квартиру для приобретения...

Увы, но здесь необходимо наличие нотариального согласия от супруги продавца.

Заявление или расписка здесь не поможет.

Росреестр откажет в регистрации сделки.

Сделка будет заключена. Росреестр внесет запись об отсутствии согласия супруги. Супруга вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Заявление о возмещении супруге материальных претензий ничтожно.

продать - продадите, только ее можно будет оспорить и признать недействительной

Супруга вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной

Сделка оспорима, что значит - когда жена "вспомнит", что ей что-то там тоже причитается, она подаст иск в суд, в итоге кончится все после года-двух судов тем, что суд решит - взыскать с ее мужа половину денег, которые он получил по сделке. И взыщет она что-либо только с него. С вами ДКП вряд ли будет расторгнут. Но вы понервничаете. Она может еще и потребовать обеспечительные меры в виде запрета на рег действия с квартирой.

Проще найти другую квартиру. Или же найти супругу и с нее получить через консульство согласие. Даже если она в стране с которой дип связей нет, все равно это возможно.

Совершенно верно говорите Росреестр именно такую запись и сделает И потом вы никому её не продадите

Практики единой нет, Росреестр может и отказать в регистрационных действиях. Нужно согласие обязательно.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Продажа квартиры в браке да